大阪府池田市呉服町3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,818 万円 36.92m²の部屋
〜2,421 万円 40.47m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
AD-HOC呉服町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
36.92m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,818万円36.92m²の部屋49万円 / m²
〜2,421万円40.47m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市呉服町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市呉服町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,268万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,151万円 | 94.8％ |
| 築20年(9年後) | 2,004万円 | 88.3％ |
| 築25年(14年後) | 1,856万円 | 81.8％ |
| 築30年(19年後) | 1,709万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,818万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,724万円 | 94.8％ |
| 9年後(築20年) | 1,606万円 | 88.3％ |
| 14年後(築25年) | 1,488万円 | 81.8％ |
| 19年後(築30年) | 1,369万円 | 75.3％ |
このマンションと、池田市呉服町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,818万円 (36.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,818万円 |
| 買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円36.92m²の部屋
〜9.89万円40.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AD-HOC呉服町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAD-HOC呉服町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 10階 | 2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 9階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 4階 | 2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 8階 | 2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 10階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 9階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 9階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 10階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
AD-HOC呉服町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AD-HOC呉服町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市呉服町3-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ダイエー池田駅前店 270m
【周辺】ファミリーマート池田駅南店 273m
【周辺】阪急オアシス池田店 240m
【周辺】ローソン池田くれは店 209m
【周辺】デイリーヤマザキ池田駅前店 320m
【周辺】ダイコクドラッグ阪急池田駅前店 379m
【周辺】市立池田病院 945m
【周辺】池田郵便局 561m
| 築年月（築年数） | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェヴィータ池田Due | 1,323万円 〜 1,712万円 | 大阪府池田市菅原町6-8 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ジオ池田城南一丁目 | 3,816万円 〜 4,676万円 | 大阪府池田市城南1丁目1-1 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE池田 | 1,300万円 〜 1,743万円 | 大阪府池田市槻木町1-6 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| アジュール城南 | 1,272万円 〜 1,735万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-24 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムメイツ池田 | 3,282万円 〜 4,022万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-3 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全49戸 |
| ユニハイムエクシア池田城山 | 3,644万円 〜 4,678万円 | 大阪府池田市城山町3-47 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| リッツスクエアグランキューブ | 1,114万円 〜 2,345万円 | 大阪府池田市新町10-9 |
2014年4月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステーションスクエア | 1,065万円 〜 1,529万円 | 兵庫県川西市小花1丁目5-14-16 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテグランデ | 1,539万円 〜 2,011万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジオ阪急川西レジデンスマーク | 3,161万円 〜 5,445万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目2-6 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全104戸 |
| エステムコート川西能勢口 | 2,889万円 〜 5,157万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全68戸 |
| ブランズ川西 | 3,762万円 〜 4,693万円 | 兵庫県川西市小花1丁目6-13 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パル池田1 | 1,188万円 〜 2,073万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-28 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オンリーワン栄町 | 1,354万円 〜 1,730万円 | 兵庫県川西市栄町1-15 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全7戸 |
| パル池田2 | 1,203万円 〜 2,174万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-26 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キセラ川西オリヴィエ | 3,260万円 〜 4,998万円 | 兵庫県川西市火打1丁目2-1 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全202戸 |
| アベニューハル | 1,095万円 〜 1,375万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-13 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| キセラコートWAKO | 891万円 〜 1,260万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-11 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| アジュール井口堂 | 1,203万円 〜 1,457万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイシャスG | 1,231万円 〜 1,539万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MIRESTE | 655万円 〜 1,122万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,572万円 〜 4,908万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| アバンセガロ | 2,017万円 〜 2,789万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| KTGレジデンス螢池 | 1,063万円 〜 1,486万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| COZY豊中蛍池 | 1,196万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンアーデン3 | 1,644万円 〜 5,277万円 | 大阪府箕面市桜4丁目18-14 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレア・ド・ルーン伊丹 | 1,438万円 〜 2,961万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-30 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンセール伊丹 | 1,401万円 〜 1,943万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目7-8 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| プラウド伊丹郷町マークス | 3,874万円 〜 6,586万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-14 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全121戸 |
| パセオ三軒寺通り | 1,032万円 〜 1,586万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目9-29 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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