この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県八千代市萱田町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,509 万円 45.17m²の部屋
〜2,892 万円 64.26m²の部屋
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おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
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わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,509万円45.17m²の部屋33万円 / m²
〜2,892万円64.26m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市萱田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市萱田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,450万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,362万円 | 94.0％ |
| 築20年(10年後) | 1,275万円 | 87.9％ |
| 築25年(15年後) | 1,187万円 | 81.8％ |
| 築30年(20年後) | 1,099万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,509万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,417万円 | 94.0％ |
| 10年後(築20年) | 1,326万円 | 87.9％ |
| 15年後(築25年) | 1,235万円 | 81.8％ |
| 20年後(築30年) | 1,144万円 | 75.8％ |
このマンションと、八千代市萱田町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (45.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,509万円 |
| 買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.31万円45.17m²の部屋
〜11.67万円64.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サラフィードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサラフィードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.17m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.44m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.44m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.44m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.44m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.94m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サラフィード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サラフィード |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市萱田町 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,126万円 〜 2,774万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全94戸 |
| ジグゼ八千代村上 | 1,162万円 〜 4,068万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス八千代緑が丘ステーションコート | 3,752万円 〜 4,548万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 |
2017年1月（築8年） 地上19階 / 全437戸 |
| モンテヴィラ | 2,111万円 〜 2,496万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| コリーヌリーブル緑が丘 | 1,286万円 〜 2,829万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベン八千代緑が丘LUCE | 3,016万円 〜 4,633万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全132戸 |
| プランドール八千代 | 1,177万円 〜 1,725万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| ミリアビタNo27 | 1,259万円 〜 1,834万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| ピュアシャイン | 2,127万円 〜 2,596万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファード | 1,707万円 〜 2,275万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全30戸 |
| GRANDEUR3 | 1,121万円 〜 1,468万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 3,292万円 〜 4,561万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全186戸 |
| グランソシア船橋芽吹の杜 | 3,219万円 〜 4,847万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全281戸 |
| オハナ北習志野レジデンスC | 2,860万円 〜 3,366万円 | 千葉県船橋市習志野台6丁目3-1 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全241戸 |
| デュオヒルズ志津 | 2,104万円 〜 3,120万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全183戸 |
| ユトリシア五番街 | 2,718万円 〜 3,691万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全272戸 |
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