ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区プロシード仙台上杉

プロシード仙台上杉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,359 万円 28.57m²の部屋

3,994 万円 59.39m²の部屋

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  • 【周辺】コンビニ「ローソン仙台木町通二丁目店まで87m」

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    4/7
  • 【周辺】病院「佐藤病院まで287m」

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    5/7
  • 【周辺】銀行「仙台銀行上杉支店まで370m」

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    6/7
  • 【周辺】ショッピングセンター「仙台三越まで1212m」

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    7/7

プロシード仙台上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プロシード仙台上杉は売ったらいくら?参考査定価格

1,359万円 (48万円 / m²) 28.57m²の部屋

3,994万円 (67万円 / m²) 59.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区上杉のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,064万円 100%
築10年(1年後) 1,050万円 98.6%
築15年(6年後) 976万円 91.7%
築20年(11年後) 902万円 84.8%
築25年(16年後) 828万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,359万円
1年後(築10年) 98.6% 1,340万円
6年後(築15年) 91.7% 1,246万円
11年後(築20年) 84.8% 1,152万円
16年後(築25年) 77.8% 1,057万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区上杉の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,359万円 (28.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 53万円 / m²

プロシード仙台上杉周辺の中古マンション価格推移情報

プロシード仙台上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:1.30%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,359万円
買取 815万円 〜 1,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プロシード仙台上杉は貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 28.57m²の部屋

16.99万円 / 月 59.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プロシード仙台上杉の賃料掲載履歴(53件)

プロシード仙台上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシード仙台上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 12階 2024年5月〜2024年6月
7.5万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年9月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年9月
7.6万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年8月
7.5万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2023年6月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2023年2月
7.4万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年2月
7.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年2月
7.8万円 / 月 29.00m² 1K / 8階 2022年6月〜2022年7月
7.4万円 / 月 30.44m² 1K / 2階 2020年12月
7.8万円 / 月 29.33m² 1K / 9階 2020年10月〜2020年11月
7.6万円 / 月 30.44m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年11月
15万円 / 月 57.78m² 2LDK / 12階 2020年11月
7.7万円 / 月 29.33m² 1K / 7階 2020年11月
7.5万円 / 月 28.57m² 1K / 3階 2020年11月
7.3万円 / 月 29.33m² 1K / 2階 2020年11月
7.5万円 / 月 29.33m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
7.6万円 / 月 28.57m² 1K / 4階 2020年6月〜2020年9月
7.6万円 / 月 29.33m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年9月
7.5万円 / 月 29.33m² 1K / 3階 2020年7月
7.9万円 / 月 29.33m² 1K / 10階 2020年4月〜2020年6月
8万円 / 月 30.44m² 1K / 11階 2020年6月
7.8万円 / 月 29.33m² 1K / 8階 2020年6月
7.2万円 / 月 29.33m² 1K / 2階 2020年6月
7.6万円 / 月 29.33m² 1K / 7階 2020年4月〜2020年5月
15万円 / 月 58.63m² 2LDK / 12階 2020年2月〜2020年4月
7.9万円 / 月 30.44m² 1K / 8階 2020年4月
7.7万円 / 月 30.44m² 1K / 6階 2020年4月
7.8万円 / 月 29.33m² 1K / 10階 2019年7月〜2020年3月
7.3万円 / 月 29.33m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年3月
7.8万円 / 月 28.57m² 1K / 9階 2020年3月
7.7万円 / 月 29.33m² 1K / 8階 2020年3月
7.6万円 / 月 30.44m² 1K / 7階 2020年3月
7.6万円 / 月 28.57m² 1K / 6階 2020年3月
7.4万円 / 月 30.44m² 1K / 3階 2020年3月
7.4万円 / 月 29.33m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年2月
7.5万円 / 月 30.44m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
7.4万円 / 月 28.57m² 1K / 6階 2020年2月
7.8万円 / 月 29.33m² 1K / 10階 2020年1月
7.6万円 / 月 28.57m² 1K / 6階 2020年1月
7.9万円 / 月 29.33m² 1K / 11階 2019年12月
7.5万円 / 月 29.33m² 1K / 7階 2019年12月
7.4万円 / 月 28.57m² 1K / 6階 2019年12月
7.4万円 / 月 30.44m² 1K / 3階 2019年12月
7.7万円 / 月 29.33m² 1K / 7階 2019年11月
7.5万円 / 月 28.57m² 1K / 6階 2019年11月
8万円 / 月 30.44m² 1K / 11階 2019年9月〜2019年10月
16.2万円 / 月 59.39m² 2LDK / 13階 2019年4月〜2019年7月
7.8万円 / 月 28.57m² 1K / 10階 2019年6月〜2019年7月
7.6万円 / 月 28.57m² 1K / 6階 2019年7月
7.9万円 / 月 28.57m² 1K / 10階 2019年4月〜2019年5月
8万円 / 月 28.57m² 1K / 11階 2019年3月〜2019年4月
14.9万円 / 月 58.63m² 2LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ONEHOUSE上杉 1,300万円 〜 6,763万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-33 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全17戸
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス 3,588万円 〜 5,259万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 2017年3月(築9年)
地上23階 / 全176戸
プラウド勾当台公園 2,193万円 〜 5,324万円 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全98戸
Tドリーム雨宮 1,131万円 〜 2,161万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全19戸
上杉ガーデンスクエア 1,370万円 〜 3,790万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全57戸
ライオンズ上杉レジデンス 3,390万円 〜 5,682万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全32戸
プラウド上杉三丁目 3,807万円 〜 5,152万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全36戸
ザ・パークハウス仙台晩翠通 3,732万円 〜 6,076万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全56戸
プラッツ木町 1,724万円 〜 2,141万円 宮城県仙台市青葉区木町2-1-2 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全18戸
ココリ柏木 1,242万円 〜 1,903万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-40 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全29戸
プラウドタワー仙台勾当台公園 4,423万円 〜 7,438万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 2018年3月(築8年)
地上20階 / 全75戸
トゥールタ木町通り 1,206万円 〜 1,686万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-13 2018年5月(築8年)
地上9階 / 全64戸
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 4,648万円 〜 6,363万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全65戸
エルフ上杉 1,067万円 〜 1,282万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-20 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベン北六番丁AUTHORS 3,744万円 〜 5,228万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-70 2017年6月(築8年)
地上12階 / 全32戸
プラウド本町定禅寺通 5,174万円 〜 7,083万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全38戸
プライム上杉 1,018万円 〜 1,253万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドビル本町2 1,626万円 〜 2,169万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全18戸
桃李園ビル2 1,889万円 〜 3,648万円 宮城県仙台市青葉区立町25-27 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミスト仙台本町レジデンス 3,719万円 〜 6,039万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18 2017年5月(築9年)
地上15階 / 全67戸
プラウド仙台錦町 3,511万円 〜 5,459万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全38戸
スプリングフィールドミヤマチ2 1,021万円 〜 1,909万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目6-2 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全12戸
銀杏ハイツ立町 1,723万円 〜 3,014万円 宮城県仙台市青葉区立町17-10 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス仙台錦町 3,222万円 〜 4,410万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全67戸
サンライズロード北一通り 1,542万円 〜 1,844万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-22 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
オムニバスコート東照宮西館 2,708万円 〜 3,797万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-5 2016年10月(築9年)
地上9階 / 全36戸
アスコット花京院 1,648万円 〜 2,133万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-61 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全24戸
レジデンシアKIRAKU 1,787万円 〜 2,445万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全24戸
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー 3,742万円 〜 6,108万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-12 2017年8月(築8年)
地上20階 / 全95戸
シティメゾン宮町 2,626万円 〜 3,424万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-20 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プロシード仙台上杉の売却に強い不動産会社 9社

プロシード仙台上杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロシード仙台上杉から近い順に表示しています

株式会社ハーツデベロップメント
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社さかき不動産
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.7
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社細田工務店 東北営業所
物件から
9.0
  • 宮城県仙台市青葉区高野原1丁目18-16
  • JR仙山線 陸前落合駅 高野原二丁目下車 徒歩2分

長谷工グループの不動産会社です。

東京都杉並区阿佐ヶ谷に本社所在しております創業78年の細田工務店です。
自社買取の場合、リフォーム・解体の必要なく高く買取いたします。
工務店ですので、買取後自社でリフォームいたします。
家財を残したままでの買取も可能でございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 孝一郎
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000483号

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プロシード仙台上杉の物件概要

マンション名称 プロシード仙台上杉
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩13分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 108戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日