この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県印西市戸神台1丁目18-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,487 万円 93.23m²の部屋
〜4,711 万円 100.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2パーク・ヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2パーク・ヴィラの売却に 役立つ情報をチェック！
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2パーク・ヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2パーク・ヴィラから近い順に表示しています
お任せ下さい！販売方法が多彩で豊富です！
昭和47年の設立以来、当社が公的住宅の売買仲介業務で築いた豊富な経験と独自のノウハウをもとに、公団公社、民間マンションなどの売却や買い換えを多数扱っています！現在の市況やご売却のタイミングなど、売主様のご事情に合わせたご提案をさせていただきます！
店舗内観
人と人とのふれあいを一番大切に考えます
20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,487万円 93.23m²の部屋 37万円 / m²
〜4,711万円 100.37m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(印西市戸神台)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (印西市戸神台 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,662万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,582万円 | 98.3％ |
| 築15年(6年後) | 4,169万円 | 89.4％ |
| 築20年(11年後) | 3,756万円 | 80.6％ |
| 築25年(16年後) | 3,343万円 | 71.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,487万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 3,427万円 | 98.3％ |
| 6年後 (築15年) | 3,118万円 | 89.4％ |
| 11年後 (築20年) | 2,809万円 | 80.6％ |
| 16年後 (築25年) | 2,500万円 | 71.7％ |
このマンションと、印西市戸神台の築9年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,487万円 (93.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2パーク・ヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,250万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,380万円 | 100.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,250万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,480万円 | 100.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,850万円 | 93.23m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3,490万円 | 93.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,487万円 |
| 買取 | 2,092万円 〜 2,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.75万円 93.23m²の部屋
〜18.9万円 100.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2パーク・ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 23.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.20% 、 2年前→1年前：5.30% 、 1年前→今年：3.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2パーク・ヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市戸神台1丁目18-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 206戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2フロントヴィラ | 3,502万円 〜 4,687万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目18-2 |
2016年8月（築8年） 地上12階 / 全206戸 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 | 3,317万円 〜 4,572万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目18-1 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全217戸 |
| レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアム | 3,227万円 〜 5,343万円 | 千葉県印西市中央南1丁目13 |
2016年4月（築9年） 地上15階 / 全302戸 |
| ガーデンゲート千葉ニュータウン中央EAST | 2,820万円 〜 4,504万円 | 千葉県印西市武西学園台1丁目3-1 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全468戸 |
| ガーデンゲート千葉ニュータウン中央WEST | 2,827万円 〜 4,427万円 | 千葉県印西市武西学園台1丁目3-1 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
駅からの距離で調べる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.