この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,229万円 48.93m²の部屋
〜4,920万円 60.77m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,229万円 48.93m²の部屋 66万円 / m²
〜4,920万円 60.77m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区菊名 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,525万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,415万円 | 95.7% |
築20年(10年後) | 2,306万円 | 91.3% |
築25年(15年後) | 2,197万円 | 87.0% |
築30年(20年後) | 2,087万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,229万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,089万円 | 95.7% |
10年後 (築20年) | 2,949万円 | 91.3% |
15年後 (築25年) | 2,809万円 | 87.0% |
20年後 (築30年) | 2,669万円 | 82.7% |
このマンションと、横浜市港北区菊名の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,229万円 (48.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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66万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,229万円 |
買取 | 1,937万円 〜 2,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.64万円 48.93m²の部屋
〜18.74万円 60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラピスガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51% 、 2年前→1年前:9.24% 、 1年前→今年:-0.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラピスガーデン |
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所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】役所「横浜市港北区役所まで567m」
【周辺】郵便局「港北郵便局まで248m」
【周辺】図書館「横浜市港北図書館まで350m」
【周辺】警察署、交番「港北警察署まで1025m」
築年月(築年数) | 2014年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ大倉山 | 4,677万円 〜 8,232万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22-1 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全177戸 |
ラグランデ菊名 | 1,921万円 〜 5,520万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16 | 1,863万円 〜 2億 3,229万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全37戸 |
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 5,128万円 〜 7,936万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 |
2013年4月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
グリーンビレッジ菊名 | 2,515万円 〜 4,192万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19-4 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイルコートエフ | 2,969万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目37-12 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J.N.T | 2,177万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目1-26 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
リリエ新横浜 | 2,350万円 〜 4,769万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
コンフォート新横浜 | 3,499万円 〜 4,854万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目1-7 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
クレヴィア綱島 | 3,956万円 〜 6,997万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全97戸 |
シティハウス横濱綱島 | 4,524万円 〜 6,504万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全113戸 |
フェルクルール新横浜 | 1,549万円 〜 2,056万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町478 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
ライクリヴ北新横浜 | 2,483万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
琳彩館 | 2,792万円 〜 5,224万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-17 |
2013年6月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンシア新横浜 | 3,988万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-21 |
2014年4月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
ミッドヒルズレジデンス | 3,580万円 〜 4,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目1-1 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全114戸 |
ルシェリオ | 2,447万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-2 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス新横浜 | 3,639万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
クオス妙蓮寺1 | 3,403万円 〜 5,003万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
レアシス新横浜パークフロント | 5,447万円 〜 6,889万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-4 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全82戸 |
FinStower櫻 | 3,356万円 〜 8,122万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレイシア新横浜 | 1,313万円 〜 1,813万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-8 |
2013年4月(築11年) 地上10階 / 全81戸 |
ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 3,260万円 〜 4,535万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目24-3 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全64戸 |
ミオカステーロ新横浜2 | 3,796万円 〜 5,101万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-22 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
シエルブライト | 1,873万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-3 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全40戸 |
グランドシャトー | 2,381万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
シュロス新横浜 | 1,601万円 〜 3,574万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-15 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全34戸 |
エクール | 1,779万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-5 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンスエルフ | 1,610万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1297 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全37戸 |
ハピネス綱島32 | 1,640万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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