大阪府池田市城南2丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
3,148 万円 68.8m²の部屋
〜4,992 万円 88.32m²の部屋
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クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売却に役立つ情報をチェック!
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.2万円 |
80.94m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 賃貸大阪株式会社 蛍池店 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,148万円 (46万円 / m²) 68.8m²の部屋
〜4,992万円 (57万円 / m²) 88.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.8m²の部屋の場合 | 88.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,148万円 | 4,992万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 110万4,840円 | 171万3,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 114万4,840円 | 175万3,360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,033万2,568円 | 4,816万4,992円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(池田市城南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,006万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 3,848万円 | 96.1% |
| 築25年(8年後) | 3,581万円 | 89.4% |
| 築30年(13年後) | 3,314万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 3,148万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1% | 3,024万円 |
| 8年後(築25年) | 89.4% | 2,814万円 |
| 13年後(築30年) | 82.7% | 2,604万円 |
このマンションと、池田市城南の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,148万円 (68.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 57万円 / m² |
クレアコート池田城南ウエストキャッスル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.98%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:2.73% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,148万円 |
| 買取 | 1,889万円 〜 2,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.96万円 / 月 68.8m²の部屋
〜
18.43万円 / 月 88.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート池田城南ウエストキャッスルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.2万円 / 月 | 80.94m² | 4LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 18万円 / 月 | 84.90m² | 4LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアコート池田城南イーストキャッスル | 3,898万円 〜 4,900万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-18 |
2010年3月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,308万円 〜 5,387万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月(築15年) 地上12階 / 全41戸 |
| グランアッシュ池田室町レジデンス | 5,181万円 〜 6,479万円 | 大阪府池田市室町1-13 |
2012年1月(築15年) 地上11階 / 全93戸 |
| リエス池田満寿美町 | 998万円 〜 1,568万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,246万円 〜 5,412万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月(築16年) 地上14階 / 全63戸 |
| グランデージ池田栄本町 | 2,302万円 〜 4,012万円 | 大阪府池田市栄本町6-22 |
2011年12月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハッピーハウス川西 | 1,074万円 〜 1,414万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目6-2 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レピア池田 | 3,113万円 〜 4,095万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 |
2009年5月(築18年) 地上6階 / 全64戸 |
| カーサアセボ | 1,637万円 〜 2,181万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE小花2 | 1,113万円 〜 1,601万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーガルコート川西小花1 | 1,154万円 〜 1,914万円 | 兵庫県川西市小花1丁目7-19 |
2010年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモタワー | 953万円 〜 1,307万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全21戸 |
| ジオ阪急川西 | 3,406万円 〜 4,383万円 | 兵庫県川西市栄町15-13 |
2008年11月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
| M-FLAT | 1,180万円 〜 1,550万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストロベリーヒルズ阪大前 | 1,096万円 〜 1,328万円 | 大阪府池田市石橋2丁目16-7 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスビラ石橋 | 1,415万円 〜 1,731万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清風荘・萬 | 1,188万円 〜 1,675万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
| ラ・フィーン蛍池 | 1,210万円 〜 1,667万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
| ShinkouHouse蛍池 | 907万円 〜 1,440万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月(築15年) 地上6階 / 全12戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,276万円 〜 3,741万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2011年1月(築16年) 地上7階 / 全33戸 |
| レジデンスエアポート | 979万円 〜 2,207万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| イニシア豊中刀根山 | 3,010万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
| ネオコート | 3,040万円 〜 3,858万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
| クレヴィア箕面桜 | 3,297万円 〜 4,265万円 | 大阪府箕面市桜5丁目1-3 |
2010年2月(築17年) 地上4階 / 全42戸 |
| メイプルコート宝塚 | 2,883万円 〜 3,699万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビオラベール | 2,686万円 〜 3,895万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シンリョーステイツ桜木 | 705万円 〜 1,077万円 | 兵庫県川西市鼓が滝1丁目3-3 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
| ロジュマン箕面牧落 | 2,630万円 〜 4,356万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
| suju | 1,193万円 〜 4,744万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンさくら | 2,437万円 〜 3,177万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアコート池田城南イーストキャッスル | 3,898万円 〜 4,900万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-18 |
2010年3月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,308万円 〜 5,387万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月(築15年) 地上12階 / 全41戸 |
| クローバー・クレア池田 | 1,374万円 〜 1,766万円 | 大阪府池田市槻木町6- |
2024年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クローバー・クレア石橋阪大前 | 1,488万円 〜 1,927万円 | 大阪府池田市石橋1丁目23- |
2025年8月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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クレアコート池田城南ウエストキャッスルは、大阪府池田市城南を所在地とするマンションです。地上11階建ての耐久性に優れたRC構造となっており、2010年2月に完成しました。交通に関しては、最寄駅である阪急宝塚本線の乗り入れる池田駅まで、徒歩およそ3分という立地です。そのほか、利用できる駅としては、能勢電鉄妙見線の乗り入れる川西能勢口駅が挙げられ、徒歩およそ21分の距離にあります。
| マンション名称 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市城南2丁目7-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月11日]
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【所在地】
大阪府池田市城南2丁目7-21【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2010年3月(築17年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか