ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市レオネクストMorishita

レオネクストMorishita 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市楚辺1丁目8-18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,439 万円 23.5m²の部屋

1,741 万円 23.5m²の部屋

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レオネクストMorishitaは売ったらいくら?参考査定価格

1,439万円 (61万円 / m²) 23.5m²の部屋

1,741万円 (74万円 / m²) 23.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市楚辺のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,248万円 100%
築15年(5年後) 1,157万円 92.7%
築20年(10年後) 1,066万円 85.4%
築25年(15年後) 975万円 78.1%
築30年(20年後) 884万円 70.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,439万円
5年後(築15年) 92.7% 1,334万円
10年後(築20年) 85.4% 1,229万円
15年後(築25年) 78.1% 1,124万円
20年後(築30年) 70.8% 1,019万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市楚辺の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,439万円 (23.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 62万円 / m²

レオネクストMorishita周辺の中古マンション価格推移情報

レオネクストMorishita周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:2.75%

沖縄県の直近3年間の変動(11.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,439万円
買取 863万円 〜 1,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レオネクストMorishitaは貸したらいくら?参考賃料

5.37万円 / 月 23.5m²の部屋

6.43万円 / 月 23.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レオネクストMorishitaの賃料掲載履歴(57件)

レオネクストMorishitaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレオネクストMorishitaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2024年8月〜2024年11月
5.7万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年10月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年9月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年9月
5.7万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年8月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年6月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年5月
5.7万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年2月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年12月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年11月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年9月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年5月
5.7万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
5.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年3月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年2月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年1月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年1月
4.9万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年11月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年10月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年10月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年9月
4.6万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年9月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年8月
5.1万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年8月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年4月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年4月
5.3万円 / 月 23.50m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年12月
5.3万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2021年11月〜2021年12月
5.4万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年11月
5.3万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2021年10月
5.3万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年5月
5.3万円 / 月 23.50m² 1K / 4階 2020年8月〜2021年3月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年3月
5.4万円 / 月 23.50m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年2月
5.3万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年12月
5.3万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年8月
4.5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年7月
4.8万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2020年6月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2020年4月〜2020年5月
5.2万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年2月
5.3万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年12月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2019年9月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年6月
4.9万円 / 月 23.50m² 1K / 4階 2019年3月
5.4万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年1月
4.9万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年10月
4.9万円 / 月 23.50m² 1K / 4階 2018年8月〜2018年9月
4.6万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2018年8月〜2018年9月
4.6万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2018年8月
5.1万円 / 月 23.50m² 1K / 4階 2018年3月
4.8万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2018年3月
4.8万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2018年3月
5.2万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Ri-casa 1,778万円 〜 2,102万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-19 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
城岳パークハイム 2,101万円 〜 2,537万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-5 2014年12月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンピノ 2,702万円 〜 4,049万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目15-8 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガンテそべ 1,600万円 〜 2,012万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-68 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
サザリーズ泉崎 1,000万円 〜 1,435万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-5 2016年9月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
エテルナ樋川 3,350万円 〜 4,031万円 沖縄県那覇市樋川1丁目21-19 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルコマンション県庁前 3,938万円 〜 7,177万円 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 2016年6月(築9年)
地上14階 / 全52戸
コーポヤカゆちばな 1,881万円 〜 2,920万円 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 2016年6月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポヤカアテカーベル 2,036万円 〜 2,507万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-7 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
PorteS.I 1,533万円 〜 1,959万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15-26 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミウス泉崎 1,363万円 〜 1,614万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全18戸
ミルコマンション松尾ビュー 2,721万円 〜 5,301万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15 2015年6月(築10年)
地上14階 / 全46戸
ヒルトップ樋川 1,007万円 〜 1,212万円 沖縄県那覇市樋川1丁目20-44 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全8戸
樋川ハイツ 3,099万円 〜 3,866万円 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンパレス樋川プラシード 3,433万円 〜 4,597万円 沖縄県那覇市樋川1丁目18-64 2014年7月(築11年)
地上14階 / 全37戸
ルミナスコート 1,384万円 〜 1,726万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目38-6 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレス泉崎ハーバービュー 1,836万円 〜 5,898万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 2014年10月(築11年)
地上15階 / 全33戸
メゾン・ファミール開南 1,725万円 〜 2,158万円 沖縄県那覇市松尾2丁目19-29 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ドゥミエール 1,161万円 〜 1,465万円 沖縄県那覇市樋川1丁目29-19 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズシティ壺川ステーション 2,513万円 〜 6,974万円 沖縄県那覇市壺川3丁目 2015年9月(築10年)
地上12階 / 全52戸
オアシスなかむら 2,235万円 〜 2,622万円 沖縄県那覇市壺川2丁目13-6 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ松尾レーヴタワー 3,642万円 〜 5,418万円 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 2014年9月(築11年)
地上17階 / 全64戸
クレイノヒルサイド松尾3 1,236万円 〜 1,486万円 沖縄県那覇市松尾2丁目2-25-7 2017年4月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ワイズエステムコート壺川駅前 3,915万円 〜 5,836万円 沖縄県那覇市壺川2丁目3-15 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全78戸
リバーサイドかみはら 1,759万円 〜 6,270万円 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 2017年6月(築8年)
地上10階 / 全62戸
ルミナスパレス古波蔵 1,868万円 〜 2,285万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-30 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィングシャトゥー古波蔵弐番館 3,885万円 〜 5,661万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-12 2014年4月(築11年)
地上14階 / 全70戸
クラッソビアンカ 1,601万円 〜 1,980万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目2-14 2015年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス森山 1,569万円 〜 1,916万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アリーゼ久茂地 1,188万円 〜 1,393万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レオネクストMorishitaの売却に強い不動産会社 7社

レオネクストMorishitaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レオネクストMorishitaから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.5
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
3.3
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
株式会社HI’s
物件から
1,203.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社ガナビー
物件から
1,557.7
  • 東京都港区芝2丁目5-19 ITOビル4階
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分

県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格

弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました!
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します!
是非一度、御相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者趙 壽廣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010809号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,587.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 レオネクストMorishita
所在地 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-18
交通
  • 沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩12分
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【外観】

    【外観】

    3/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/6
築年月(築年数) 2015年10月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

レオネクストMorishitaの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レオネクストMorishitaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レオネクストMorishitaの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
レオネクストMorishitaに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レオネクストMorishitaの売り時ですか?
レオネクストMorishitaがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、2年前→1年前:2.88%、1年前→今年:2.75%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日