北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,775 万円 41.07m²の部屋
〜9,051 万円 104.82m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】
6/6ブランズタワーアイム札幌大通公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズタワーアイム札幌大通公園の売却に役立つ情報をチェック！
ブランズタワーアイム札幌大通公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 5,200万円 |
61.33m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 5,650万円 |
80.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 22階 |
|
賃貸募集中 賃料 26万円 |
104.82m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 21階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.8万円 |
72.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.2万円 |
56.46m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
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2,775万円 （68万円 / m²） 41.07m²の部屋
〜9,051万円 （86万円 / m²） 104.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,876万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,852万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 1,726万円 | 92.0％ |
| 築20年(11年後) | 1,601万円 | 85.4％ |
| 築25年(16年後) | 1,476万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,775万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 2,739万円 |
| 6年後(築15年) | 92.0％ | 2,554万円 |
| 11年後(築20年) | 85.4％ | 2,369万円 |
| 16年後(築25年) | 78.7％ | 2,184万円 |
このマンションと、札幌市中央区北一条西の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,775万円 (41.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 47万円 / m² |
ブランズタワーアイム札幌大通公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：1.98% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズタワーアイム札幌大通公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,650万円 | 80.90m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5,880万円 | 80.90m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6,700万円 | 80.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年5月〜2024年9月 |
| 7,800万円 | 100.00m² | 4LDK / 22階 | 2024年6月 |
| 7,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 22階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 22階 | 2024年2月 |
| 6,830万円 | 80.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 21階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 18階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7,750万円 | 100.29m² | 4LDK / 21階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5,960万円 | 77.50m² | 2LDK / 17階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7,598万円 | 100.29m² | 2LDK / 20階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7,790万円 | 100.29m² | 2LDK / 20階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6,180万円 | 77.50m² | 2LDK / 17階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7,880万円 | 100.29m² | 2LDK / 20階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,775万円 |
| 買取 | 1,665万円 〜 2,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.68万円 / 月 41.07m²の部屋
〜
28.64万円 / 月 104.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズタワーアイム札幌大通公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズタワーアイム札幌大通公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26万円 / 月 | 104.82m² | 3LDK / 22階 | 2024年10月〜2025年6月 |
| 15.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 15.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 22万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 24万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 22階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 15万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 30万円 / 月 | 104.82m² | 3LDK / 22階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 15階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースプレミア大通北 | 1,562万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-14 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズ大通公園ステーションレジデンス | 3,258万円 〜 6,098万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ガーデンコート | 1,297万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| LAVERA大通公園 | 1,421万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-30 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| スペチアーレ大通 | 1,202万円 〜 3,568万円 | 北海道札幌市中央区南1条西7丁目19-2 |
2017年4月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| キャルムクラス | 1,577万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| neobldg | 1,727万円 〜 3,385万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-14 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユニエトワール札幌大通アネックス | 1,002万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| feel210 | 1,598万円 〜 3,439万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目1000-30 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全35戸 |
| セントフィールドノース4 | 1,477万円 〜 3,725万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| ガーデンサウスワン | 1,218万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市中央区南1条西13丁目 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FORESTERIOR | 1,306万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園 | 1,758万円 〜 1億 252万円 | 北海道札幌市中央区南1条西7丁目6-6 |
2017年2月（築9年） 地上31階 / 全116戸 |
| LifeSuccess5・13 | 1,222万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークホームズ大通公園コンフォートプレミア | 3,419万円 〜 5,114万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| グラスマーレ南2条 | 1,431万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目324-8 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| レユシールN6W11 | 1,037万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| COLORE知事公館前 | 1,489万円 〜 3,758万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-7 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全53戸 |
| ヒルズサッポロ2 | 1,282万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラフィーネ南3条 | 1,381万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-23 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| HILLSSAPPORO | 1,032万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市中央区南2条西7丁目9-5 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全24戸 |
| シティレジデンスソウエン | 1,385万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-38 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全26戸 |
| シティレジデンス北6条 | 1,164万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1-3 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ・ビアンカ札幌駅西口 | 1,180万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| EMBASSYPLACEザレジデンス | 1,437万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-46 |
2017年12月（築8年） 地上10階 / 全34戸 |
| アヴァンツァーレ | 514万円 〜 1,002万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園レジデンス | 3,811万円 〜 4,485万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-4 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全29戸 |
| ヴィヴァーチェ桑園 | 1,132万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目4-4 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| Sentir中央区役所前 | 1,689万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-13 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフォルテ桑園 | 1,049万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目4-3 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ大通公園 | 2,838万円 〜 5,096万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6 |
2012年6月（築14年） 地上15階 / 全69戸 |
| ブランズタワー札幌大通公園 | 3,335万円 〜 8,044万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 |
2023年1月（築3年） 地上29階 / 全179戸 |
| ブランズ円山南 | 2,582万円 〜 4,549万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-1 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全73戸 |
| ブランズ札幌桑園駅前イースト | 3,364万円 〜 4,757万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全84戸 |
| ブランズ札幌桑園駅前ウエスト | 3,410万円 〜 4,636万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| ブランズ札幌大通 | 2,363万円 〜 5,490万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19 |
2017年10月（築8年） 地上14階 / 全62戸 |
| ブランズ円山鳥居前 | 3,852万円 〜 5,998万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-20 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| ブランズ円山北 | 3,051万円 〜 5,183万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-6 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ブランズ円山北6条 | 3,320万円 〜 4,945万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-30 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブランズ宮の森 | 2,979万円 〜 5,441万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目5-18 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランズタワーアイム札幌大通公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/23
2LDK 3階
2/23
1LDK 3階
3/23
2LDK 4階
4/23
1LDK 4階
5/23
2LDK 5階
6/23
2LDK 5階
7/23
2LDK 7階
8/23
3LDK 7階
9/23
2LDK 7階
10/23
2LDK 8階
11/23
2LDK 9階
12/23
2LDK 15階
13/23
3LDK 15階
14/23
2LDK 16階
15/23
2LDK 17階
16/23
2LDK 18階
17/23
2LDK 20階
18/23
4LDK 21階
19/23
3LDK 21階
20/23
3LDK 21階
21/23
4LDK 22階
22/23
3LDK 22階
23/23| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上26階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月9日]
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