この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,112 万円 51.17m²の部屋
〜7,065 万円 95m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,112万円 51.17m²の部屋 61万円 / m²
〜7,065万円 95m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,726万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,568万円 | 95.7% |
築20年(10年後) | 3,409万円 | 91.5% |
築25年(15年後) | 3,250万円 | 87.2% |
築30年(20年後) | 3,091万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,112万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,980万円 | 95.7% |
10年後 (築20年) | 2,847万円 | 91.5% |
15年後 (築25年) | 2,714万円 | 87.2% |
20年後 (築30年) | 2,582万円 | 83.0% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,112万円 (51.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,112万円 |
買取 | 1,867万円 〜 2,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.81万円 51.17m²の部屋
〜25.85万円 95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレステージ欅壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレステージ欅壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと 日吉7丁目店(227m)
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 日吉箕輪店(557m)
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントスクエア日吉 | 3,672万円 〜 4,691万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全78戸 |
プラウド日吉 | 4,469万円 〜 5,595万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス綱島ザ・レジデンス | 4,475万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33 |
2015年9月(築9年) 地上6階 / 全37戸 |
シティテラス横濱綱島ガーデンズ | 4,565万円 〜 6,746万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全243戸 |
パークテラス綱島 | 3,193万円 〜 5,033万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
KYOWAHOUSE | 3,180万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
GRANVALEHIYOSHI | 3,061万円 〜 3,762万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目20-8 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全9戸 |
PARKMAISON | 2,456万円 〜 4,988万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目3-6 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
リビオ綱島イーストコート | 4,526万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-21 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
ナイスサンソレイユ日吉 | 3,717万円 〜 4,766万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィラージエ | 1,936万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エストレア | 1,441万円 〜 1,729万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ステイドリーム | 1,219万円 〜 1,667万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
シンバ.エムジェイ | 1,883万円 〜 3,945万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,434万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全47戸 |
スパシエフルス綱島 | 1,806万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
ソラシア新川崎 | 4,136万円 〜 5,031万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
MAISONCLAIRHIYOSHI2 | 2,286万円 〜 6,249万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
フロール新川崎4番館 | 3,773万円 〜 4,635万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TREPONTISHINKAWASAKI | 2,895万円 〜 5,035万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目16-29 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
フロール新川崎3番館 | 3,147万円 〜 5,479万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-3 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド元住吉 | 5,185万円 〜 6,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
フロール新川崎1番館 | 3,877万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 5,493万円 〜 6,220万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 |
2014年7月(築10年) 地上12階 / 全46戸 |
フロール新川崎2番館 | 3,147万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全174戸 |
VILLA・KECIL | 3,123万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目18 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
琳彩館 | 2,791万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-17 |
2013年6月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
シュロスウエスト綱島 | 2,098万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタイリオ元住吉2 | 2,096万円 〜 6,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目37-5 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全63戸 |
オリオン-A | 2,587万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-49 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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