この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区中田5丁目16-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,823 万円 50.02m²の部屋
〜2,184 万円 50.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
u・ステージ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
u・ステージ2の売却に役立つ情報をチェック！
u・ステージ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
u・ステージ2から近い順に表示しています
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
u・ステージ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
50.02m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,823万円50.02m²の部屋36万円 / m²
〜2,184万円50.02m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区中田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区中田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,163万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,009万円 | 92.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,855万円 | 85.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,700万円 | 78.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,546万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,823万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,694万円 | 92.9％ |
| 10年後(築20年) | 1,564万円 | 85.7％ |
| 15年後(築25年) | 1,434万円 | 78.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,304万円 | 71.5％ |
このマンションと、仙台市太白区中田の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,823万円 (50.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,823万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.84万円50.02m²の部屋
〜7.88万円50.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
u・ステージ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにu・ステージ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
u・ステージ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.01%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-2.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | u・ステージ2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】西友南仙台店 979m
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスコット南仙台駅前 | 926万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目19-10 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンシャル南仙台 | 2,228万円 〜 3,502万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目14-5 |
2014年5月（築11年） 地上14階 / 全54戸 |
| クレアホームズ南仙台 | 2,617万円 〜 3,048万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目2-4 |
2013年10月（築11年） 地上10階 / 全51戸 |
| アルスイートあすと長町 | 2,908万円 〜 4,507万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-34 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| Kanonsendai | 2,032万円 〜 3,702万円 | 宮城県仙台市太白区郡山5丁目7-23 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全53戸 |
| ヴィラ鴻巣 | 2,085万円 〜 2,598万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-48 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノブレス長町南 | 3,877万円 〜 4,646万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24 |
2016年10月（築8年） 地上11階 / 全42戸 |
| プレシスあすと長町 | 2,651万円 〜 3,827万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全130戸 |
| CLAIR.S | 1,203万円 〜 2,649万円 | 宮城県名取市増田2丁目4-45 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全18戸 |
| ガーデンコート | 1,701万円 〜 2,816万円 | 宮城県名取市増田2丁目3-5 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージあすと長町 | 3,187万円 〜 4,406万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全97戸 |
| シティタワー長町新都心 | 3,600万円 〜 5,989万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-38 |
2017年1月（築8年） 地上24階 / 全414戸 |
| グランドルチェ | 2,480万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズあすと長町 | 1,303万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-13 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラウドシティ仙台長町南 | 3,488万円 〜 5,237万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-2 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全192戸 |
| PREMISTあすと長町 | 4,760万円 〜 5,738万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全121戸 |
| プラウド長町トレサージュ | 3,453万円 〜 4,824万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全67戸 |
| パークホームズララ長町南 | 2,968万円 〜 4,592万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
| しゃとれ・にぱろく | 1,439万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目4-8 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| アスコット長町駅前 | 1,363万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-2 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TAHO.参番館 | 1,325万円 〜 4,244万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全74戸 |
| プロモ河原町 | 1,459万円 〜 2,673万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレ河原町 | 1,732万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.