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オークプレイス京都北大路はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,158万円 63.44m²の部屋

6,490万円 80.73m²の部屋

所在地 京都府京都市北区紫野雲林院町17
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩13分

オークプレイス京都北大路

外観

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オークプレイス京都北大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オークプレイス京都北大路の売却に強い不動産会社 7社

オークプレイス京都北大路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークプレイス京都北大路から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.3
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社ウィルワン
物件から
0.5
  • 京都府京都市北区小山西大野町84番地
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分

京都市北区不動産売却専門店です

京都市北区専門!売却、査定に自信があります!「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石(しらいし)」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 貴也
  • 免許番号京都府知事(01)第014757号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.0
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21プラス
物件から
3.9
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
42.3
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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オークプレイス京都北大路は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,158万円 63.44m²の部屋 66万円 / m²

6,490万円 80.73m²の部屋 80万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区紫野雲林院町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区紫野雲林院町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 4,308万円 100%
築15年(5年後) 4,048万円 94.0%
築20年(10年後) 3,788万円 87.9%
築25年(15年後) 3,527万円 81.9%
築30年(20年後) 3,267万円 75.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 4,158万円 100%
5年後 (築15年) 3,907万円 94.0%
10年後 (築20年) 3,655万円 87.9%
15年後 (築25年) 3,404万円 81.9%
20年後 (築30年) 3,153万円 75.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区紫野雲林院町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,158万円 (63.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 72万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,158万円
買取 2,495万円 〜 3,326万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークプレイス京都北大路は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.84万円 63.44m²の部屋

18.51万円 80.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
北大路駅 (京都市営烏丸線)
83

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オークプレイス京都北大路周辺の中古マンション価格推移情報

オークプレイス京都北大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.64% 、 2年前→1年前:2.37% 、 1年前→今年:7.80%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オークプレイス京都北大路
所在地 京都府京都市北区紫野雲林院町17
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩13分
  • 【外観】こちらは大宮通りに面した部分、こちらにも歩道が整備されているので安心ですね。当マンションは北大路通と大宮通りの両方に面した角地のような立地となっております。

    【外観】こちらは大宮通りに面した部分、こちらにも歩道が整備されているので安心ですね。当マンションは北大路通と大宮通りの両方に面した角地のような立地となっております。

  • 【外観】北大路通から見た外観

    【外観】北大路通から見た外観

  • 【地図】周辺環境MAP

    【地図】周辺環境MAP

  • 【周辺】(スーパー)エムジー大徳寺店 徒歩1分約70m

    【周辺】(スーパー)エムジー大徳寺店 徒歩1分約70m

  • 【周辺】(ショッピングセンター)イズミヤ千本北大路店 徒歩10分約750m

    【周辺】(ショッピングセンター)イズミヤ千本北大路店 徒歩10分約750m

  • 【周辺】(コンビニ)セブンイレブン北大路大宮店 徒歩1分約40m

    【周辺】(コンビニ)セブンイレブン北大路大宮店 徒歩1分約40m

  • 【周辺】紫野小学校 徒歩5分約360m

    【周辺】紫野小学校 徒歩5分約360m

  • 【周辺】嘉楽中学校 徒歩18分約1.4km

    【周辺】嘉楽中学校 徒歩18分約1.4km

  • 【周辺】北区総合庁舎 徒歩7分約530m

    【周辺】北区総合庁舎 徒歩7分約530m

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

オークプレイス京都北大路の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大徳寺門前ヒルズ 1,484万円 〜 1,923万円 京都府京都市北区紫野上築山町 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全33戸
ラ・ルーチェ北大路 2,368万円 〜 3,008万円 京都府京都市北区紫野西御所田町 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全15戸
キンブリッジ京都大徳寺前 1,426万円 〜 2,441万円 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全16戸
CROSS北大路 1,609万円 〜 2,172万円 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全11戸
シエルコート北大路 1,119万円 〜 1,659万円 京都府京都市北区小山西大野町55 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全14戸
Raycourt宮東 1,460万円 〜 1,874万円 京都府京都市北区紫野宮東町 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全15戸
クレドール西陣大宮 1,414万円 〜 1,809万円 京都府京都市上京区中社町357 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全25戸
CielCourt紫野 1,414万円 〜 2,000万円 京都府京都市北区紫野上石龍町35 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全28戸
グラン佐竹 2,817万円 〜 4,055万円 京都府京都市上京区東千本町394 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ベラジオ京都鞍馬口 1,556万円 〜 2,196万円 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全27戸
シルクハウスとなみ2 1,608万円 〜 6,766万円 京都府京都市上京区寺之内竪町700 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
ドルフソレイユ鞍馬口 1,642万円 〜 2,304万円 京都府京都市北区長乗西町183 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全23戸
グランヴィア紫明1952 2,043万円 〜 2,654万円 京都府京都市北区小山中溝町16-8 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全15戸
ルミノール西陣 1,252万円 〜 2,005万円 京都府京都市上京区新猪熊東町357 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全25戸
クレドール西陣 1,351万円 〜 1,940万円 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全28戸
ベラジオ堀川今出川 1,646万円 〜 2,503万円 京都府京都市上京区芝薬師町628 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全37戸
京都市北区小山南上総町66番地 5,727万円 〜 6,959万円 京都府京都市北区小山南上総町66 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全25戸
レジデンスプリムローズ 1,348万円 〜 1,929万円 京都府京都市上京区姥ケ西町597 2016年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ESPACE北山 1,286万円 〜 3,526万円 京都府京都市北区紫竹下緑町88-1 2015年6月(築9年)
地上5階 / 全12戸
シェール・ラ・トルチュ 1,404万円 〜 3,814万円 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全14戸
ダイコート 1,260万円 〜 1,775万円 京都府京都市上京区西五辻東町58 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全28戸
エスポワール 2,017万円 〜 2,488万円 京都府京都市上京区上御霊前町404 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全23戸
チェルシー烏丸紫明 1,291万円 〜 1,645万円 京都府京都市北区小山東花池町27 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全7戸
FERIO同志社北 1,711万円 〜 2,620万円 京都府京都市上京区上御霊前町397 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全10戸
ブリランテ金閣 1,140万円 〜 1,524万円 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町47 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全11戸
アクアプレイス京都西陣 1,414万円 〜 2,112万円 京都府京都市上京区北小路中之町210 2014年4月(築10年)
地上7階 / 全37戸
COSMONoel 1,525万円 〜 2,184万円 京都府京都市上京区北小路中之町206 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全60戸
サクシード西陣 1,457万円 〜 2,124万円 京都府京都市上京区菱屋町 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全29戸
Appartamento御所西 1,641万円 〜 2,268万円 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
i・レジデンス御所北 3,630万円 〜 4,881万円 京都府京都市上京区裏築地町102 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓オークプレイス京都北大路を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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オークプレイス京都北大路がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で23.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.64%、2年前→1年前:2.37%、1年前→今年:7.80%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日