この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16-51
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,541 万円 60.6m²の部屋
〜4,792 万円 65.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,541万円 60.6m²の部屋 58万円 / m²
〜4,792万円 65.05m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区駒岡)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区駒岡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,318万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,236万円 | 97.5% |
築15年(8年後) | 3,098万円 | 93.4% |
築20年(13年後) | 2,960万円 | 89.2% |
築25年(18年後) | 2,822万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,541万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 3,453万円 | 97.5% |
8年後 (築15年) | 3,306万円 | 93.4% |
13年後 (築20年) | 3,159万円 | 89.2% |
18年後 (築25年) | 3,012万円 | 85.1% |
このマンションと、横浜市鶴見区駒岡の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,541万円 (60.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラ・レジデンス綱島アヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
4,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,480万円 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,541万円 |
買取 | 2,125万円 〜 2,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.89万円 60.6m²の部屋
〜18.86万円 65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16-51 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】間接照明と高級感のあるゆとりのあるデザイン性が高いエントランスです。
【エントランス】オートロックセキュリティーの為、安心してお住まい頂けます。
【周辺】全て平置きの駐車スペース。機械式ではないので、待ち時間がございません。
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,434万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全47戸 |
リーブル | 2,441万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-8 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
preserve大倉山 | 3,494万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目38-7 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
KYOWAHOUSE | 3,180万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
シティテラス横濱綱島ガーデンズ | 4,565万円 〜 6,746万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全243戸 |
シティテラス横濱綱島シーズンズ | 5,119万円 〜 6,772万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-14 |
2017年6月(築7年) 地上7階 / 全68戸 |
ラフィネ | 2,147万円 〜 5,675万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-39 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス横濱綱島 | 5,017万円 〜 7,088万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全113戸 |
リバーサイドガーデンノースヒル | 2,712万円 〜 3,280万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目12-11 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラシード | 2,587万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目19-34 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・ガーデンアルメッツ | 2,730万円 〜 4,049万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目31-2 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・リリオ樽町 | 2,171万円 〜 3,761万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンリシェール綱島 | 1,761万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目10 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱綱島 | 5,031万円 〜 7,134万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-7 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全66戸 |
ブランズ綱島 | 4,489万円 〜 1億 250万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-10 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全42戸 |
リビオ綱島イーストコート | 4,526万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-21 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
プラウド日吉 | 4,469万円 〜 5,595万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラシードカーサ3 | 1,749万円 〜 2,627万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目11-7 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイドリーム | 1,219万円 〜 1,667万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス1 | 6,665万円 〜 9,826万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-60 |
2020年2月(築5年) 地上20階 / 全362戸 |
グローリア初穂大倉山 | 4,079万円 〜 1億 81万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町17-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
サンヒルズ寺尾5 | 2,276万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-2 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ寺尾6 | 3,035万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-36 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセリテ | 1,778万円 〜 3,109万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目10 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイブル日吉 | 2,385万円 〜 3,945万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目20-22 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス大倉山PREMIUM | 2,591万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-17 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全35戸 |
エクセレントシティ日吉本町ガーデン | 5,564万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全91戸 |
ラシーヌ菊名1 | 2,460万円 〜 4,050万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目20-2 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペンディーオソプラ夢見ヶ崎 | 1,696万円 〜 2,404万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目3-42 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ菊名 | 2,542万円 〜 4,261万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19-4 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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