愛知県名古屋市千種区汁谷町152-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,133 万円 72.46m²の部屋
〜4,371 万円 87.68m²の部屋
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【外観】「プラウド茶屋ヶ坂」は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩13分の所に位置する2016年7月築のマンションです。マンションより徒歩5分のところに「アピタ千代田橋店」があります。
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【エントランス】エントランス。オートロック搭載でセキュリティ面でも安心です。また、共用部には宅配ボックスがあるので、インターネットでのお買い物も便利です。
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【駐車場】敷地内平面駐車場です。
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【周辺】アピタ千代田橋店
4/4プラウド茶屋ヶ坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド茶屋ヶ坂の売却に役立つ情報をチェック！
プラウド茶屋ヶ坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,600万円 |
75.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,133万円 （43万円 / m²） 72.46m²の部屋
〜4,371万円 （50万円 / m²） 87.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区汁谷町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,579万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,531万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 3,285万円 | 91.8％ |
| 築20年(11年後) | 3,039万円 | 84.9％ |
| 築25年(16年後) | 2,793万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,133万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 3,091万円 |
| 6年後(築15年) | 91.8％ | 2,875万円 |
| 11年後(築20年) | 84.9％ | 2,660万円 |
| 16年後(築25年) | 78.0％ | 2,445万円 |
このマンションと、名古屋市千種区汁谷町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,133万円 (72.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 51万円 / m² |
プラウド茶屋ヶ坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド茶屋ヶ坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 75.23m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 4,290万円 | 92.09m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4,490万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,680万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年12月 |
| 3,380万円 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,770万円 | 87.68m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3,990万円 | 87.68m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4,100万円 | 87.68m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4,200万円 | 87.68m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4,320万円 | 87.68m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,133万円 |
| 買取 | 1,880万円 〜 2,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.95万円 / 月 72.46m²の部屋
〜
16.73万円 / 月 87.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド茶屋ヶ坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド茶屋ヶ坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディーク茶屋ヶ坂 | 2,893万円 〜 4,314万円 | 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道147-2 |
2016年8月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| パークナード茶屋ヶ坂 | 3,650万円 〜 5,126万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-1 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フォルテ茶屋ヶ坂 | 2,879万円 〜 3,735万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| カルティア瓢箪山2 | 2,801万円 〜 3,575万円 | 愛知県名古屋市守山区八反10-38 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全26戸 |
| プリオール椿part2 | 1,359万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目49 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| フェリオ新西 | 1,391万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目3-13 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| A・CITY守山小幡 | 858万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-18 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| シェソワ2 | 1,720万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-14 |
2015年12月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス小幡グランアリーナ | 2,323万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目1-15 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全72戸 |
| プランドール | 1,571万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市守山区新城12-6 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス大幸5 | 1,210万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-13 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユニエミールナゴヤドーム前 | 825万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-28 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全77戸 |
| agreable | 1,616万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-21 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全11戸 |
| GranHills猫洞 | 3,314万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-2 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| ストロベリーフィールズ下方 | 2,612万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町5丁目39 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド小幡 | 3,094万円 〜 3,941万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12-1 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
| プレミスト東山東明町 | 4,388万円 〜 8,302万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目15 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| sai | 1,920万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-18 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベルビレッジ覚王山 | 1,342万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目21-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| リアン猫洞通 | 1,535万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィークコート一社 | 3,534万円 〜 4,469万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全82戸 |
| ライオンズ守山ディアライズ | 2,592万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-30 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| アイハウス | 2,654万円 〜 3,692万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-7 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラ・ブリエ小幡 | 1,838万円 〜 2,996万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-15 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・シュシュ覚王山 | 1,565万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目21 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全16戸 |
| CASA | 4,492万円 〜 5,973万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全2戸 |
| バンベール星ケ丘ヒルズ | 3,370万円 〜 5,615万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘119 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全105戸 |
| ヴィークコート東山 | 5,017万円 〜 6,936万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-2 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全78戸 |
| ヴィークコート覚王山向陽町 | 4,474万円 〜 5,823万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目2 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| LaLaLa三幸 | 1,541万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-8 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド本山鹿子町 | 3,647万円 〜 6,399万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目2-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラウド本山橋本町 | 3,590万円 〜 6,084万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| プラウド東山公園N棟 | 4,413万円 〜 6,131万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全91戸 |
| プラウド東山ガーデンコート | 4,041万円 〜 5,856万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全49戸 |
| プラウドタワー覚王山 | 2,741万円 〜 1億 755万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全109戸 |
| プラウド星が丘元町 | 3,850万円 〜 5,649万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-5 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| プラウド池下イースト | 4,937万円 〜 7,106万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド池下ウエスト | 4,133万円 〜 5,759万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 |
2012年12月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラウド池下サウスヒル | 4,366万円 〜 6,712万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラウド千種内山公園 | 3,737万円 〜 4,823万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全55戸 |
| プラウド吹上 | 4,243万円 〜 4,985万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目10 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド茶屋ヶ坂 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区汁谷町152-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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