愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-12-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,463 万円 40.91m²の部屋
〜4,752 万円 65.71m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・テラス丸の内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
47.3m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
65.7m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,463万円40.91m²の部屋60万円 / m²
〜4,752万円65.71m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,560万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,487万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,301万円 | 89.9％ |
| 築20年(12年後) | 2,116万円 | 82.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,930万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,463万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,393万円 | 97.2％ |
| 7年後(築15年) | 2,214万円 | 89.9％ |
| 12年後(築20年) | 2,036万円 | 82.7％ |
| 17年後(築25年) | 1,857万円 | 75.4％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,463万円 (40.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 64万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,463万円 |
| 買取 | 1,478万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.58万円40.91m²の部屋
〜18.23万円65.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・テラス丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・テラス丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 16万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 18万円 / 月 | 65.71m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.67m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・テラス丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・テラス丸の内 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-12-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】タチヤ 錦二丁目店 徒歩5分。 390m
【周辺】A－プライス名古屋店 徒歩7分。 560m
【周辺】セブンイレブン名古屋丸の内2丁目店 徒歩4分。徒歩1分。 260m
【周辺】ファミリーマート丸の内駅北店 徒歩4分。 270m
【周辺】V・drug錦二丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】カフェ・ド・クリエ丸の内店 徒歩2分。 130m
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スリーアイランドタワー丸の内 | 2,189万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| セイワパレス丸の内駅前プレミア | 1,491万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-28 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全132戸 |
| パークホームズ丸の内ザ・レジデンス | 3,248万円 〜 6,600万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-25 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスグラン丸の内 | 2,354万円 〜 8,007万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16-2 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全117戸 |
| アーレックス丸の内 | 2,345万円 〜 1億 3,324万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全33戸 |
| プレサンス丸の内城雅 | 1,322万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| 御幸レジデンス丸の内 | 1,797万円 〜 5,383万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンス丸の内雅風 | 1,469万円 〜 3,594万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-19 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス丸の内七間町 | 2,379万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-12 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,263万円 〜 4,471万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年3月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| gs丸の内 | 1,739万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-25 |
2018年4月（築7年） 地上11階 / 全41戸 |
| セレス丸の内 | 2,540万円 〜 4,429万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-21 |
2017年9月（築8年） 地上12階 / 全56戸 |
| 第23プロスパー丸の内 | 1,969万円 〜 4,849万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-7-2 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| ポレスターザ・レジデンス | 3,107万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-8 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全116戸 |
| リベルタカリーノ | 1,861万円 〜 9,286万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-8 |
2018年6月（築7年） 地上12階 / 全66戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,229万円 〜 5,584万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 1,293万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全55戸 |
| 第22プロスパー丸の内 | 3,700万円 〜 4,779万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-2 |
2015年9月（築10年） 地上9階 / 全18戸 |
| クリスタル丸の内 | 2,258万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス丸の内流雅 | 1,388万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,736万円 〜 4,595万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスジェネ丸の内 | 1,397万円 〜 8,337万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-14 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全115戸 |
| エステムプラザ名古屋丸の内 | 1,663万円 〜 3,340万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-23 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全54戸 |
| プレサンス錦ラウム | 1,263万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-32 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全98戸 |
| ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,878万円 〜 8,523万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月（築10年） 地上23階 / 全183戸 |
| AltoRoseNagoya | 1,553万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| モデレート名駅 | 1,572万円 〜 6,834万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| レジデンス名古屋 | 2,681万円 〜 3,579万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目15-6 |
2018年4月（築7年） 地上7階 / 全13戸 |
| プランドール那古野 | 1,312万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレミストセンターレジデンス | 3,238万円 〜 1億 57万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1 |
2017年10月（築8年） 地上18階 / 全66戸 |
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