この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,077 万円 31.57m²の部屋
〜1,416 万円 32.58m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,077万円 31.57m²の部屋 34万円 / m²
〜1,416万円 32.58m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,346万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,329万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 1,239万円 | 92.0％ |
| 築20年(11年後) | 1,149万円 | 85.4％ |
| 築25年(16年後) | 1,059万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,077万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,063万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築15年) | 991万円 | 92.0％ |
| 11年後 (築20年) | 919万円 | 85.4％ |
| 16年後 (築25年) | 847万円 | 78.7％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,077万円 (31.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5万円 31.57m²の部屋
〜5.78万円 32.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランラヴィーヌ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランラヴィーヌ平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 868m
【周辺】マックスバリュ平岸店 1242m
【周辺】ラルズストア平岸店 812m
【周辺】西友平岸店 803m
【周辺】セイコーマート中の島2条店 946m
【周辺】サツドラ中の島店 740m
【周辺】サツドラ豊平美園店 957m
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2015年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージ平岸 | 1,274万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-1 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| M's平岸2 | 1,207万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-14 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール平岸ブランシェ | 1,209万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-2 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランズ平岸駅前 | 2,671万円 〜 3,336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-8 |
2015年9月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ピーコック平岸 | 1,033万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目4-10 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルーチェ | 1,166万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-26 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバージュL38 | 1,070万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-21 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォートレスL38 | 1,045万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-20 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアホームズ平岸中央イースト | 2,992万円 〜 3,839万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目10-15 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| ヴィドール平岸 | 1,008万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-28 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライン平岸 | 1,141万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルリネッタウエスト | 1,308万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目2-2 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール平岸3.8 | 1,521万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-15 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルリネッタイースト | 1,301万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目2-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ平岸・涼 | 1,605万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目1-7 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| BRAMA | 1,166万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-1 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全17戸 |
| リデーレ平岸 | 1,131万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目5-10 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| アイアールH7 | 1,068万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| エリーズ平岸 | 1,059万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-6 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| オリエントヒルズヒラギシ | 1,054万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目7-14 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシャール平岸駅前EAST | 1,767万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-45 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランシャール平岸駅前WEST | 1,220万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-46 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TRESOR33 | 1,319万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-17 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| blanc | 1,082万円 〜 3,557万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-13 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| アボンド平岸 | 1,104万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目4-20 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| プルチーノ | 1,340万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目7-15 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール平岸ノーブル | 1,361万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-4 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| レフィナード | 1,149万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-22 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ平岸通 | 2,235万円 〜 3,869万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-5 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルミナス平岸 | 1,032万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-7 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
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