京都府京都市北区紫野西御所田町
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,386 万円 40.13m²の部屋
〜3,042 万円 40.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・ルーチェ北大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ルーチェ北大路の売却に 役立つ情報をチェック！
ラ・ルーチェ北大路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・ルーチェ北大路から近い順に表示しています
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
社員画像
京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません！！どんな物件も早期売却致します♪
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,386万円 40.13m²の部屋 59万円 / m²
〜3,042万円 40.29m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区紫野西御所田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区紫野西御所田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,408万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,352万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 2,210万円 | 91.8％ |
| 築20年(12年後) | 2,069万円 | 85.9％ |
| 築25年(17年後) | 1,927万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,386万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 2,330万円 | 97.7％ |
| 7年後 (築15年) | 2,190万円 | 91.8％ |
| 12年後 (築20年) | 2,050万円 | 85.9％ |
| 17年後 (築25年) | 1,909万円 | 80.0％ |
このマンションと、京都市北区紫野西御所田町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,386万円 (40.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 60万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,386万円 |
| 買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.44万円 40.13m²の部屋
〜10.93万円 40.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ルーチェ北大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ルーチェ北大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野西御所田町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】大谷大学まで689ｍ
【周辺】【大学】同志社大学（今出川キャンパス）まで1986ｍ
【周辺】【スーパー】生鮮館なかむら 紫明店まで405ｍ
【周辺】【スーパー】エムジーショップ 大徳寺店まで428ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】北大路ビブレまで843ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】デイリーカナートイズミヤ千本北大路店まで1115ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】 ザ・ダイソー 鞍楽ハウディ店まで949ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都堀川紫明店まで88ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】 ローソンストア100 北大路大宮店まで388ｍ
【周辺】【ドラッグストア】 ココカラファイン 大宮鞍馬口店まで618ｍ
【周辺】【総合病院】京都鞍馬口医療センター(旧社会保険病院）まで853ｍ
【周辺】【銀行】京都銀行 紫野支店まで244ｍ
【周辺】【信用金庫】京都信用金庫 北大路支店まで321ｍ
【周辺】【信用金庫】 京都中央信用金庫 北烏丸支店まで806ｍ
【周辺】【郵便局】 京都紫野御所田郵便局まで171ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CROSS北大路 | 1,620万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| Raycourt宮東 | 1,434万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| オークプレイス京都北大路 | 4,157万円 〜 6,516万円 | 京都府京都市北区紫野雲林院町17 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全83戸 |
| ベラジオ京都鞍馬口 | 1,543万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| 大徳寺門前ヒルズ | 1,489万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランヴィア紫明1952 | 2,026万円 〜 2,654万円 | 京都府京都市北区小山中溝町16-8 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑 | 5,345万円 〜 6,446万円 | 京都府京都市北区長乗西町187 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全34戸 |
| CielCourt紫野 | 1,425万円 〜 2,023万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町35 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| 京都市北区小山南上総町66番地 | 5,698万円 〜 6,952万円 | 京都府京都市北区小山南上総町66 |
2016年6月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| キンブリッジ京都大徳寺前 | 1,430万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| スミレスタ北大路 | 3,236万円 〜 4,595万円 | 京都府京都市北区小山南上総町73 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレドール西陣大宮 | 1,408万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市上京区中社町357 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラン佐竹 | 2,802万円 〜 4,084万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 6,071万円 〜 8,395万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全75戸 |
| ベラジオ堀川今出川 | 1,657万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町628 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全37戸 |
| FERIO同志社北 | 1,669万円 〜 2,582万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町397 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルミノール西陣 | 1,256万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ESPACE北山 | 1,295万円 〜 3,568万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町88-1 |
2015年6月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| Appartamento御所西 | 1,629万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンスプリムローズ | 1,353万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COLLEGECOURT京都鴨川 | 1,226万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市上京区不動前町2 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全77戸 |
| サクシード西陣 | 1,456万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| ボヌール華西陣 | 1,704万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市上京区堀川上之町838 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブランズ京都御所西 | 3,644万円 〜 7,183万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月（築7年） 地上7階 / 全38戸 |
| K.H御所前 | 2,050万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| リーガルマンション京都御所西2 | 2,003万円 〜 7,427万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町599 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| 京都アートステイ西陣捨松 | 2,386万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| CedarForest京都北山 | 3,065万円 〜 3,925万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町67 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ザ・京都レジデンス御所西乾御門 | 8,165万円 〜 1億 212万円 | 京都府京都市上京区観三橘町559 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベラジオ西陣聚楽2 | 1,750万円 〜 3,050万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全48戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
