この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市鶴野3丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,346 万円 34.96m²の部屋
〜2,078 万円 39.48m²の部屋
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,346万円34.96m²の部屋38万円 / m²
〜2,078万円39.48m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市鶴野)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市鶴野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,413万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,323万円 | 93.7％ |
| 築20年(10年後) | 1,234万円 | 87.3％ |
| 築25年(15年後) | 1,144万円 | 81.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,055万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,346万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,260万円 | 93.7％ |
| 10年後(築20年) | 1,175万円 | 87.3％ |
| 15年後(築25年) | 1,090万円 | 81.0％ |
| 20年後(築30年) | 1,005万円 | 74.7％ |
このマンションと、摂津市鶴野の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,346万円 (34.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,346万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円34.96m²の部屋
〜8.32万円39.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサクレインフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサクレインフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 63万円 / 月 | 440.00m² | - / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサクレインフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサクレインフィールド |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルドーレ | 1,389万円 〜 2,130万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ摂津三島 | 2,680万円 〜 3,599万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月（築9年） 地上13階 / 全89戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,452万円 〜 2,186万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークタワー南千里丘 | 2,816万円 〜 6,311万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月（築11年） 地上35階 / 全470戸 |
| フィオーレフィット | 1,751万円 〜 3,191万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリアネスコート | 1,144万円 〜 2,244万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIRAIMOSQUARE | 2,898万円 〜 4,835万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全208戸 |
| ソシア千里丘 | 2,149万円 〜 3,013万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| Prosper正雀本町 | 2,665万円 〜 3,924万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全49戸 |
| ピュアメゾン正雀 | 1,402万円 〜 2,016万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォレスタ吹田東 | 1,241万円 〜 1,764万円 | 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| PerfectLife千里丘 | 1,167万円 〜 1,747万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 1,322万円 〜 2,065万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディモア吹田千里丘 | 2,972万円 〜 4,732万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サウスピュア | 1,202万円 〜 1,854万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク南茨木 | 1,161万円 〜 1,586万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全56戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,758万円 〜 5,755万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,227万円 〜 5,701万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,493万円 〜 7,408万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 2,959万円 〜 4,256万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全37戸 |
| ル・ソレイユ | 1,653万円 〜 2,138万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥーボヌール | 1,627万円 〜 2,607万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 1,555万円 〜 2,490万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・テラス2街区 | 2,756万円 〜 4,791万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全651戸 |
| カーサアリエッタ | 1,415万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・テラス3街区 | 2,414万円 〜 4,679万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・テラス1街区 | 2,661万円 〜 4,404万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全56戸 |
| エスポワールAya3 | 1,060万円 〜 1,487万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオーネ・ジエータ大日 | 1,061万円 〜 1,561万円 | 大阪府守口市大日町2丁目27-15 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソンネンシャインエム | 1,633万円 〜 2,712万円 | 大阪府守口市大日町2丁目33-14 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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