価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区東千本町394
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,802 万円 47.91m²の部屋
〜4,084 万円 57.8m²の部屋
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グラン佐竹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
52.97m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,802万円 47.91m²の部屋 58万円 / m²
〜4,084万円 57.8m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,802万円 |
買取 | 1,681万円 〜 2,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.57万円 47.91m²の部屋
〜14.28万円 57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン佐竹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン佐竹 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「セブンイレブンまで300m」
【周辺】その他「薬ヒグチまで230m」
【周辺】その他「ライフまで300m」
【周辺】その他「京都市立西陣中央小学校まで640m」
【周辺】その他「京都市営地下鉄今出川駅まで1510m」
【周辺】その他「京都中央信用金庫まで230m」
築年月(築年数) | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレドール西陣大宮 | 1,408万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市上京区中社町357 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
ルミノール西陣 | 1,256万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
クレドール西陣 | 1,353万円 〜 1,960万円 | 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
シルクハウスとなみ2 | 1,602万円 〜 6,605万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町700 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全49戸 |
ベラジオ堀川今出川 | 1,657万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町628 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全37戸 |
レジデンスプリムローズ | 1,353万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイコート | 1,264万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町58 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
アクアプレイス京都西陣 | 1,424万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町210 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全37戸 |
ベラジオ京都鞍馬口 | 1,543万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
オークプレイス京都北大路 | 4,157万円 〜 6,516万円 | 京都府京都市北区紫野雲林院町17 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全83戸 |
大徳寺門前ヒルズ | 1,489万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全33戸 |
サクシード西陣 | 1,456万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
シェール・ラ・トルチュ | 1,397万円 〜 3,724万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
キンブリッジ京都大徳寺前 | 1,430万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
Raycourt宮東 | 1,434万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ルーチェ北大路 | 2,386万円 〜 3,042万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ベラジオ西陣聚楽2 | 1,750万円 〜 3,050万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全48戸 |
エスカーサ京都西陣 | 1,267万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市上京区南佐竹町208 |
2016年9月(築8年) 地上3階 / 全46戸 |
CROSS北大路 | 1,620万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全11戸 |
ダイヤ・パール | 2,279万円 〜 3,345万円 | 京都府京都市上京区鏡石町19-1 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全44戸 |
ドルフソレイユ鞍馬口 | 1,611万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市北区長乗西町183 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
Appartamento御所西 | 1,629万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
Merge一条通 | 1,465万円 〜 2,335万円 | 京都府京都市上京区鏡石町18-1 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
シエルコート北大路 | 1,127万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市北区小山西大野町55 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
グランヴィア紫明1952 | 2,026万円 〜 2,654万円 | 京都府京都市北区小山中溝町16-8 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
i・レジデンス御所北 | 3,598万円 〜 4,748万円 | 京都府京都市上京区裏築地町102 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーガルマンション京都御所西2 | 2,003万円 〜 7,427万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町599 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
ブランズ京都御所西 | 3,644万円 〜 7,183万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月(築7年) 地上7階 / 全38戸 |
PAUSE役人町 | 1,336万円 〜 2,363万円 | 京都府京都市上京区役人町243 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
AYメゾン中立売 | 1,083万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市上京区田丸町689 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
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