大阪府池田市室町1-13
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
5,174 万円 109.19m²の部屋
〜6,356 万円 109.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【駐車場】
2/2グランアッシュ池田室町レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランアッシュ池田室町レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
グランアッシュ池田室町レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
109.19m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,174万円 （47万円 / m²） 109.19m²の部屋
〜6,356万円 （58万円 / m²） 109.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(池田市室町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 5,657万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 5,584万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 5,209万円 | 92.1％ |
| 築25年(11年後) | 4,835万円 | 85.5％ |
| 築30年(16年後) | 4,460万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 5,174万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 5,107万円 |
| 6年後(築20年) | 92.1％ | 4,764万円 |
| 11年後(築25年) | 85.5％ | 4,422万円 |
| 16年後(築30年) | 78.8％ | 4,079万円 |
このマンションと、池田市室町の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,174万円 (109.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 57万円 / m² |
グランアッシュ池田室町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.90%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：3.06% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ池田室町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,750万円 | 71.73m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,174万円 |
| 買取 | 3,104万円 〜 4,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.78万円 / 月 109.19m²の部屋
〜
21.39万円 / 月 109.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランアッシュ池田室町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ池田室町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 15万円 / 月 | 89.88m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシティ池田呉服町 | 4,305万円 〜 5,289万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全41戸 |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 3,353万円 〜 4,604万円 | 大阪府池田市満寿美町2-9 |
2012年4月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ池田Due | 1,297万円 〜 1,689万円 | 大阪府池田市菅原町6-8 |
2012年6月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,167万円 〜 5,187万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全63戸 |
| クレアコート池田城南ウエストキャッスル | 3,146万円 〜 4,897万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-21 |
2010年3月（築16年） 地上11階 / 全58戸 |
| クレアコート池田城南イーストキャッスル | 3,898万円 〜 4,816万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-18 |
2010年3月（築16年） 地上11階 / 全49戸 |
| グランデージ池田栄本町 | 2,252万円 〜 3,883万円 | 大阪府池田市栄本町6-22 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リエス池田満寿美町 | 974万円 〜 1,510万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| ホープ池田栄本町 | 1,002万円 〜 2,706万円 | 大阪府池田市栄本町7-6 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全35戸 |
| ONLYONE小花2 | 1,130万円 〜 1,575万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全40戸 |
| リーガルコート川西小花1 | 1,180万円 〜 1,899万円 | 兵庫県川西市小花1丁目7-19 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンテグランデ | 1,588万円 〜 2,094万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| エステムコート川西能勢口 | 2,919万円 〜 5,253万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全68戸 |
| ブランズ川西 | 3,879万円 〜 4,877万円 | 兵庫県川西市小花1丁目6-13 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アジュール井口堂 | 1,232万円 〜 1,491万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイシャスG | 1,256万円 〜 1,572万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MIRESTE | 623万円 〜 1,048万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,267万円 〜 3,787万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| 清風荘・萬 | 1,131万円 〜 1,577万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラ・フィーン蛍池 | 1,153万円 〜 1,569万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,546万円 〜 4,896万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| ビオラベール | 2,449万円 〜 3,508万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンセガロ | 2,005万円 〜 2,759万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| ShinkouHouse蛍池 | 866万円 〜 1,357万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| レジデンスエアポート | 930万円 〜 2,078万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| イニシア豊中刀根山 | 2,539万円 〜 3,454万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月（築15年） 地上7階 / 全41戸 |
| クレヴィア箕面桜 | 3,275万円 〜 4,192万円 | 大阪府箕面市桜5丁目1-3 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全42戸 |
| ネオコート | 2,809万円 〜 3,638万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・パラス | 1,157万円 〜 1,491万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRYSTA荒牧 | 1,726万円 〜 2,352万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランアッシュ池田室町レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランアッシュ池田室町レジデンスから近い順に表示しています
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ
お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
不動産売却専門店だからこそお役に立てます
当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。
社員画像
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
社員画像
北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー２１みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は地元北摂エリア密着の不動産会社です。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産を通して地域に貢献して参ります。
当社は、不動産コンサルティングの精通した知識と経験を活かし、
お客様に最適な売却査定を提供いたします。大阪府吹田市を拠点にし、
地域密着型のサービスを展開しております。お客様の大切な不動産の価値を正確に評価し、安心してご売却いただけるようサポートいたします。
店舗内観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランアッシュ池田室町レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市室町1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月26日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
