この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,863万円 21.48m²の部屋
〜2億3,229万円 223.36m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1 |
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交通 |
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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
23.05m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,863万円 21.48m²の部屋 87万円 / m²
〜2億3,229万円 223.36m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大豆戸町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大豆戸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,248万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,227万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 1,174万円 | 94.1% |
築20年(12年後) | 1,121万円 | 89.8% |
築25年(17年後) | 1,068万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,863万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,832万円 | 98.3% |
7年後 (築15年) | 1,753万円 | 94.1% |
12年後 (築20年) | 1,673万円 | 89.8% |
17年後 (築25年) | 1,594万円 | 85.6% |
このマンションと、横浜市港北区大豆戸町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,863万円 (21.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,863万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.56万円 21.48m²の部屋
〜81.74万円 223.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51% 、 2年前→1年前:9.24% 、 1年前→今年:-0.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】菊名駅(東急 東横線) 徒歩5分。 380m
【周辺】鹿島田駅(JR 南武線) 徒歩95分。 7560m
築年月(築年数) | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールブラン大倉山 | 3,970万円 〜 5,686万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町511 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全82戸 |
ルミエール新横浜 | 2,636万円 〜 4,118万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンテラス新横浜 | 1,452万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町593-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
ラピスガーデン | 3,229万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スマイルコートエフ | 2,969万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目37-12 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファボリドアンソレイユ北新横浜 | 1,834万円 〜 2,571万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン | 2,200万円 〜 2,695万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘11-17-2 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート新横浜 | 3,499万円 〜 4,854万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目1-7 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
J.N.T | 2,177万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目1-26 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
大倉山グリーンツリー | 1,229万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-6 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルクルール新横浜 | 1,549万円 〜 2,056万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町478 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンビレッジ菊名 | 2,515万円 〜 4,192万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19-4 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レアシス新横浜パークフロント | 5,447万円 〜 6,889万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-4 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全82戸 |
クレヴィア綱島 | 3,956万円 〜 6,997万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全97戸 |
シティハウス横濱綱島 | 4,524万円 〜 6,504万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全113戸 |
シエルブライト | 1,873万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-3 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全40戸 |
ソレイユルヴァン | 2,807万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-1 |
2017年4月(築7年) 地上9階 / 全21戸 |
ノーブルボヌール | 1,899万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-8 |
2017年10月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
シュロス新横浜 | 1,601万円 〜 3,574万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-15 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全34戸 |
ミオカステーロ新横浜4 | 4,232万円 〜 5,416万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-1 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
クリオ新横浜ザ・イースト | 3,889万円 〜 5,589万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-2 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
クリオ新横浜ザ・ウエスト | 3,242万円 〜 4,994万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-6 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
スパシエヒルズ横浜妙蓮寺 | 1,829万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目524-3 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全37戸 |
カーサ・フォルトナ | 2,639万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー | 2,381万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
preserve大倉山 | 3,537万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目38-7 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
BelloVitaM | 2,814万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目2-4 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミッドヒルズレジデンス | 3,580万円 〜 4,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目1-1 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全114戸 |
シャルム新横浜 | 3,176万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
スパシエフルス綱島 | 1,776万円 〜 2,356万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
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