この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,430 万円 86.37m²の部屋
〜6,145 万円 121.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,430万円 86.37m²の部屋 40万円 / m²
〜6,145万円 121.44m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区鹿子町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区鹿子町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,477万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,248万円 | 93.4% |
築30年(9年後) | 2,959万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,430万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,204万円 | 93.4% |
9年後 (築30年) | 2,919万円 | 85.1% |
このマンションと、名古屋市千種区鹿子町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,430万円 (86.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド本山鹿子町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 86.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,740万円 | 86.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,840万円 | 86.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
5,490万円 | 121.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5,800万円 | 121.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,430万円 |
買取 | 2,058万円 〜 2,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.75万円 86.37m²の部屋
〜25.18万円 121.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド本山鹿子町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド本山鹿子町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】プラウド本山鹿子町の外観(南東側から)
【外観】プラウド本山鹿子町の外観(南西側から)
【外観】プラウド本山鹿子町の外観(敷地内北西側から)
【外観】プラウド本山鹿子町の外観(北東側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【駐車場】駐輪場入り口へのアプローチ
【駐車場】駐輪場入り口
【周辺】東山小学校[公立]の外観
【周辺】東星中学校[公立]の外観
【周辺】コノミヤ(東山店)の外観
【周辺】マックスバリュ(本山店)の外観
【周辺】コープあいち(コープ本山)の外観
【周辺】愛知学院大学歯学部付属病院の外観
【周辺】加藤病院の外観
【周辺】東山公園の外観
【周辺】平和公園の外観
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルシオ本山鹿子町サウスヒル | 3,382万円 〜 5,520万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月(築20年) 地上3階 / 全37戸 |
パルシオ本山鹿子町エアリーヒル | 3,143万円 〜 4,396万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全37戸 |
グランドメゾン鹿子町 | 4,153万円 〜 5,508万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
スリーディーガーデン本山 | 1,585万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目13 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
ローレルコート東山ヒルズコート | 3,464万円 〜 4,709万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目31-25 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全56戸 |
a-WING | 1,385万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目45 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
エスポワール本山 | 1,182万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目7 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全71戸 |
PetitFamille本山 | 2,144万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全8戸 |
フォレスト本山 | 1,628万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目27 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
サクシード水の | 1,893万円 〜 4,287万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目22 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全13戸 |
Will猫洞 | 2,330万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目19-1 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
パークハウス東山 | 4,178万円 〜 7,317万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
藤和東山公園ホームズ | 2,833万円 〜 4,505万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全42戸 |
プラウド東山ガーデンコート | 3,935万円 〜 5,551万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全49戸 |
ラパンドゥー | 1,943万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目50-1 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドヒルズ東山 | 4,384万円 〜 6,776万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目37 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全49戸 |
シテイライフ春里 | 1,157万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目41 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルアーク本山 | 3,240万円 〜 4,683万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目9 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
NAVI本山 | 1,716万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目6 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全16戸 |
シテイライフ本山北 | 1,198万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
シテイライフ日和 | 1,352万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目5-21 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
シャングリラ本山 | 2,131万円 〜 3,761万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目20 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
エスポアール春里 | 1,054万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
グランドメゾン東明町 | 4,448万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アサイロイヤル東山 | 1,499万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズヒルズ本山グランフォート | 5,193万円 〜 1億 273万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ピュア本山 | 1,208万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27-2 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトル本山 | 1,738万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
サンハイム東山 | 1,717万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
アーバン東山 | 1,389万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目13-1 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
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