この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,099万円 67.02m²の部屋
〜6,648万円 70m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-14 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,099万円 67.02m²の部屋 76万円 / m²
〜6,648万円 70m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 5,345万円 | 100% |
築10年(3年後) | 5,211万円 | 97.5% |
築15年(8年後) | 4,985万円 | 93.3% |
築20年(13年後) | 4,760万円 | 89.0% |
築25年(18年後) | 4,534万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 5,099万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 4,971万円 | 97.5% |
8年後 (築15年) | 4,756万円 | 93.3% |
13年後 (築20年) | 4,540万円 | 89.0% |
18年後 (築25年) | 4,325万円 | 84.8% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,099万円 (67.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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76万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス横濱綱島シーズンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,820万円 | 67.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,099万円 |
買取 | 3,060万円 〜 4,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
17.58万円 67.02m²の部屋
〜20.56万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティテラス横濱綱島シーズンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51% 、 2年前→1年前:9.24% 、 1年前→今年:-0.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティテラス横濱綱島シーズンズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】2017年6月築RC造7階建全68戸
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】東急ストア綱島店まで1071m、営業時間:9:00-22:30(日祝日22:00閉店)毎月1日ポイント6倍、15日カード・ポイントカード会員5%引き
築年月(築年数) | 2017年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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KYOWAHOUSE | 3,061万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
シティテラス横濱綱島ガーデンズ | 4,534万円 〜 6,817万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全243戸 |
クオス綱島ザ・レジデンス | 4,448万円 〜 5,548万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33 |
2015年9月(築9年) 地上6階 / 全37戸 |
クリオ横濱綱島 | 4,995万円 〜 7,211万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-7 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全66戸 |
ラフィネ | 2,148万円 〜 5,782万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-39 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,413万円 〜 4,705万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全47戸 |
プラウド日吉 | 4,528万円 〜 5,674万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リビオ綱島イーストコート | 4,509万円 〜 6,588万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-21 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
ブランズ綱島 | 4,496万円 〜 1億 116万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-10 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全42戸 |
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 3,519万円 〜 4,846万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16-51 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全60戸 |
シティハウス横濱綱島 | 4,524万円 〜 6,504万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全113戸 |
リーブル | 2,452万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-8 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサ・リリオ樽町 | 2,176万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドガーデンノースヒル | 2,663万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目12-11 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイブル日吉 | 2,405万円 〜 3,996万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目20-22 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
preserve大倉山 | 3,537万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目38-7 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
ステイドリーム | 1,222万円 〜 1,623万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
ザ・ガーデンアルメッツ | 2,685万円 〜 3,961万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目31-2 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKMAISON | 2,490万円 〜 5,075万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目3-6 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
J.N.T | 2,177万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目1-26 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
サニーレジデンスマリモ | 3,181万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全6戸 |
グランドソレーユ三ッ池公園 | 3,362万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目9-38 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
エストレア | 1,448万円 〜 1,689万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
プロスペクト・テラス日吉 | 2,979万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-36 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ペンディーオソプラ夢見ヶ崎 | 1,702万円 〜 2,337万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目3-42 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラシードカーサ3 | 1,764万円 〜 2,607万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目11-7 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂大倉山 | 4,091万円 〜 1億 100万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町17-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
ジェイグラン元住吉 | 5,845万円 〜 7,042万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-4 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全41戸 |
フロール新川崎4番館 | 3,805万円 〜 4,439万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロール新川崎3番館 | 3,173万円 〜 5,385万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-3 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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