この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,021 万円 79.79m²の部屋
〜3,931 万円 81.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,021万円 79.79m²の部屋 38万円 / m²
〜3,931万円 81.52m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,454万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,391万円 | 97.5% |
築15年(7年後) | 2,232万円 | 91.0% |
築20年(12年後) | 2,072万円 | 84.5% |
築25年(17年後) | 1,913万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,021万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,944万円 | 97.5% |
7年後 (築15年) | 2,748万円 | 91.0% |
12年後 (築20年) | 2,552万円 | 84.5% |
17年後 (築25年) | 2,356万円 | 78.0% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,021万円 (79.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ平岸中央イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 81.52m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,980万円 | 81.52m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,021万円 |
買取 | 1,813万円 〜 2,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
12.36万円 79.79m²の部屋
〜14.07万円 81.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアホームズ平岸中央イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.35% 、 2年前→1年前:-1.17% 、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアホームズ平岸中央イースト |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス入口
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エリーズ平岸 | 1,120万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルリネッタイースト | 1,376万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目2-3 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルリネッタウエスト | 1,383万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目2-2 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
フォートレスL38 | 1,105万円 〜 2,513万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-20 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
リバージュL38 | 1,131万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-21 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール平岸3.8 | 1,607万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-15 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
リデーレ平岸 | 1,205万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目5-10 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
Land平岸 | 1,547万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目7-4 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ピーコック平岸 | 1,098万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目4-10 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
アボンド平岸 | 1,174万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目4-20 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
レーヴ平岸 | 1,367万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-5 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ハリーホック平岸 | 1,330万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-11 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
ルメルシー | 1,206万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目9-2 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
フェーラシュヴァル平岸 | 1,313万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-14 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
フェリーチェドゥエ | 1,297万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-15 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
LEALTAPARK | 1,170万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-11 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
ル・ファール平岸ブランシェ | 1,287万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-2 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィオーラ | 1,510万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-18 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
M's平岸2 | 1,282万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-14 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランラヴィーヌ平岸 | 1,147万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
Gareria+H | 825万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-17 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全25戸 |
ネクステージ平岸 | 1,357万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-1 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ファール平岸ノーブル | 1,387万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-4 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセル平岸 | 1,184万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目1-4 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
LUXMAISON平岸 | 1,062万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9-18 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシュ平岸 | 1,257万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目10-30 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
ネコオール平岸 | 1,212万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目1-5 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
FLOSPROVAHiragishi | 1,265万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-11 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア平岸4条 | 1,077万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフィーネ平岸公園 | 1,001万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-1 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
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