千葉県印西市武西学園台1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,996 万円 76.29m²の部屋
〜5,254 万円 97.07m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅（560m）
4/4ガーデンゲート千葉ニュータウン中央EASTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央EASTの売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央EASTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 5,180万円 |
90.29m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
76.29m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,790万円 |
81.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,690万円 |
81.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,300万円 |
78.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
97.07m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,996万円 （39万円 / m²） 76.29m²の部屋
〜5,254万円 （54万円 / m²） 97.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(印西市武西学園台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,685万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,430万円 | 93.1％ |
| 築20年(9年後) | 3,108万円 | 84.4％ |
| 築25年(14年後) | 2,787万円 | 75.6％ |
| 築30年(19年後) | 2,465万円 | 66.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,996万円 |
| 4年後(築15年) | 93.1％ | 2,789万円 |
| 9年後(築20年) | 84.4％ | 2,527万円 |
| 14年後(築25年) | 75.6％ | 2,266万円 |
| 19年後(築30年) | 66.9％ | 2,004万円 |
このマンションと、印西市武西学園台の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,996万円 (76.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 53万円 / m² |
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：2.00%、 1年前→今年：1.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンゲート千葉ニュータウン中央EASTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 81.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 4,180万円 | 76.29m² | 3LDK / 11階 | 2025年12月 |
| 3,999万円 | 90.29m² | 4LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 3,790万円 | 81.84m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 4,300万円 | 78.57m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 3,850万円 | 81.84m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,950万円 | 81.84m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 3,980万円 | 81.84m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,890万円 | 81.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 3,980万円 | 81.84m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,780万円 | 81.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,280万円 | 76.88m² | 3LDK / 13階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,100万円 | 81.84m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月 |
| 4,190万円 | 81.84m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,780万円 | 81.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 4,180万円 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,480万円 | 76.29m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,298万円 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,150万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 3,250万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,150万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,100万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月 |
| 3,150万円 | 76.88m² | 3LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,180万円 | 76.88m² | 3LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3,480万円 | 97.07m² | 4LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,990万円 | 81.84m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 3,150万円 | 81.84m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 81.84m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
| 3,180万円 | 81.84m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
| 2,880万円 | 85.57m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,999万円 | 85.57m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,996万円 |
| 買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.52万円 / 月 76.29m²の部屋
〜
21.25万円 / 月 97.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央EASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンゲート千葉ニュータウン中央EASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 16万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 15万円 / 月 | 81.84m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 16万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンゲート千葉ニュータウン中央WEST | 2,936万円 〜 5,294万円 | 千葉県印西市武西学園台1丁目3-1 |
2017年1月（築10年） 地上14階 / 全468戸 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2フロントヴィラ | 3,803万円 〜 5,655万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目18-2 |
2016年8月（築10年） 地上12階 / 全206戸 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2パーク・ヴィラ | 4,047万円 〜 5,993万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目18-2 |
2016年1月（築11年） 地上9階 / 全206戸 |
| レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアム | 3,337万円 〜 6,164万円 | 千葉県印西市中央南1丁目13 |
2016年4月（築10年） 地上15階 / 全302戸 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 | 3,240万円 〜 4,896万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目18-1 |
2015年2月（築11年） 地上12階 / 全217戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンゲート千葉ニュータウン中央EAST |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県印西市武西学園台1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 4階
2/16
3LDK 4階
3/16
3LDK 4階
4/16
3LDK 5階
5/16
3LDK 7階
6/16
3LDK 8階
7/16
3LDK 11階
8/16
3LDK 11階
9/16
3LDK 11階
10/16
4LDK 12階
11/16
4LDK 13階
12/16
3LDK 13階
13/16
3LDK 14階
14/16
3LDK 14階
15/16
3LDK 14階
16/16| 築年月（築年数） | 2015年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 230戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月29日]
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