この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,747 万円 72.09m²の部屋
〜6,070 万円 86.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・パークハウス仙台晩翠通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス仙台晩翠通の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス仙台晩翠通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス仙台晩翠通から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,747万円72.09m²の部屋52万円 / m²
〜6,070万円86.53m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区木町通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,511万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,418万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 3,182万円 | 90.7％ |
| 築20年(12年後) | 2,947万円 | 83.9％ |
| 築25年(17年後) | 2,711万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,747万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 3,649万円 | 97.4％ |
| 7年後(築15年) | 3,397万円 | 90.7％ |
| 12年後(築20年) | 3,145万円 | 83.9％ |
| 17年後(築25年) | 2,894万円 | 77.2％ |
このマンションと、仙台市青葉区木町通の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,747万円 (72.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 50万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス仙台晩翠通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,780万円 | 86.53m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4,850万円 | 86.53m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4,990万円 | 86.53m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 5,200万円 | 86.53m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,747万円 |
| 買取 | 2,248万円 〜 2,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.65万円72.09m²の部屋
〜22.13万円86.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス仙台晩翠通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス仙台晩翠通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 18万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 24万円 / 月 | 72.09m² | 2LDK / 15階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 20万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 24万円 / 月 | 72.09m² | 2LDK / 15階 | 2019年6月 |
| 22万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 24万円 / 月 | 72.09m² | 2LDK / 15階 | 2019年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 82.32m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 24万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 23万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・パークハウス仙台晩翠通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数56戸／免震構造採用／三菱地所レジデンス分譲
【外観】スカイブルーのガラスバルコニーが軽快な印象を与えます
【エントランス】エントランスアプローチ
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トゥールタ木町通り | 1,280万円 〜 1,705万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-13 |
2018年5月（築7年） 地上9階 / 全64戸 |
| S・K・Y二日町 | 1,448万円 〜 2,375万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-14 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桃李園ビル2 | 2,006万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-27 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 銀杏ハイツ立町 | 1,622万円 〜 2,913万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-10 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス | 3,553万円 〜 5,125万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 |
2017年3月（築8年） 地上23階 / 全176戸 |
| プロシード仙台上杉 | 1,359万円 〜 3,994万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全108戸 |
| ONEHOUSE上杉 | 1,300万円 〜 6,781万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-33 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全17戸 |
| ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 | 4,811万円 〜 6,284万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,360万円 〜 7,000万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全38戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,498万円 〜 7,215万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月（築7年） 地上20階 / 全75戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,840万円 〜 5,169万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全36戸 |
| プラッツ木町 | 1,615万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-1-2 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンシアKIRAKU | 1,690万円 〜 2,372万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| プランドビル本町2 | 1,771万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| カーサヴェルテ仙台西公園 | 1,684万円 〜 2,654万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-28 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全62戸 |
| パークホームズ仙台大町ザレジデンス | 5,771万円 〜 7,205万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 |
2018年5月（築7年） 地上15階 / 全91戸 |
| ライオンズ上杉レジデンス | 3,405万円 〜 5,678万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| Tドリーム雨宮 | 1,060万円 〜 2,022万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全19戸 |
| プレミスト仙台本町レジデンス | 3,447万円 〜 5,341万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18 |
2017年5月（築8年） 地上15階 / 全67戸 |
| アンジェリーヴ中島丁 | 1,749万円 〜 2,374万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NF青葉 | 1,358万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| ザ・青葉通レジデンス | 3,906万円 〜 8,889万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-28 |
2015年1月（築10年） 地上24階 / 全251戸 |
| エルフ上杉 | 1,123万円 〜 1,340万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-20 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ一番町プレステージ | 3,561万円 〜 4,997万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全96戸 |
| プライム上杉 | 1,071万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス仙台錦町 | 3,345万円 〜 4,368万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全67戸 |
| シティタワー仙台一番町レジデンス | 4,769万円 〜 6,723万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31 |
2015年4月（築10年） 地上30階 / 全135戸 |
| プラウド仙台錦町 | 3,756万円 〜 4,911万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全38戸 |
| レーベン北六番丁AUTHORS | 3,574万円 〜 4,959万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-70 |
2017年6月（築8年） 地上12階 / 全32戸 |
| ゾンネモント子平町 | 987万円 〜 3,591万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-8 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.