この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
928万円 31.54m²の部屋
〜1,331万円 34.2m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-6 |
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交通 |
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エリーズ平岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
33.42m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
928万円 31.54m²の部屋 29万円 / m²
〜1,331万円 34.2m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 1,252万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,169万円 | 93.3% |
築20年(10年後) | 1,085万円 | 86.6% |
築25年(15年後) | 1,001万円 | 80.0% |
築30年(20年後) | 918万円 | 73.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 928万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 866万円 | 93.3% |
10年後 (築20年) | 804万円 | 86.6% |
15年後 (築25年) | 742万円 | 80.0% |
20年後 (築30年) | 680万円 | 73.3% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (31.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 928万円 |
買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.8万円 31.54m²の部屋
〜5.75万円 34.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エリーズ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションであるレジデンスサワダは、2015年3月に竣工しました。所在地は北海道札幌市豊平区平岸4条であり、最寄駅となるのはおよそ480m離れた札幌市営南北線の平岸駅です。そのほかの駅では、札幌市営東豊線の平公園駅も利用できます。なお、近くには札幌白ゆり幼稚園や美園小学校などが設けられています。
マンション名称 | エリーズ平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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SUS平岸 | 1,459万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-7 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
クレアホームズ平岸中央イースト | 2,974万円 〜 3,839万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目10-15 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
リデーレ平岸 | 1,037万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目5-10 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
アボンド平岸 | 1,009万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目4-20 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルリネッタイースト | 1,188万円 〜 2,309万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目2-3 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEALTAPARK | 1,176万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-11 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルリネッタウエスト | 1,196万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目2-2 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴレネージュ平岸 | 966万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目10-3 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
フォートレスL38 | 956万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-20 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール平岸3.8 | 1,446万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-15 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
リバージュL38 | 979万円 〜 2,069万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-21 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・ファール平岸ノーブル | 1,368万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-4 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュビリー平岸 | 2,019万円 〜 3,518万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条8丁目2-5 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴィオーラ | 1,308万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-18 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
フェリーチェドゥエ | 1,119万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-15 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
LUXMAISON平岸 | 1,068万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9-18 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィドール平岸 | 923万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-28 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
メープル豊平公園 | 1,311万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目5-15 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
ル・ファール平岸ブランシェ | 1,114万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-2 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
エフォート平岸 | 2,013万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-14 |
2014年4月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ファール平岸グランデ | 963万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
グランラヴィーヌ平岸 | 993万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
アルファスクエア平岸4条 | 1,082万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフィーネ平岸公園 | 857万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-1 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
フォーチュンテラス平岸 | 1,078万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目6-20 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクステージ平岸 | 1,175万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-1 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
アボンド豊平公園 | 919万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目5-6 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
レジデンス平園公園前 | 1,985万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-10 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
Cube平岸3-5 | 972万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-11 |
2013年4月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーチェ | 1,071万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-26 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
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