この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市北区紫野西御所田町49-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,569 万円 27.49m²の部屋
〜2,111 万円 29.48m²の部屋
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CROSS北大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
27.65m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
28.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
27.65m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
29.48m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,569万円27.49m²の部屋57万円 / m²
〜2,111万円29.48m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区紫野西御所田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市北区紫野西御所田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,090万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,077万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,014万円 | 93.0% |
築20年(11年後) | 951万円 | 87.2% |
築25年(16年後) | 887万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,569万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,551万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 1,460万円 | 93.0% |
11年後(築20年) | 1,369万円 | 87.2% |
16年後(築25年) | 1,278万円 | 81.4% |
このマンションと、京都市北区紫野西御所田町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,569万円 (27.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,569万円 |
買取 | 942万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.43万円27.49m²の部屋
〜7.9万円29.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CROSS北大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCROSS北大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.49m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.49m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CROSS北大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:10.46%、 1年前→今年:-0.22% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CROSS北大路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シエルコート北大路 | 1,092万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市北区小山西大野町55 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・ルーチェ北大路 | 2,312万円 〜 2,926万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
Raycourt宮東 | 1,388万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
オークプレイス京都北大路 | 4,136万円 〜 6,434万円 | 京都府京都市北区紫野雲林院町17 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全83戸 |
グランヴィア紫明1952 | 1,996万円 〜 2,659万円 | 京都府京都市北区小山中溝町16-8 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
パラドール烏丸鞍馬口凛苑 | 5,333万円 〜 6,420万円 | 京都府京都市北区長乗西町187 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
京都市北区小山南上総町66番地 | 5,912万円 〜 7,161万円 | 京都府京都市北区小山南上総町66 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
CielCourt紫野 | 1,377万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町35 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
大徳寺門前ヒルズ | 1,444万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全33戸 |
ベラジオ京都鞍馬口 | 1,531万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
キンブリッジ京都大徳寺前 | 1,387万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 5,753万円 〜 8,402万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全75戸 |
エスポワール | 1,965万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町404 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
クレドール西陣大宮 | 1,355万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市上京区中社町357 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
FERIO同志社北 | 1,668万円 〜 2,606万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町397 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
グラン佐竹 | 2,711万円 〜 3,945万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
ベラジオ堀川今出川 | 1,634万円 〜 2,458万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町628 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全37戸 |
ESPACE北山 | 1,251万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町88-1 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
シェール・ラ・トルチュ | 1,336万円 〜 3,596万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ルミノール西陣 | 1,269万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
クレドール西陣 | 1,292万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
COLLEGECOURT京都鴨川 | 1,213万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市上京区不動前町2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全77戸 |
エバーブロッサム下鴨 | 1,776万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町91 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
i・レジデンス御所北 | 3,447万円 〜 4,579万円 | 京都府京都市上京区裏築地町102 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Appartamento御所西 | 1,560万円 〜 2,129万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
レジデンスプリムローズ | 1,368万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイコート | 1,280万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町58 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
フォルム京都下鴨 | 8,460万円 〜 1億 994万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町20-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ブランズ京都御所西 | 3,597万円 〜 7,136万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全38戸 |
K.H御所前 | 1,970万円 〜 2,623万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
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