この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,029 万円 67.45m²の部屋
〜7,077 万円 75.84m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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シティハウス横濱綱島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格6,980万円 |
75.84m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
68.21m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
5,029万円67.45m²の部屋75万円 / m²
〜7,077万円75.84m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区樽町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,252万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,209万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 4,990万円 | 95.0% |
築20年(11年後) | 4,770万円 | 90.8% |
築25年(16年後) | 4,550万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 5,029万円 | 100% |
1年後(築10年) | 4,988万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 4,777万円 | 95.0% |
11年後(築20年) | 4,567万円 | 90.8% |
16年後(築25年) | 4,357万円 | 86.6% |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,029万円 (67.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス横濱綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月 |
6,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
5,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,029万円 |
買取 | 3,018万円 〜 4,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
16.96万円67.45m²の部屋
〜21.11万円75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティハウス横濱綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス横濱綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】「光景(シーン)となる象徴(シンボル)」 住友不動産旧分譲のマンション。
【エントランス】観る人を惹きつけ、住まう人を魅了する、景観に映えるファサードデザイン。
【周辺】
【周辺】イトーヨーカドー綱島店まで1173m、営業時間:B1F-1F10:00-22:00 2F-4F 10:00-21:00
【周辺】
【周辺】ビッグヨーサン綱島樽町店まで1216m
【周辺】横浜市立樽町中学校まで695m
【周辺】横浜市立師岡小学校まで987m、イベントが多く忙しさは感じますが、子供たちは充実した学校生活を送れると思います。
【周辺】樽町白梅幼稚園まで354m、お子様が心身ともに健康でのびのびと育つことを願い、遊びを中心とした保育を行っています。
【周辺】
【周辺】綱島駅(東急 東横線)まで1081m、東急東横線の急行停車駅。利便性の良いターミナル「綱島」「新綱島」駅も開業、都心へのアクセスもより向上
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア綱島 | 4,008万円 〜 6,936万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全97戸 |
J.N.T | 2,119万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目1-26 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
スパシエフルス綱島 | 1,783万円 〜 2,438万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
ブランズ綱島 | 4,445万円 〜 1億 309万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-10 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全42戸 |
グランドシャトー | 2,344万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,423万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全47戸 |
LAFONZ | 2,135万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
パークテラス綱島 | 3,126万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
KYOWAHOUSE | 3,106万円 〜 4,424万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
シティテラス横濱綱島シーズンズ | 5,055万円 〜 6,793万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-14 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全68戸 |
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 3,535万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16-51 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全60戸 |
preserve大倉山 | 3,437万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目38-7 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
リビオ綱島イーストコート | 4,458万円 〜 6,712万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-21 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
シティテラス横濱綱島ガーデンズ | 4,675万円 〜 6,879万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全243戸 |
クオス綱島ザ・レジデンス | 4,417万円 〜 5,677万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33 |
2015年9月(築9年) 地上6階 / 全37戸 |
VILLA・KECIL | 3,131万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目18 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大倉山グリーンツリー | 1,238万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-6 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
lavielenteツナシマ | 2,764万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目13-24 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
プラウド日吉 | 4,638万円 〜 6,053万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラピスガーデン | 3,182万円 〜 4,977万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スマイルコートエフ | 2,887万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目37-12 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16 | 1,838万円 〜 2億 3,526万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全37戸 |
プレステージ欅壱番館 | 3,218万円 〜 7,647万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
アールブラン大倉山 | 3,932万円 〜 5,636万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町511 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全82戸 |
グリーンビレッジ菊名 | 2,486万円 〜 4,254万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス港北高田レジデンス | 3,435万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全86戸 |
ルミエール新横浜 | 2,624万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンテラス新横浜 | 1,435万円 〜 1,814万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町593-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 3,361万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目24-3 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全64戸 |
グランエトワール | 1,921万円 〜 3,503万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2066-1 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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