この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市左京区東丸太町43-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,326 万円 31.2m²の部屋
〜5,727 万円 60.8m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
K'zALLAYの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
31.2m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,326万円31.2m²の部屋75万円 / m²
〜5,727万円60.8m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区東丸太町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区東丸太町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,634万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,531万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 2,358万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,326万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,235万円 | 96.1% |
8年後(築30年) | 2,082万円 | 89.5% |
このマンションと、京都市左京区東丸太町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,326万円 (31.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,326万円 |
買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.61万円31.2m²の部屋
〜16.35万円60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K'zALLAYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'zALLAYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
13.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2021年1月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
14万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2019年9月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
15万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
13.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年12月 |
13.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2015年6月〜2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
13.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
15万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年12月 |
13.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2013年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2012年1月〜2012年5月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2012年2月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8.1万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2010年2月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K'zALLAY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.00%、 2年前→1年前:6.67%、 1年前→今年:2.39% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K'zALLAY |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区東丸太町43-6 |
交通 |
|
【外観】お洒落な外観
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミマ」
【周辺】スーパー「イオン東山二条店」
【周辺】スーパー「フレスコ川端店」フレスコ川端店
【周辺】ショッピングセンター「イオン東山二条」
【周辺】ショッピングセンター「京都マルイ」
【周辺】郵便局「三菱東京UFJ銀行」
【周辺】役所「京都市役所」
【周辺】警察署・交番「川端警察署」
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート聖護院 | 2,880万円 〜 5,638万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
トーセイあをき | 1,428万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
プレサンス京大南 | 1,366万円 〜 3,807万円 | 京都府京都市左京区東丸太町15 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全49戸 |
ファミール聖護院冷泉通り | 5,280万円 〜 6,902万円 | 京都府京都市左京区下堤町91-7 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
アルス丸太町山水庵 | 3,707万円 〜 8,384万円 | 京都府京都市左京区東丸太町5 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
グランドゥール | 2,026万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市左京区杉本町268-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
エレガント鴨川 | 2,082万円 〜 7,740万円 | 京都府京都市上京区南町531-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ岡崎 | 1,712万円 〜 2,801万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
サンクタス鴨川別邸 | 9,857万円 〜 1億 3,247万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-18 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
フォルム聖護院別邸 | 4,348万円 〜 6,357万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
RESIDIA京都岡崎 | 1,969万円 〜 2,536万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町83 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
Largo讃州寺 | 1,666万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町199 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ソラーレ鴨川 | 2,140万円 〜 3,143万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町45 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
井筒ホームズ河原町 | 1,424万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市上京区駒之町560 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
セトル御所東 | 1,641万円 〜 3,201万円 | 京都府京都市上京区桝屋町357 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
フローレ御所東 | 2,227万円 〜 2,950万円 | 京都府京都市上京区出水町280 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
ベラジオ御所東 | 1,394万円 〜 1,938万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町408 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
グランクール河原町二条 | 8,816万円 〜 1億 2,269万円 | 京都府京都市中京区清水町341-11 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全173戸 |
ブローニュ御所東 | 2,022万円 〜 5,795万円 | 京都府京都市上京区錦砂町286 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
エル・パークスクエア京都鴨川 | 4,889万円 〜 1億 5,312万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全170戸 |
アールヴェール河原町二条 | 4,737万円 〜 1億 146万円 | 京都府京都市中京区清水町341-8 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全99戸 |
トゥニール河原町 | 3,344万円 〜 6,146万円 | 京都府京都市中京区清水町364-5 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全19戸 |
インテグレート東山 | 1,833万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市東山区西海子町28 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
VIA花見小路 | 2,239万円 〜 7,937万円 | 京都府京都市東山区七軒町11 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
グランドヒルズ岡崎神宮道 | 5,066万円 〜 8,837万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全44戸 |
プレサンス京都三条大橋東山苑 | 1,328万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市左京区新丸太町75-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 | 1,489万円 〜 6,098万円 | 京都府京都市左京区孫橋町32-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
HF河原町二条レジデンス | 1,582万円 〜 3,285万円 | 京都府京都市中京区榎木町84 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
グランドパレス三条花見小路 | 1,478万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市東山区三町目19-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
placido白川今小路 | 1,843万円 〜 6,482万円 | 京都府京都市東山区今小路町81-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
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