ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市千種区プラウド池下イースト

プラウド池下イーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,884 万円 75.64m²の部屋

7,144 万円 84.62m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プラウド池下イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド池下イーストの売却に強い不動産会社 12社

プラウド池下イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド池下イーストから近い順に表示しています

株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業28周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分

安心・安全な売却のお手伝いをお約束します

※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業65年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業65年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

名東区・長久手市のプロフェッショナルです

名古屋市名東区、千種区・長久手市・日進市の不動産売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。○豊富な業界経験による対応力○長年の地域密着営業による情報力○多数の成約実績による適切な提案力にてお客様の不動産売却をサポートします。是非、提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
イズミエスト有限会社
物件から
9.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラウド池下イーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

プラウド池下イースト13階6,398万円

売出し中

価格6,398万円

75.64m² 3SLDK

プラウド池下イーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,884万円 75.64m²の部屋 65万円 / m²

7,144万円 84.62m²の部屋 84万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区春岡)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市千種区春岡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,958万円 100%
築15年(3年後) 2,832万円 95.7%
築20年(8年後) 2,618万円 88.5%
築25年(13年後) 2,404万円 81.3%
築30年(18年後) 2,190万円 74.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 4,884万円 100%
3年後 (築15年) 4,675万円 95.7%
8年後 (築20年) 4,322万円 88.5%
13年後 (築25年) 3,968万円 81.3%
18年後 (築30年) 3,615万円 74.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区春岡の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,884万円 (75.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド池下イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,398万円 75.00m² 3LDK / 13階 2024年2月〜2024年3月
6,498万円 75.00m² 3LDK / 13階 2023年12月〜2024年1月
6,450万円 84.00m² 4LDK / 14階 2022年10月〜2022年11月
5,200万円 75.64m² 3LDK / 13階 2020年2月〜2020年3月
5,280万円 75.64m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2019年7月
4,980万円 75.64m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,884万円
買取 2,931万円 〜 3,907万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド池下イーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.56万円 75.64m²の部屋

19.62万円 84.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
今池駅 (名古屋市営東山線ほか)
85
池下駅 (名古屋市営東山線)
68

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラウド池下イースト周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド池下イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラウド池下イースト
所在地 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 今池駅 徒歩10分
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【エントランス】エレベーターホール

    【エントランス】エレベーターホール

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プラウド池下イーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プロビデンス池下 1,202万円 〜 2,618万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-5 2014年10月(築10年)
地上6階 / 全11戸
プラウド池下サウスヒル 4,375万円 〜 6,807万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 2013年3月(築12年)
地上14階 / 全65戸
プラウド池下ウエスト 4,055万円 〜 5,717万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 2012年12月(築12年)
地上11階 / 全30戸
プレサンスロジェ池下駅前 3,425万円 〜 4,739万円 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-17 2012年12月(築12年)
地上15階 / 全1戸
グランドメゾン桐林町N棟 3,648万円 〜 6,327万円 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 2011年12月(築13年)
地上14階 / 全83戸
ザ・パークハウス池下 4,123万円 〜 5,729万円 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-2 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャリオ池下 1,618万円 〜 3,784万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-2 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全52戸
タウンライフ覚王山 1,312万円 〜 2,530万円 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目43-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全28戸
ハーモニーレジデンス名古屋今池 1,333万円 〜 2,133万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目8-18 2014年10月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
マノアール高城 1,489万円 〜 1,972万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 2011年9月(築13年)
地上7階 / 全12戸
ロイヤル覚王山 2,733万円 〜 4,678万円 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目11 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
サンメゾン覚王山ELDO 4,679万円 〜 6,038万円 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全28戸
シテイライフ今池 1,178万円 〜 1,595万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全45戸
タウンライフ今池駅前 1,198万円 〜 1,583万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全23戸
Vista覚王山 3,708万円 〜 4,629万円 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目5 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全9戸
プリエ覚王山 2,416万円 〜 3,117万円 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目48-6 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全6戸
KAKUOZANTERRACE 4,140万円 〜 6,370万円 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目80-1 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全19戸
ヴィークコート覚王山向陽町 4,463万円 〜 5,560万円 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目2 2014年10月(築10年)
地上7階 / 全27戸
プラウドタワー覚王山 2,611万円 〜 1億 392万円 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 2011年3月(築14年)
地上20階 / 全113戸
プレミスト覚王山向陽町 6,691万円 〜 9,547万円 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全26戸
マ・メゾン今池 1,423万円 〜 1,942万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-3 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全20戸
CASA 4,417万円 〜 5,958万円 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目26 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全2戸
フィルシティ吹上 3,091万円 〜 4,769万円 愛知県名古屋市千種区今池3丁目40-10 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
Rivermet覚王山 1,459万円 〜 1,888万円 愛知県名古屋市千種区田代町岩谷38-7 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全20戸
レジデンス内山町 1,567万円 〜 2,147万円 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 2012年8月(築12年)
地上7階 / 全18戸
ベラヴィスタ神田 1,637万円 〜 3,082万円 愛知県名古屋市千種区神田町28-18-1 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全10戸
ヴィレッタ大久手 2,123万円 〜 4,383万円 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目9-2 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト覚王山 1,275万円 〜 1,617万円 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 2011年5月(築13年)
地上8階 / 全21戸
タウンライフ今池 1,166万円 〜 1,574万円 愛知県名古屋市千種区神田町26-13 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全32戸
ラピスラズリ 2,498万円 〜 3,625万円 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-18 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全18戸

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当サービス よくある質問

❓プラウド池下イーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド池下イーストの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド池下イーストの売り時ですか?
プラウド池下イーストがある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、2年前→1年前:3.22%、1年前→今年:-0.09%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日