この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸1394-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,578 万円 30.08m²の部屋
〜2,188 万円 31.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,578万円 30.08m²の部屋 52万円 / m²
〜2,188万円 31.02m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,596万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,535万円 | 96.1% |
築20年(9年後) | 1,457万円 | 91.3% |
築25年(14年後) | 1,380万円 | 86.4% |
築30年(19年後) | 1,302万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,578万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,517万円 | 96.1% |
9年後 (築20年) | 1,441万円 | 91.3% |
14年後 (築25年) | 1,364万円 | 86.4% |
19年後 (築30年) | 1,288万円 | 81.6% |
このマンションと、松戸市松戸の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,578万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,578万円 |
買取 | 947万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.15万円 30.08m²の部屋
〜9.55万円 31.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エムズ・ゴン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エムズ・ゴンは、千葉県松戸市松戸を所在地とするマンションです。地上8階建てのマンションで、2014年3月に竣工しました。構造については耐久性・遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられるJR常磐線・松戸駅から、徒歩でおよそ4分が目安となっています。
マンション名称 | エムズ・ゴン |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ロピア松戸店 徒歩4分。 250m
【周辺】セブン-イレブン 松戸駅南店 徒歩4分。 290m
【周辺】キテミテマツド 徒歩4分。 250m
【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩8分。 610m
【周辺】松戸警察署 徒歩15分。 1140m
【周辺】私立聖徳大学 徒歩9分。 680m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラトーレ | 1,445万円 〜 2,356万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
エンデュランス松戸 | 1,335万円 〜 2,557万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェレーナ松戸 | 3,911万円 〜 5,339万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全47戸 |
ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,158万円 〜 4,683万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全93戸 |
AnseieMatsudo | 2,297万円 〜 4,666万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月(築10年) 地上9階 / 全15戸 |
セナリオフォルム松戸1 | 1,099万円 〜 1,477万円 | 千葉県松戸市小山2-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセレントシティ松戸2 | 3,055万円 〜 4,036万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ラポールジョイ松戸 | 1,198万円 〜 2,014万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフレージュ | 1,292万円 〜 1,751万円 | 千葉県松戸市松戸2040-3 |
2012年6月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
アーク松戸レジデンス | 1,401万円 〜 5,208万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月(築11年) 地上14階 / 全51戸 |
ルスリジェ | 2,734万円 〜 3,709万円 | 千葉県松戸市根本 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
メインステージ松戸 | 1,094万円 〜 1,652万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全73戸 |
プラウド松戸 | 4,418万円 〜 6,400万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,687万円 〜 5,928万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全72戸 |
リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,562万円 〜 4,854万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全151戸 |
パレステージ松戸上本郷 | 2,879万円 〜 4,569万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全64戸 |
ロールベーアバオム | 1,175万円 〜 1,673万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドグランデ松戸ビューテラス | 2,701万円 〜 3,530万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全88戸 |
パレステージ金町 | 3,256万円 〜 4,970万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目23-2 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
ルネサンス葛飾水元公園 | 2,695万円 〜 4,230万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目40-7 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
ノルディック北松戸 | 2,298万円 〜 4,004万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
フォンターナみのり台 | 1,068万円 〜 2,430万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
ノースリッジ松戸 | 778万円 〜 1,886万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
ルネ市川北国分 | 3,058万円 〜 4,321万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全76戸 |
グランシャトレ金町 | 3,725万円 〜 6,536万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目44-14 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
ユニーブル金町 | 2,391万円 〜 4,790万円 | 東京都葛飾区金町3丁目5-9 |
2013年5月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
メティスK | 1,088万円 〜 1,479万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全82戸 |
オーベル金町エアーズ | 3,712万円 〜 4,837万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目36-1 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全107戸 |
イニシア金町 | 3,931万円 〜 4,783万円 | 東京都葛飾区金町2丁目9-8 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
Risingplace金町 | 1,710万円 〜 2,127万円 | 東京都葛飾区金町5丁目23-11 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全47戸 |
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