ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ユニハイムエクシア池田城山

ユニハイムエクシア池田城山 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市城山町3-47

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,632 万円 81.1m²の部屋

4,651 万円 84.21m²の部屋

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池田駅阪急宝塚本線
49

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニハイムエクシア池田城山は売ったらいくら?参考査定価格

3,632万円 (45万円 / m²) 81.1m²の部屋

4,651万円 (55万円 / m²) 84.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市城山町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

池田市城山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,715万円 100%
築15年(5年後) 2,542万円 93.6%
築20年(10年後) 2,369万円 87.3%
築25年(15年後) 2,196万円 80.9%
築30年(20年後) 2,023万円 74.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 3,632万円
5年後(築15年) 93.6% 3,400万円
10年後(築20年) 87.3% 3,169万円
15年後(築25年) 80.9% 2,938万円
20年後(築30年) 74.5% 2,706万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市城山町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,632万円 (81.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 39万円 / m²

ユニハイムエクシア池田城山周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイムエクシア池田城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.05%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:4.94%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイムエクシア池田城山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 82.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
4,480万円 90.40m² 4LDK / 2階 2016年8月〜2017年4月
4,780万円 90.40m² 4LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,632万円
買取 2,179万円 〜 2,906万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイムエクシア池田城山は貸したらいくら?参考賃料

12.48万円 / 月 81.1m²の部屋

14.8万円 / 月 84.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニハイムエクシア池田城山の賃料掲載履歴(4件)

ユニハイムエクシア池田城山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイムエクシア池田城山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 81.10m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
13.5万円 / 月 81.93m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年3月
12万円 / 月 81.10m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
13.5万円 / 月 81.93m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リッツスクエアグランキューブ 1,101万円 〜 2,314万円 大阪府池田市新町10-9 2014年4月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
ブランズ池田栄町 3,473万円 〜 4,246万円 大阪府池田市栄町9-7 2017年2月(築9年)
地上13階 / 全25戸
ONLYONE池田 1,283万円 〜 1,718万円 大阪府池田市槻木町1-6 2014年4月(築11年)
地上8階 / 全22戸
ジオ池田城南一丁目 3,745万円 〜 4,577万円 大阪府池田市城南1丁目1-1 2014年5月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
アジュール城南 1,246万円 〜 1,696万円 大阪府池田市城南1丁目2-24 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全12戸
AD-HOC呉服町 1,788万円 〜 2,375万円 大阪府池田市呉服町3-15 2014年6月(築11年)
地上10階 / 全37戸
オンリーワン川西駅前 1,031万円 〜 1,626万円 兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全11戸
プライムメイツ池田 3,271万円 〜 3,998万円 大阪府池田市桃園1丁目3-3 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全49戸
エステムコート川西能勢口 2,853万円 〜 5,177万円 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全68戸
ジオ阪急川西レジデンスマーク 3,117万円 〜 5,458万円 兵庫県川西市小戸1丁目2-6 2014年9月(築11年)
地上14階 / 全104戸
ステーションスクエア 1,043万円 〜 1,522万円 兵庫県川西市小花1丁目5-14-16 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
キセラ川西オリヴィエ 3,239万円 〜 5,047万円 兵庫県川西市火打1丁目2-1 2016年2月(築10年)
地上11階 / 全202戸
ブランズ川西 3,673万円 〜 4,657万円 兵庫県川西市小花1丁目6-13 2013年8月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
アベニューハル 1,077万円 〜 1,374万円 兵庫県川西市火打1丁目10-13 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全8戸
キセラコートWAKO 870万円 〜 1,291万円 兵庫県川西市火打1丁目10-11 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全20戸
モンテグランデ 1,507万円 〜 2,002万円 兵庫県川西市小花1丁目11-15 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全36戸
オンリーワン栄町 1,327万円 〜 1,724万円 兵庫県川西市栄町1-15 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全7戸
ブロイド川西栄根 1,309万円 〜 2,086万円 兵庫県川西市栄根2丁目1-18-1 2017年7月(築8年)
地上6階 / 全17戸
プリムヴェール 1,296万円 〜 2,309万円 大阪府池田市神田4丁目13-12 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パル池田1 1,141万円 〜 1,995万円 大阪府池田市神田3丁目20-28 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パル池田2 1,183万円 〜 2,134万円 大阪府池田市神田3丁目20-26 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
マストメゾン箕面桜井 3,115万円 〜 5,850万円 大阪府箕面市桜井2丁目2-10 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンアーデン3 1,636万円 〜 5,266万円 大阪府箕面市桜4丁目18-14 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全28戸
アバンセガロ 2,023万円 〜 2,773万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 2013年8月(築12年)
地上9階 / 全16戸
KTGレジデンス螢池 1,066万円 〜 1,477万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全40戸
COZY豊中蛍池 1,198万円 〜 2,275万円 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全30戸
メイツブラン伊丹 2,749万円 〜 3,680万円 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全116戸
マスターズマンション宝塚中山中楽坊 2,145万円 〜 2,808万円 兵庫県宝塚市長尾町15-1 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全147戸
グランドパレス豊中桜の町 3,425万円 〜 4,688万円 大阪府豊中市桜の町7丁目9 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全54戸
グランロジュマン豊中少路D棟 3,544万円 〜 5,351万円 大阪府豊中市少路2丁目3 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全628戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニハイムエクシア池田城山の売却に強い不動産会社 12社

ユニハイムエクシア池田城山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイムエクシア池田城山から近い順に表示しています

株式会社北摂ライフスタイル
物件から
0.9
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
2.1
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
3.8
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.9
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
3.9
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

箕面市、北摂の不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
5.4
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

豊中市、箕面市、池田市の売買実績豊富です

当社は豊中、箕面、池田市内で不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務をおこなっております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
9.7
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社リベイス
物件から
10.0
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
11.6
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
PepeHome株式会社
物件から
16.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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建物詳細情報

マンション名称 ユニハイムエクシア池田城山
所在地 大阪府池田市城山町3-47
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩19分
  • 【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

    【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

    1/18
  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

    2/18
  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

    3/18
  • 【外観】外観は落ち着いています

    【外観】外観は落ち着いています

    4/18
  • 【外観】きれいな外観です

    【外観】きれいな外観です

    5/18
  • 【外観】外観は落ち着いています

    【外観】外観は落ち着いています

    6/18
  • 【周辺】前面道路です

    【周辺】前面道路です

    7/18
  • 【周辺】前面道路です

    【周辺】前面道路です

    8/18
  • 【周辺】池田城山跡公園が隣です

    【周辺】池田城山跡公園が隣です

    9/18
  • 【周辺】小学校池田市立池田小学校まで504m

    【周辺】小学校池田市立池田小学校まで504m

    10/18
  • 【周辺】中学校池田市立池田中学校まで626m

    【周辺】中学校池田市立池田中学校まで626m

    11/18
  • 【周辺】博物館インスタントラーメン発明記念館まで1148m

    【周辺】博物館インスタントラーメン発明記念館まで1148m

    12/18
  • 【周辺】スーパーサンディ池田城南店まで1300m

    【周辺】スーパーサンディ池田城南店まで1300m

    13/18
  • 【周辺】総合病院市立池田病院まで834m

    【周辺】総合病院市立池田病院まで834m

    14/18
  • 【周辺】銀行(株)京都銀行 池田支店まで1062m

    【周辺】銀行(株)京都銀行 池田支店まで1062m

    15/18
  • 【周辺】小児科たむらこどもクリニックまで1708m

    【周辺】小児科たむらこどもクリニックまで1708m

    16/18
  • 【周辺】幼稚園池田五月山教会幼稚園まで624m

    【周辺】幼稚園池田五月山教会幼稚園まで624m

    17/18
  • 【周辺】保育園池田市立五月丘保育所まで851m

    【周辺】保育園池田市立五月丘保育所まで851m

    18/18
築年月(築年数) 2015年8月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 昭和工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ユニハイムエクシア池田城山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニハイムエクシア池田城山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニハイムエクシア池田城山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ユニハイムエクシア池田城山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニハイムエクシア池田城山の売り時ですか?
ユニハイムエクシア池田城山がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で2.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.05%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:4.94%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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