大阪府門真市上島町38-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,040 万円 27.84m²の部屋
〜1,598 万円 35.7m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,040万円 （37万円 / m²） 27.84m²の部屋
〜1,598万円 （45万円 / m²） 35.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(門真市上島町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 721万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 682万円 | 94.6％ |
| 築20年(10年後) | 643万円 | 89.2％ |
| 築25年(15年後) | 605万円 | 83.8％ |
| 築30年(20年後) | 566万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,040万円 |
| 5年後(築15年) | 94.6％ | 984万円 |
| 10年後(築20年) | 89.2％ | 928万円 |
| 15年後(築25年) | 83.8％ | 872万円 |
| 20年後(築30年) | 78.5％ | 816万円 |
このマンションと、門真市上島町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
ココ・リヴァージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 12.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：6.82%、 1年前→今年：4.29% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 27.84m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ココ・リヴァージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにココ・リヴァージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.90m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.95m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 2K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリッシュ | 1,170万円 〜 2,551万円 | 大阪府門真市常称寺町27-2 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプリコット野里 | 1,216万円 〜 1,854万円 | 大阪府門真市野里町11-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 2,046万円 〜 3,580万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全97戸 |
| エスリード萱島セミリア | 1,826万円 〜 3,068万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| サン・モントレ島頭 | 1,148万円 〜 1,987万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルゲートレジデンス | 3,006万円 〜 4,206万円 | 大阪府門真市中町11-60 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全182戸 |
| ユニハイム大日グリーンコート | 3,061万円 〜 4,149万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月（築11年） 地上14階 / 全68戸 |
| ロイヤルハイム | 1,540万円 〜 2,454万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D-Court門真駅前 | 1,175万円 〜 2,932万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャリエ門真グランマークス | 2,521万円 〜 4,207万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全120戸 |
| ソンネンシャインエム | 1,627万円 〜 2,689万円 | 大阪府守口市大日町2丁目33-14 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコード門真 | 1,613万円 〜 2,314万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ門真 | 2,090万円 〜 3,276万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全46戸 |
| オーセンティック5 | 1,622万円 〜 2,979万円 | 大阪府寝屋川市河北東町20-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Message大日町 | 998万円 〜 2,645万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-34 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| ドゥーボヌール | 1,618万円 〜 2,579万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオーネ・ジエータ大日 | 1,059万円 〜 1,548万円 | 大阪府守口市大日町2丁目27-15 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフルール | 760万円 〜 1,078万円 | 大阪府寝屋川市池田中町14-2 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク守口 | 3,028万円 〜 4,348万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目13-13 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全201戸 |
| ウエリス門真南 | 2,693万円 〜 4,295万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-40 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全60戸 |
| センターアヴェニュー守口 | 1,460万円 〜 2,325万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5-9 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス野崎駅前 | 2,583万円 〜 3,140万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-20 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| エスポワールAya3 | 1,052万円 〜 1,465万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード鶴見緑地公園 | 2,943万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全69戸 |
| カーザ宮之前 | 1,420万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRATIACOURT | 3,242万円 〜 4,034万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| ローレルスクエア守口 | 3,168万円 〜 5,248万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全185戸 |
| M'SPLAZA香里六番館 | 871万円 〜 2,343万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-26 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全66戸 |
| クリアネスコート | 1,145万円 〜 2,225万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウスUEKO | 1,748万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 |
2014年10月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ココ・リヴァージュ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市上島町38-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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