ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ザ・パークハウス仙台晩翠通

ザ・パークハウス仙台晩翠通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,730 万円 72.09m²の部屋

6,071 万円 86.53m²の部屋

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  • 【外観】スカイブルーのガラスバルコニーが軽快な印象を与えます

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

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    3/3

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ザ・パークハウス仙台晩翠通は売ったらいくら?参考査定価格

3,730万円 (52万円 / m²) 72.09m²の部屋

6,071万円 (70万円 / m²) 86.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区木町通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,522万円 100%
築10年(1年後) 3,475万円 98.6%
築15年(6年後) 3,229万円 91.7%
築20年(11年後) 2,984万円 84.7%
築25年(16年後) 2,739万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,730万円
1年後(築10年) 98.6% 3,679万円
6年後(築15年) 91.7% 3,419万円
11年後(築20年) 84.7% 3,160万円
16年後(築25年) 77.8% 2,900万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区木町通の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,730万円 (72.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 50万円 / m²

ザ・パークハウス仙台晩翠通周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス仙台晩翠通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:2.69%

宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス仙台晩翠通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 72.00m² 3LDK / 12階 2024年1月〜2024年2月
4,580万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
4,780万円 86.53m² 4LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
4,850万円 86.53m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
4,990万円 86.53m² 4LDK / 3階 2020年12月
5,200万円 86.53m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,730万円
買取 2,238万円 〜 2,984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス仙台晩翠通は貸したらいくら?参考賃料

16.64万円 / 月 72.09m²の部屋

22.36万円 / 月 86.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・パークハウス仙台晩翠通の賃料掲載履歴(13件)

ザ・パークハウス仙台晩翠通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス仙台晩翠通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
23万円 / 月 86.00m² 4LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
18万円 / 月 72.09m² 3LDK / 12階 2021年6月〜2021年7月
24万円 / 月 72.09m² 2LDK / 15階 2020年1月〜2020年10月
19.5万円 / 月 86.53m² 4LDK / 3階 2020年5月〜2020年9月
19.8万円 / 月 86.53m² 4LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
19.5万円 / 月 86.53m² 4LDK / 3階 2018年12月〜2019年11月
20万円 / 月 86.53m² 4LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
24万円 / 月 72.09m² 2LDK / 15階 2019年6月
22万円 / 月 86.53m² 4LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
24万円 / 月 72.09m² 2LDK / 15階 2019年4月
19.8万円 / 月 82.32m² 4LDK / 6階 2018年11月〜2019年2月
24万円 / 月 86.53m² 4LDK / 4階 2018年11月〜2019年2月
23万円 / 月 86.53m² 4LDK / 3階 2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トゥールタ木町通り 1,237万円 〜 1,695万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-13 2018年5月(築8年)
地上9階 / 全64戸
S・K・Y二日町 1,440万円 〜 2,382万円 宮城県仙台市青葉区二日町18-14 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト広瀬町 4,242万円 〜 5,740万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町1-7 2017年3月(築9年)
地上13階 / 全59戸
桃李園ビル2 1,936万円 〜 3,668万円 宮城県仙台市青葉区立町25-27 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
銀杏ハイツ立町 1,717万円 〜 3,035万円 宮城県仙台市青葉区立町17-10 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス 3,585万円 〜 5,281万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 2017年3月(築9年)
地上23階 / 全176戸
プロシード仙台上杉 1,359万円 〜 3,991万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 2017年2月(築9年)
地上13階 / 全108戸
ONEHOUSE上杉 1,301万円 〜 6,749万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-33 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全17戸
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 4,713万円 〜 6,333万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全65戸
プラウド本町定禅寺通 5,249万円 〜 7,053万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全38戸
ココリ柏木 1,242万円 〜 1,901万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-40 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全29戸
プラウドタワー仙台勾当台公園 4,439万円 〜 7,325万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 2018年3月(築8年)
地上20階 / 全75戸
プラウド上杉三丁目 3,850万円 〜 5,210万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全36戸
プラッツ木町 1,721万円 〜 2,115万円 宮城県仙台市青葉区木町2-1-2 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全18戸
レジデンシアKIRAKU 1,782万円 〜 2,463万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8 2018年6月(築8年)
地上5階 / 全24戸
プランドビル本町2 1,640万円 〜 2,184万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全18戸
カーサヴェルテ仙台西公園 1,777万円 〜 2,755万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-28 2017年10月(築8年)
地上10階 / 全62戸
パークホームズ仙台大町ザレジデンス 5,078万円 〜 7,434万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 2018年6月(築8年)
地上15階 / 全91戸
ライオンズ上杉レジデンス 3,388万円 〜 5,678万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全32戸
Tドリーム雨宮 1,120万円 〜 2,131万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全19戸
プレミスト仙台本町レジデンス 3,775万円 〜 6,015万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18 2017年5月(築9年)
地上15階 / 全67戸
アンジェリーヴ中島丁 1,762万円 〜 2,332万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
NF青葉 1,376万円 〜 3,068万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22 2018年11月(築7年)
地上9階 / 全42戸
ザ・青葉通レジデンス 4,140万円 〜 9,183万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-28 2015年1月(築11年)
地上24階 / 全251戸
エルフ上杉 1,068万円 〜 1,262万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-20 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアホームズ一番町プレステージ 3,612万円 〜 4,940万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全96戸
プライム上杉 1,020万円 〜 1,233万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス仙台錦町 3,274万円 〜 4,399万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全67戸
シティタワー仙台一番町レジデンス 4,911万円 〜 7,134万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31 2015年4月(築11年)
地上30階 / 全135戸
プラウド仙台錦町 3,564万円 〜 5,439万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全38戸

仙台市青葉区にある『ザ・パークハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス仙台通町 3,053万円 〜 5,019万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-14 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全75戸
ザ・パークハウス錦町一丁目 3,387万円 〜 4,551万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全56戸
ザ・パークハウス仙台錦町 3,274万円 〜 4,399万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・パークハウス仙台晩翠通の売却に強い不動産会社 5社

ザ・パークハウス仙台晩翠通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス仙台晩翠通から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号

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ザ・パークハウス仙台晩翠通の物件概要

マンション名称 ザ・パークハウス仙台晩翠通
所在地
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩8分(約640m)
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩8分(約640m)
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・パークハウス仙台晩翠通4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/4
  • ザ・パークハウス仙台晩翠通3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • ザ・パークハウス仙台晩翠通3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    3/4
  • ザ・パークハウス仙台晩翠通2SLDK15階間取り

    2SLDK 15階

    4/4
築年月(築年数) 2017年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ザ・パークハウス仙台晩翠通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・パークハウス仙台晩翠通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス仙台晩翠通の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ザ・パークハウス仙台晩翠通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス仙台晩翠通の売り時ですか?
ザ・パークハウス仙台晩翠通がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、2年前→1年前:-1.22%、1年前→今年:2.69%)
宮城県の直近3年間の変動(1.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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