参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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4,971万円 (74万円 / m²) 67.45m²の部屋
〜7,319万円 (96万円 / m²) 75.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 5,079万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 4,863万円 | 95.7% |
| 築20年(10年後) | 4,646万円 | 91.5% |
| 築25年(15年後) | 4,430万円 | 87.2% |
| 築30年(20年後) | 4,214万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 4,971万円 |
| 5年後(築15年) | 95.7% | 4,760万円 |
| 10年後(築20年) | 91.5% | 4,548万円 |
| 15年後(築25年) | 87.2% | 4,336万円 |
| 20年後(築30年) | 83.0% | 4,124万円 |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,971万円 (67.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 73万円 / m² |
シティハウス横濱綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:2.63% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス横濱綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,971万円 |
| 買取 | 2,983万円 〜 3,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.71万円 / 月 67.45m²の部屋
〜
22.51万円 / 月 75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス横濱綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス横濱綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 18.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 18.2万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア綱島 | 3,938万円 〜 7,132万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全97戸 |
| ナイスグランソレイユ横濱綱島 | 3,522万円 〜 5,314万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14-11 |
2014年7月(築12年) 地上7階 / 全116戸 |
| J.N.T | 2,166万円 〜 5,774万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目1-26 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
| スパシエフルス綱島 | 1,807万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
| ブランズ綱島 | 4,393万円 〜 1億 4万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-10 |
2017年10月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
| レジデンシャル綱島 | 4,427万円 〜 5,813万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-15 |
2014年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー | 2,436万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,491万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全47戸 |
| LAFONZ | 2,220万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
| パークテラス綱島 | 3,136万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
| KYOWAHOUSE | 3,105万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
| シティテラス横濱綱島シーズンズ | 5,037万円 〜 6,691万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-14 |
2017年6月(築9年) 地上7階 / 全68戸 |
| ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 3,934万円 〜 5,546万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16-51 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全60戸 |
| preserve大倉山 | 3,493万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目38-7 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全24戸 |
| リビオ綱島イーストコート | 4,509万円 〜 5,686万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-21 |
2016年10月(築10年) 地上6階 / 全28戸 |
| シティテラス横濱綱島ガーデンズ | 4,725万円 〜 7,276万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5-1 |
2017年1月(築10年) 地上7階 / 全243戸 |
| クオス綱島ザ・レジデンス | 5,225万円 〜 7,011万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33 |
2015年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| VILLA・KECIL | 2,903万円 〜 4,830万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目18 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大倉山グリーンツリー | 1,258万円 〜 2,293万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-6 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| lavielenteツナシマ | 2,876万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目13-24 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
| プラウド日吉 | 6,266万円 〜 8,206万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年7月(築10年) 地上6階 / 全177戸 |
| ラピスガーデン | 3,139万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
2014年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スマイルコートエフ | 2,950万円 〜 5,031万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目37-12 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16 | 1,889万円 〜 2億 4,454万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1 |
2016年8月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
| プレステージ欅壱番館 | 3,163万円 〜 7,507万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| アールブラン大倉山 | 4,515万円 〜 6,830万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町511 |
2017年1月(築10年) 地上7階 / 全82戸 |
| グリーンビレッジ菊名 | 2,448万円 〜 4,241万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19-4 |
2016年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス港北高田レジデンス | 3,514万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全86戸 |
| ルミエール新横浜 | 2,575万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町587-3 |
2016年9月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンテラス新横浜 | 1,415万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町593-1 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 綱島シティハウス | 4,153万円 〜 6,411万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目25-18 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| シティハウス日吉本町 | 4,303万円 〜 5,193万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-48 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | シティハウス横濱綱島 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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