千葉県松戸市東松戸2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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2,040万円 （49万円 / m²） 41.7m²の部屋
〜2,372万円 （57万円 / m²） 41.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,122万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,043万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,945万円 | 91.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,846万円 | 87.0％ |
| 築30年(19年後) | 1,747万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,040万円 |
| 4年後(築15年) | 96.3％ | 1,965万円 |
| 9年後(築20年) | 91.6％ | 1,870万円 |
| 14年後(築25年) | 87.0％ | 1,775万円 |
| 19年後(築30年) | 82.3％ | 1,680万円 |
このマンションと、松戸市東松戸の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,040万円 (41.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 53万円 / m² |
アルカフェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,040万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.16万円 / 月 41.7m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 41.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 4,182万円 〜 6,131万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 |
2018年1月（築9年） 地上19階 / 全382戸 |
| レジーナレジデンス | 2,921万円 〜 3,733万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・ノーム | 2,334万円 〜 2,768万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| Lapis.1 | 1,528万円 〜 4,131万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 |
2016年11月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| Glanz東松戸 | 1,636万円 〜 2,442万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェレーナ東松戸 | 3,427万円 〜 4,324万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3 |
2014年5月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| MILIEUBLANCHE | 1,673万円 〜 3,576万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目1-2 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア松戸秋山イースト | 3,288万円 〜 5,066万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目9-2 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラネスーペリア松戸秋山ウエスト | 2,762万円 〜 5,351万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全56戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク | 2,666万円 〜 4,032万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 |
2017年4月（築10年） 地上7階 / 全55戸 |
| フォンターナみのり台 | 1,107万円 〜 2,568万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルネ常盤平さくら通り | 2,654万円 〜 3,644万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラポールジョイ松戸 | 1,248万円 〜 2,007万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルディア松戸 | 3,485万円 〜 5,508万円 | 千葉県松戸市岩瀬414-1 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| パレステージ松戸上本郷 | 2,927万円 〜 4,582万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全64戸 |
| ヴェレーナ新鎌ヶ谷 | 3,167万円 〜 4,542万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全81戸 |
| ハイエストディーマーグラシア | 1,442万円 〜 2,447万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースリッジ松戸 | 884万円 〜 2,148万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| RoyalGrace道 | 1,594万円 〜 2,542万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| メインステージ松戸 | 1,129万円 〜 1,639万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全73戸 |
| エンデュランス松戸 | 1,405万円 〜 2,582万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラウド松戸 | 4,770万円 〜 6,621万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年4月（築13年） 地上15階 / 全98戸 |
| サングランデ松戸 | 4,435万円 〜 5,604万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヴェレーナ松戸 | 4,052万円 〜 5,303万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全47戸 |
| AnseieMatsudo | 2,440万円 〜 4,749万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月（築12年） 地上9階 / 全15戸 |
| グランマノワール | 1,555万円 〜 3,260万円 | 千葉県松戸市松戸1343-3 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| アドグランデ松戸ビューテラス | 2,665万円 〜 3,757万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全88戸 |
| エムズ・ゴン | 1,673万円 〜 2,226万円 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全24戸 |
| ノルディック北松戸 | 2,536万円 〜 4,443万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,600万円 〜 4,722万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全151戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルカフェリーチェ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市東松戸2丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2016年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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