価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫野上石龍町35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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堀川北大路の北西角にございます！
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,425万円 23.76m²の部屋 60万円 / m²
〜2,023万円 26.7m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.71万円 23.76m²の部屋
〜7.38万円 26.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CielCourt紫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CielCourt紫野 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野上石龍町35 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学大谷大学まで709ｍ
【周辺】大学京都産業大学 上賀茂シャトルバス乗り場まで1394ｍ
【周辺】大学佛教大学紫野キャンパスまで1247ｍ
【周辺】スーパー大国屋今宮店まで111ｍ
【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ堀川今宮店まで65ｍ
【周辺】ショッピングセンター北大路ビブレまで694ｍ
【周辺】ドラッグストアココカラファイン大宮今宮店まで261ｍ
【周辺】銀行京都中央信用金庫上堀川支店まで489ｍ
【周辺】郵便局京都紫竹郵便局まで331ｍ
【周辺】駅地下鉄鞍馬口駅まで1193ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ESPACE北山 | 1,295万円 〜 3,568万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町88-1 |
2015年6月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| CROSS北大路 | 1,620万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| オークプレイス京都北大路 | 4,157万円 〜 6,516万円 | 京都府京都市北区紫野雲林院町17 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全83戸 |
| ラ・ルーチェ北大路 | 2,386万円 〜 3,042万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| 大徳寺門前ヒルズ | 1,489万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| キンブリッジ京都大徳寺前 | 1,430万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロゼッタ北山 | 1,774万円 〜 2,727万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町45-1 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全31戸 |
| Raycourt宮東 | 1,434万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| 京都市北区小山南上総町66番地 | 5,698万円 〜 6,952万円 | 京都府京都市北区小山南上総町66 |
2016年6月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランヴィア紫明1952 | 2,026万円 〜 2,654万円 | 京都府京都市北区小山中溝町16-8 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| スミレスタ北大路 | 3,236万円 〜 4,595万円 | 京都府京都市北区小山南上総町73 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑 | 5,345万円 〜 6,446万円 | 京都府京都市北区長乗西町187 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全34戸 |
| ブリランテ紫野 | 1,474万円 〜 2,425万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベラジオ京都鞍馬口 | 1,543万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| CedarForest京都北山 | 3,069万円 〜 3,930万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町67 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| グラン佐竹 | 2,802万円 〜 4,084万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 6,071万円 〜 8,395万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全75戸 |
| FERIO同志社北 | 1,669万円 〜 2,582万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町397 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルミノール西陣 | 1,256万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベラジオ堀川今出川 | 1,657万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町628 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全37戸 |
| ブリランテ金閣 | 1,140万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町47 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォルム京都下鴨 | 7,888万円 〜 1億 101万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町20-1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンスプリムローズ | 1,353万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COLLEGECOURT京都鴨川 | 1,226万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市上京区不動前町2 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全77戸 |
| シャーロットオーク | 1,482万円 〜 3,378万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町12 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| Appartamento御所西 | 1,629万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファーストフィオーレ京都西陣 | 1,493万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市上京区横大宮町187-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| ボヌール華西陣 | 1,704万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市上京区堀川上之町838 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブランズ京都御所西 | 3,644万円 〜 7,183万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月（築7年） 地上7階 / 全38戸 |
| 京都アートステイ西陣捨松 | 2,386万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
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