この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,069 万円 32.37m²の部屋
〜2,130 万円 51.46m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
32.37m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
32.37m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
51.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,069万円 32.37m²の部屋 33万円 / m²
〜2,130万円 51.46m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市橘通東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市橘通東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,330万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,232万円 | 92.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,107万円 | 83.2％ |
| 築25年(14年後) | 983万円 | 73.9％ |
| 築30年(19年後) | 858万円 | 64.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,069万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 990万円 | 92.6％ |
| 9年後 (築20年) | 890万円 | 83.2％ |
| 14年後 (築25年) | 790万円 | 73.9％ |
| 19年後 (築30年) | 690万円 | 64.5％ |
このマンションと、宮崎市橘通東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,069万円 (32.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,069万円 |
| 買取 | 642万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.71万円 32.37m²の部屋
〜8.25万円 51.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮崎県宮崎市橘通東にあるサンライズコートは、最寄駅に挙げられるJR日豊本線・宮崎駅から歩いて約11分という立地のマンションです。地上9階建ての同マンションは、2014年3月に完成を迎えました。構造については、RC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。なお、付近は宮崎駅を拠点とした市の中心エリアとなっており、様々な商業施設や主要な公共施設が並びます。
| マンション名称 | サンライズコート |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】集合郵便受け
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルテマイスターデュノン | 1,773万円 〜 2,210万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-4 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALETEMEISTERVIOLA | 1,185万円 〜 1,615万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-18 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| AKHR | 1,613万円 〜 2,207万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-22 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTERSHIMIZU | 1,364万円 〜 1,703万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目13-25 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムスタイル橘通り | 1,387万円 〜 1,740万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-60 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| HashimotoEastMansion | 890万円 〜 1,384万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-15 |
2012年8月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| J-7 | 1,573万円 〜 2,201万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| J.feel高千穂通 | 2,089万円 〜 2,672万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-7 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,348万円 〜 3,279万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築11年） 地上15階 / 全59戸 |
| 清水町MAマンション | 1,351万円 〜 1,788万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目8-7 |
2015年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスター黒迫通り | 1,953万円 〜 2,568万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目10-30 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンベール江平 | 997万円 〜 1,239万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-5 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログランツ | 1,308万円 〜 2,034万円 | 宮崎県宮崎市江平東町7 |
2014年6月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青葉北 | 2,146万円 〜 3,294万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
2014年7月（築10年） 地上10階 / 全68戸 |
| グランドパレス宮崎ザ・セントラル | 2,683万円 〜 3,826万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目2-2 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラ・フォーレ清水 | 1,086万円 〜 2,031万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目6-41 |
2012年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルーリーフ・ベル | 820万円 〜 1,099万円 | 宮崎県宮崎市青葉町22-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| WilshireAPT | 1,016万円 〜 1,256万円 | 宮崎県宮崎市千草町3 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヒル駅前 | 929万円 〜 1,357万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目12-16 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス附属中前 | 2,738万円 〜 3,750万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全77戸 |
| ALTEMEISTERMARUYAMA | 1,682万円 〜 2,236万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目158 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AKHM | 1,154万円 〜 2,133万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクア広島 | 1,110万円 〜 1,761万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目9-22 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全37戸 |
| ALTEEASTTOWER | 1,332万円 〜 1,756万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリス本町通り | 1,005万円 〜 2,764万円 | 宮崎県宮崎市宮田町6-3 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス中津瀬平和台通り | 2,520万円 〜 3,440万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町59-1 |
2013年7月（築11年） 地上11階 / 全43戸 |
| GLENVILLA・K | 844万円 〜 1,066万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目89-2 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AINA | 1,411万円 〜 1,934万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-26 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SkyDesign | 825万円 〜 1,386万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目9-27 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| Estcomfort | 1,962万円 〜 2,421万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目3-1 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
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