価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市宮田町6-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,005 万円 29.97m²の部屋
〜2,764 万円 67.56m²の部屋
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店舗内観
お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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●創業15年
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,005万円 29.97m²の部屋 34万円 / m²
〜2,764万円 67.56m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.58万円 29.97m²の部屋
〜11.25万円 67.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリス本町通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリス本町通り |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市宮田町6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ながの屋瀬頭店まで923m
【周辺】鮮ど市場元宮店まで803m
【周辺】セブンイレブン宮崎広島2丁目店まで594m
【周辺】セブンイレブン宮崎旭1丁目店まで516m
【周辺】ローソン宮崎高松町店まで747m
【周辺】宮崎山形屋まで504m
【周辺】ボンベルタ橘東館まで593m
【周辺】宮崎駅(JR 日豊本線)まで1003m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ALTEEASTTOWER | 1,332万円 〜 1,756万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Rivierechamp | 1,419万円 〜 2,130万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| AINA | 1,411万円 〜 1,934万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-26 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィスコンティ | 912万円 〜 1,652万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-10 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクア広島 | 1,110万円 〜 1,761万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目9-22 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全37戸 |
| Caron旭通り | 935万円 〜 1,908万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目7-8 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| La・Joie | 1,040万円 〜 3,219万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GrandeRoueひだまり | 1,237万円 〜 1,679万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-30 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マリベールアサヒ | 1,306万円 〜 1,578万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-27 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| AINA公園通り | 1,663万円 〜 2,171万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目3-35 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WilshireAPT | 1,016万円 〜 1,256万円 | 宮崎県宮崎市千草町3 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J.feel高千穂通 | 2,089万円 〜 2,672万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-7 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ALTEMEISTERAGORA | 1,602万円 〜 2,038万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目13-25 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト橘公園通り | 2,233万円 〜 4,215万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目3-25 |
2013年6月（築11年） 地上14階 / 全62戸 |
| ALTEMEISTERGUELL | 1,323万円 〜 2,505万円 | 宮崎県宮崎市川原町8-2 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,348万円 〜 3,279万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築11年） 地上15階 / 全59戸 |
| ロイヤルグリーン瀬頭 | 1,182万円 〜 1,819万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス宮崎ザ・セントラル | 2,683万円 〜 3,826万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目2-2 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランツ | 1,379万円 〜 2,153万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-15 |
2015年8月（築9年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランチェスタ | 963万円 〜 1,596万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミストタチバナコウエンレジデンス | 2,831万円 〜 4,453万円 | 宮崎県宮崎市川原町1-32 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全99戸 |
| ラ・フォーレ清水 | 1,086万円 〜 2,031万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目6-41 |
2012年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 清水町MAマンション | 1,351万円 〜 1,788万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目8-7 |
2015年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリュール2 | 1,246万円 〜 1,561万円 | 宮崎県宮崎市永楽町10-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズコート | 1,069万円 〜 2,130万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全72戸 |
| アルテマイスター黒迫通り | 1,953万円 〜 2,568万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目10-30 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスターデュノン | 1,773万円 〜 2,210万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-4 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTERSHIMIZU | 1,364万円 〜 1,703万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目13-25 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスターレーブ | 1,525万円 〜 2,628万円 | 宮崎県宮崎市永楽町105-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AKHR | 1,613万円 〜 2,207万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-22 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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