京都府京都市北区紫竹下緑町88-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,295 万円 22.15m²の部屋
〜3,568 万円 48.18m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,295万円 22.15m²の部屋 58万円 / m²
〜3,568万円 48.18m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区紫竹下緑町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区紫竹下緑町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 738万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 729万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 685万円 | 92.9％ |
| 築20年(11年後) | 641万円 | 86.9％ |
| 築25年(16年後) | 597万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,295万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,280万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築15年) | 1,203万円 | 92.9％ |
| 11年後 (築20年) | 1,125万円 | 86.9％ |
| 16年後 (築25年) | 1,048万円 | 80.9％ |
このマンションと、京都市北区紫竹下緑町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,295万円 (22.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 22.15m²の部屋
〜13.29万円 48.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ESPACE北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ESPACE北山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫竹下緑町88-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】前面道路です。
【周辺】前面道路です。
【周辺】京都中央信用金庫 上堀川支店まで280m
【周辺】京都銀行 上堀川支店まで280m
【周辺】京都北郵便局まで300m
【周辺】エムジー 上堀川店まで307m
| 築年月（築年数） | 2015年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CielCourt紫野 | 1,425万円 〜 2,023万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町35 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライラック | 1,720万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市北区大宮北林町29-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全27戸 |
| シエルコート北大路 | 1,127万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市北区小山西大野町55 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| CROSS北大路 | 1,620万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| 大徳寺門前ヒルズ | 1,489万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| オークプレイス京都北大路 | 4,157万円 〜 6,516万円 | 京都府京都市北区紫野雲林院町17 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全83戸 |
| キンブリッジ京都大徳寺前 | 1,430万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・ルーチェ北大路 | 2,386万円 〜 3,042万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| CedarForest京都北山 | 3,065万円 〜 3,925万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町67 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| 京都市北区小山南上総町66番地 | 5,698万円 〜 6,952万円 | 京都府京都市北区小山南上総町66 |
2016年6月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| Raycourt宮東 | 1,434万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランヴィア紫明1952 | 2,026万円 〜 2,654万円 | 京都府京都市北区小山中溝町16-8 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| チェルシー烏丸紫明 | 1,265万円 〜 1,619万円 | 京都府京都市北区小山東花池町27 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| ドルフソレイユ鞍馬口 | 1,611万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市北区長乗西町183 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベラジオ京都鞍馬口 | 1,543万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブリランテ金閣 | 1,140万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町47 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレドール西陣大宮 | 1,408万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市上京区中社町357 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラン佐竹 | 2,802万円 〜 4,084万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーブロッサム下鴨 | 1,810万円 〜 2,558万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町91 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセル奏 | 1,883万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市左京区下鴨萩ケ垣内町26-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| シルクハウスとなみ2 | 1,602万円 〜 6,605万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町700 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全49戸 |
| エスポワール | 1,971万円 〜 2,457万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町404 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルミノール西陣 | 1,256万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| FERIO同志社北 | 1,669万円 〜 2,582万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町397 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| フォルム京都下鴨 | 7,888万円 〜 1億 101万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町20-1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレドール西陣 | 1,353万円 〜 1,960万円 | 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャーロットオーク | 1,482万円 〜 3,378万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町12 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベラジオ堀川今出川 | 1,657万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町628 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全37戸 |
| レジデンスプリムローズ | 1,353万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイコート | 1,264万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町58 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
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