ホームズマンション売却マンション査定埼玉県草加市レクセルマンション谷塚第2

レクセルマンション谷塚第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,031 万円 60.66m²の部屋

3,483 万円 80.42m²の部屋

簡単
1分

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レクセルマンション谷塚第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンション谷塚第2の売却に強い不動産会社 12社

レクセルマンション谷塚第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション谷塚第2から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
1.4
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
センチュリー21関建設
物件から
2.0
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9609号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
5.4
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
6.2
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
6.5
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
6.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社もとやま不動産
物件から
7.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社福屋不動産販売 北千住店
物件から
7.6
  • 東京都足立区千住2丁目3番地 吾妻ビル1階
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分

三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!

株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
7.8
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
9.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.4
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号

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レクセルマンション谷塚第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,031万円60.66m²の部屋33万円 / m²

3,483万円80.42m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草加市瀬崎)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(草加市瀬崎 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,276万円 100%
築30年(3年後) 2,193万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,031万円 100%
3年後(築30年) 1,957万円 96.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、草加市瀬崎の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,031万円 (60.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション谷塚第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 77.08m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
2,898万円 78.00m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月
2,998万円 78.00m² 2LDK / 1階 2024年6月
3,098万円 78.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
3,198万円 78.00m² 2LDK / 1階 2024年2月
3,298万円 78.00m² 2LDK / 1階 2024年1月
2,490万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年12月
3,398万円 78.00m² 2LDK / 1階 2023年12月
3,498万円 78.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2023年11月
3,299万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
1,680万円 63.92m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年4月
1,700万円 71.23m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
1,540万円 77.76m² 4LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
1,500万円 78.32m² 2LDK / 2階 2009年12月
1,890万円 71.23m² 2LDK / 5階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,031万円
買取 1,219万円 〜 1,625万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション谷塚第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.92万円60.66m²の部屋

13.9万円80.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション谷塚第2の賃料掲載履歴(5件)

レクセルマンション谷塚第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション谷塚第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 60.66m² 2LDK / 3階 2019年11月
9.5万円 / 月 60.66m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
12万円 / 月 71.23m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
12万円 / 月 71.23m² 3LDK / 1階 2012年8月〜2012年11月
12万円 / 月 71.23m² 3LDK / 1階 2011年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レクセルマンション谷塚第2周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション谷塚第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.04%、 1年前→今年:-1.46%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

草加市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルマンション谷塚第2
所在地 埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1
交通
  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩20分
  • 【外観】「谷塚駅」徒歩10分、「草加駅」徒歩20分の2駅利用可能でアクセス良好!

    【外観】「谷塚駅」徒歩10分、「草加駅」徒歩20分の2駅利用可能でアクセス良好!

  • 【エントランス】共用部分もキレイに整備されております

    【エントランス】共用部分もキレイに整備されております

  • 【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。

    【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。

  • 【周辺】谷塚駅まで800m、谷塚駅800m(徒歩10分)

    【周辺】谷塚駅まで800m、谷塚駅800m(徒歩10分)

  • 【周辺】瀬崎小学校まで720m、瀬崎小学校720m(徒歩9分)

    【周辺】瀬崎小学校まで720m、瀬崎小学校720m(徒歩9分)

  • 【周辺】瀬崎中学校まで480m、瀬崎中学校480m(徒歩6分)

    【周辺】瀬崎中学校まで480m、瀬崎中学校480m(徒歩6分)

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レクセルマンション谷塚第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ草加ロイヤルフォルム 2,082万円 〜 3,220万円 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全44戸
レクセルマンション谷塚 1,931万円 〜 3,181万円 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全50戸
ヴェラハイツ谷塚 1,830万円 〜 2,577万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-26 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全32戸
レクセルガーデン谷塚 2,001万円 〜 3,518万円 埼玉県草加市吉町3丁目6-46 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全98戸
グリーンアベニュー谷塚8号棟 1,837万円 〜 4,070万円 埼玉県草加市谷塚町734-1 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全20戸
グリーンアベニュー谷塚10号棟 1,947万円 〜 2,530万円 埼玉県草加市谷塚町734-1 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全220戸
ローヤルシティ草加 2,366万円 〜 3,902万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目31-2 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全51戸
カルム草加弐番館 2,532万円 〜 4,133万円 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全55戸
ガーデンアルス草加 1,950万円 〜 3,037万円 埼玉県草加市吉町1丁目1-33 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全22戸
ライオンズプラザ草加 2,946万円 〜 3,925万円 埼玉県草加市高砂1丁目3-5 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全63戸
ベルドゥムール草加 2,760万円 〜 3,595万円 埼玉県草加市高砂1丁目6-3 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全43戸
ジェム草加ガーデニア 2,037万円 〜 3,111万円 埼玉県草加市手代2丁目27-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全105戸
ダイアパレス草加氷川町 2,744万円 〜 3,810万円 埼玉県草加市氷川町688 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全39戸
ファミールプラザ草加 2,477万円 〜 4,001万円 埼玉県草加市高砂2丁目16-9 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全88戸
カルム草加参番館 3,368万円 〜 5,184万円 埼玉県草加市高砂2丁目17-12 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全89戸
マイキャッスル竹ノ塚 636万円 〜 2,625万円 東京都足立区花畑5丁目3-11 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ライフピア草加グランドステージ 3,365万円 〜 4,928万円 埼玉県草加市氷川町2119-5 1998年1月(築27年)
地上15階 / 全66戸
ヴィラ・グレイス 2,251万円 〜 4,002万円 埼玉県草加市氷川町2119-9 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
草加サンハイツ 2,046万円 〜 2,875万円 埼玉県草加市手代1丁目20-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全55戸
ルネ・グランオール 3,048万円 〜 5,002万円 埼玉県草加市高砂2丁目18-21 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全109戸
レクセルマンション草加第二 2,944万円 〜 4,010万円 埼玉県草加市中央2丁目15-32 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全75戸
リヴェール.エム 1,492万円 〜 1,989万円 東京都足立区花畑7丁目6-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルドゥムール草加氷川町 2,655万円 〜 3,650万円 埼玉県草加市氷川町2131-10 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全35戸
サーパス谷塚 2,040万円 〜 2,980万円 埼玉県草加市谷塚2丁目18-31 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ARKPLAZA2 826万円 〜 1,870万円 埼玉県草加市氷川町2144-11 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
草加氷川ローヤルコーポ 2,682万円 〜 3,690万円 埼玉県草加市氷川町2134-8 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全38戸
ダイアパレス竹ノ塚2 1,976万円 〜 3,017万円 東京都足立区西保木間3丁目16-18 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全99戸
ベルドゥムール竹の塚 1,992万円 〜 2,647万円 東京都足立区花畑3丁目32-1 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全51戸
ライフピア草加氷川町プライムステージ 2,938万円 〜 3,930万円 埼玉県草加市氷川町2154-5 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全47戸
吉沢ハイツB 1,162万円 〜 1,514万円 埼玉県草加市西町1331-1 1996年5月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルマンション谷塚第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション谷塚第2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
レクセルマンション谷塚第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション谷塚第2の売り時ですか?
レクセルマンション谷塚第2がある草加市のマンションの価格は直近の3年間で4.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、2年前→1年前:-0.04%、1年前→今年:-1.46%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日