この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,167 万円 30.1m²の部屋
〜3,209 万円 34.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,167万円 30.1m²の部屋 72万円 / m²
〜3,209万円 34.54m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,877万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,778万円 | 96.6% |
築20年(9年後) | 2,654万円 | 92.3% |
築25年(14年後) | 2,530万円 | 88.0% |
築30年(19年後) | 2,407万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,167万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,093万円 | 96.6% |
9年後 (築20年) | 1,999万円 | 92.3% |
14年後 (築25年) | 1,906万円 | 88.0% |
19年後 (築30年) | 1,813万円 | 83.7% |
このマンションと、横浜市港北区綱島西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,167万円 (30.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,167万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.71万円 30.1m²の部屋
〜12.38万円 34.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LAFONZ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LAFONZ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと綱島西店 189m
【周辺】イトーヨーカドー綱島店 275m
【周辺】ローソン綱島西3丁目店 255m
【周辺】マツモトキヨシ綱島店 295m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドシャトー | 2,379万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
シュロスウエスト綱島 | 2,098万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FinStower櫻 | 3,359万円 〜 8,007万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハピネス綱島32 | 1,641万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スパシエフルス綱島 | 1,806万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
VILLA・KECIL | 3,123万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目18 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
lavielenteツナシマ | 2,799万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目13-24 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
グランエキスト | 2,077万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンバ.エムジェイ | 1,883万円 〜 3,945万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
クレヴィア綱島 | 3,984万円 〜 6,923万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全97戸 |
シティハウス横濱綱島 | 5,017万円 〜 7,088万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全113戸 |
J.N.T | 2,152万円 〜 5,720万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目1-26 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
クオス綱島センティア | 3,455万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAISONCLAIRHIYOSHI2 | 2,286万円 〜 6,249万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
パークテラス綱島 | 3,193万円 〜 5,033万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
クオス港北高田レジデンス | 3,420万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全86戸 |
ヴィラージエ | 1,936万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
琳彩館 | 2,791万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-17 |
2013年6月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
クオス綱島ザ・レジデンス | 4,475万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33 |
2015年9月(築9年) 地上6階 / 全37戸 |
KYOWAHOUSE | 3,180万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
レアシス港北ブライトプレイス | 3,180万円 〜 5,329万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-29 |
2012年6月(築12年) 地上6階 / 全63戸 |
シティハウス日吉本町 | 4,677万円 〜 5,504万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-48 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 5,107万円 〜 7,910万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全41戸 |
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,434万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全47戸 |
グランエトワール | 1,918万円 〜 3,513万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2066-1 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア日吉 | 3,672万円 〜 4,691万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全78戸 |
フラウム高田西 | 1,185万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2-33 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ欅壱番館 | 3,112万円 〜 7,065万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
スマイルコートエフ | 2,933万円 〜 4,994万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目37-12 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドプリュネ | 2,624万円 〜 5,029万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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