沖縄県那覇市字大道140-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,146 万円 19.23m²の部屋
〜1,512 万円 21.4m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【小学校】大道小学校まで249ｍ
3/12
【周辺】【中学校】那覇市立真和志中学校まで221ｍ
4/12
【周辺】【スーパー】栄町りうぼうまで238ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで703ｍ
6/12
【周辺】【その他】ダイワロイネットホテル那覇国際通りまで793ｍ
7/12
【周辺】【駅】安里駅まで320ｍ
8/12
【周辺】【ファーストフード】ドミノ・ピザおもろまち駅前店まで1003ｍ
9/12
【周辺】【ショッピングセンター】サンエーＶ21食品館真嘉比店まで812ｍ
10/12
【周辺】【その他】たまご屋さんまで864ｍ
11/12
【周辺】【総合病院】大道中央病院まで758ｍ
12/12シオンシーマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シオンシーマの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,146万円 （60万円 / m²） 19.23m²の部屋
〜1,512万円 （71万円 / m²） 21.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(那覇市字大道)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,021万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 951万円 | 93.2％ |
| 築20年(10年後) | 882万円 | 86.3％ |
| 築25年(15年後) | 812万円 | 79.5％ |
| 築30年(20年後) | 742万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,146万円 |
| 5年後(築15年) | 93.2％ | 1,068万円 |
| 10年後(築20年) | 86.3％ | 989万円 |
| 15年後(築25年) | 79.5％ | 911万円 |
| 20年後(築30年) | 72.7％ | 833万円 |
このマンションと、那覇市字大道の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (19.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 51万円 / m² |
シオンシーマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,146万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 19.23m²の部屋
〜
6.37万円 / 月 21.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シオンシーマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシオンシーマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスティーダダイドウ | 1,560万円 〜 2,099万円 | 沖縄県那覇市字大道36-2 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデュール安里 | 1,733万円 〜 2,244万円 | 沖縄県那覇市字安里406 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・ルーダイワ | 2,190万円 〜 6,343万円 | 沖縄県那覇市字安里410 |
2017年10月（築9年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラクラス大道 | 1,883万円 〜 3,635万円 | 沖縄県那覇市字大道160-1 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| アイリープラザ安里 | 1,177万円 〜 2,243万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツヴィラ | 1,307万円 〜 2,363万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-14 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全35戸 |
| シティライフプラシード | 1,514万円 〜 1,999万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目6-50 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン大和 | 2,288万円 〜 2,899万円 | 沖縄県那覇市字安里411 |
2014年12月（築12年） 地上9階 / 全37戸 |
| オリーブ安里駅前 | 1,470万円 〜 1,872万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンショングローレ | 4,070万円 〜 4,769万円 | 沖縄県那覇市字大道89-6 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 2,035万円 〜 2,591万円 | 沖縄県那覇市字安里415-7 |
2016年11月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プランドール安村 | 3,121万円 〜 4,091万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーミットクラブ牧志・牧志2 | 1,097万円 〜 3,644万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全25戸 |
| EsperanzaM's | 1,364万円 〜 1,859万円 | 沖縄県那覇市字松川329-3 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| レーヴグランディ大道 | 3,919万円 〜 5,730万円 | 沖縄県那覇市字大道15 |
2016年11月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| アーバンパレット那覇松川 | 4,261万円 〜 5,549万円 | 沖縄県那覇市字松川702 |
2015年6月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| KaFuUannex | 1,898万円 〜 3,784万円 | 沖縄県那覇市字大道240 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルーエラウム | 1,609万円 〜 1,911万円 | 沖縄県那覇市字松川707 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラナイおもろまち | 1,331万円 〜 1,812万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファミーユクレア | 2,843万円 〜 3,331万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルハウス | 2,100万円 〜 2,568万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目11-50 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,609万円 〜 5,283万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| メゾンIZUMITUBOYA | 1,041万円 〜 1,345万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| KEIまかび | 1,660万円 〜 2,293万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目21-15 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MansionHaru | 2,122万円 〜 5,714万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ東苑 | 2,107万円 〜 3,276万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシャトレY's | 1,207万円 〜 1,676万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナーマカビ | 1,457万円 〜 2,754万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール | 2,381万円 〜 3,136万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目23-2 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全5戸 |
| マンション興 | 1,290万円 〜 2,116万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24-13 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シオンシーマ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字大道140-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/4
1K 2階
2/4
1K 3階
3/4
1K 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2016年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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