ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市パレス東京

パレス東京 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市諏訪1丁目51

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,324 万円 30.45m²の部屋

2,446 万円 41.16m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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    1/12
  • 【外観】外観・土地

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    2/12
  • 【エントランス】エントランス

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    3/12
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

    4/12
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    5/12
  • 【地図】

    【地図】

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン多摩蓮光寺店 157m

    【周辺】セブンイレブン多摩蓮光寺店 157m

    7/12
  • 【周辺】京王リトナード永山 728m

    【周辺】京王リトナード永山 728m

    8/12
  • 【周辺】ほっともっと多摩馬引沢店 307m

    【周辺】ほっともっと多摩馬引沢店 307m

    9/12
  • 【周辺】小田急マルシェ永山 865m

    【周辺】小田急マルシェ永山 865m

    10/12
  • 【周辺】グリナード永山1号館 909m

    【周辺】グリナード永山1号館 909m

    11/12
  • 【周辺】ミネドラッグ永山駅前店 874m

    【周辺】ミネドラッグ永山駅前店 874m

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パレス東京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレス東京は売ったらいくら?参考査定価格

1,324万円 (43万円 / m²) 30.45m²の部屋

2,446万円 (59万円 / m²) 41.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市諏訪)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多摩市諏訪のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,470万円 100%
築15年(5年後) 2,334万円 94.5%
築20年(10年後) 2,197万円 89.0%
築25年(15年後) 2,061万円 83.4%
築30年(20年後) 1,925万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,324万円
5年後(築15年) 94.5% 1,251万円
10年後(築20年) 89.0% 1,178万円
15年後(築25年) 83.4% 1,105万円
20年後(築30年) 77.9% 1,032万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市諏訪の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,324万円 (30.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 62万円 / m²

パレス東京周辺の中古マンション価格推移情報

パレス東京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 7.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:2.37%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,324万円
買取 795万円 〜 1,060万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス東京は貸したらいくら?参考賃料

7.13万円 / 月 30.45m²の部屋

10.88万円 / 月 41.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス東京の賃料掲載履歴(19件)

パレス東京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス東京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2025年2月
8.4万円 / 月 30.45m² 1K / 1階 2024年10月〜2025年1月
7.4万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2025年1月
9万円 / 月 41.16m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
8.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
7.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年5月〜2024年6月
7.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年1月
7.4万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年1月
7.4万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2021年12月
8.1万円 / 月 30.45m² 1K / 3階 2021年10月
7.4万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年12月
7.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2020年12月
8.9万円 / 月 41.16m² 1LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
8.9万円 / 月 41.16m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
8.9万円 / 月 41.16m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
8.1万円 / 月 30.45m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年8月
8.9万円 / 月 41.16m² 1LDK / 1階 2018年10月〜2019年2月
8.2万円 / 月 41.16m² 1LDK / 1階 2018年9月
7.5万円 / 月 30.45m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローラ永山 1,318万円 〜 2,750万円 東京都多摩市永山1丁目2-14 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全24戸
プレシス多摩永山レヴィエ 3,043万円 〜 4,449万円 東京都多摩市諏訪4丁目24-3 2015年12月(築10年)
地上7階 / 全79戸
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 3,753万円 〜 5,339万円 東京都多摩市永山2丁目1-9 2014年11月(築11年)
地上11階 / 全156戸
KEYAKIGARDEN 2,049万円 〜 3,458万円 東京都多摩市永山2丁目13-2 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全40戸
フイオーレ 1,532万円 〜 2,382万円 東京都多摩市乞田810 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全14戸
オーベル若葉台ヒルズ 4,844万円 〜 6,972万円 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全115戸
ガーデンコート多摩センター 5,004万円 〜 7,848万円 東京都多摩市落合1丁目33-3 2017年6月(築8年)
地上13階 / 全93戸
ツークライゼ南黒川 1,309万円 〜 1,843万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全58戸
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス 4,098万円 〜 5,110万円 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全45戸
コーボック桜ヶ丘 1,637万円 〜 4,523万円 東京都多摩市関戸1丁目3 2017年11月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィークステージ多摩センター 3,627万円 〜 4,911万円 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 2015年9月(築10年)
地上15階 / 全165戸
レーベン多摩センターBeaut 2,817万円 〜 6,014万円 東京都八王子市松が谷17 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全239戸
ジオ多摩センター 4,892万円 〜 6,831万円 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 2017年2月(築9年)
地上15階 / 全300戸
エスタシオン 1,342万円 〜 1,656万円 東京都八王子市大塚8-1 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全15戸
リーフィアレジデンス栗平 4,133万円 〜 5,729万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ 4,171万円 〜 5,775万円 東京都稲城市大丸 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全55戸
レアシス府中本町 4,019万円 〜 4,922万円 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 2015年5月(築11年)
地上8階 / 全60戸
ヴェルディーク南多摩 3,025万円 〜 4,819万円 東京都稲城市大丸959-1 2016年5月(築10年)
地上7階 / 全31戸
メイプルハウス 1,239万円 〜 1,531万円 東京都八王子市東中野551-5 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルディーク京王堀之内 2,547万円 〜 4,017万円 東京都八王子市東中野2004 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全45戸
テラスK&K 782万円 〜 905万円 東京都八王子市東中野2000-4 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全45戸
ヒルトップマークス多摩唐木田 2,961万円 〜 5,069万円 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 2017年3月(築9年)
地上11階 / 全91戸
アドマイヤ是政 1,593万円 〜 1,781万円 東京都府中市是政5丁目2-15 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全13戸
メゾンエスポワール 1,404万円 〜 1,994万円 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデカーサマローナ 1,404万円 〜 3,200万円 東京都八王子市堀之内153 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドシティ南山D棟 4,672万円 〜 6,519万円 東京都稲城市東長沼 2016年1月(築10年)
地上18階 / 全412戸
レーベン府中西府 2,935万円 〜 6,377万円 東京都府中市西府町1丁目53 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全46戸
プラウドシティ南山C棟 3,835万円 〜 4,801万円 東京都稲城市東長沼 2016年1月(築10年)
地上14階 / 全412戸
グレイスコンチェルト 1,737万円 〜 4,184万円 東京都府中市美好町3丁目22-2 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全58戸
サクヤコノハナ 1,810万円 〜 2,285万円 東京都府中市本町1丁目3 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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パレス東京の売却に強い不動産会社 12社

パレス東京の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス東京から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 聖蹟桜ヶ丘支店
物件から
2.5
  • 東京都多摩市関戸1丁目20-2 サクテラスモール2F
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
2.6
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

多摩市で創業して50年超の信頼と実績

多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.7
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
2.8
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
4.7
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
5.3
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
8.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21FEC
物件から
11.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号

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パレス東京の物件概要

マンション名称 パレス東京
所在地
東京都多摩市諏訪1丁目51 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩10分
  • 小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2016年5月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレス東京を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス東京の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年5月9日