ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市上京区エレガント鴨川

エレガント鴨川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区南町531-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,902 万円 26.88m²の部屋

7,074 万円 82.83m²の部屋

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エレガント鴨川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エレガント鴨川の売却に強い不動産会社 9社

エレガント鴨川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エレガント鴨川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
0.1
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.5
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
3.1
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
3.7
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.3
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号

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エレガント鴨川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,902万円 26.88m²の部屋 71万円 / m²

7,074万円 82.83m²の部屋 85万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区南町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区南町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 1,767万円 100%
築25年(4年後) 1,668万円 94.4%
築30年(9年後) 1,544万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,902万円 100%
4年後 (築25年) 1,796万円 94.4%
9年後 (築30年) 1,662万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区南町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,902万円 (26.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 88万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,902万円
買取 1,142万円 〜 1,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エレガント鴨川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.89万円 26.88m²の部屋

22.59万円 82.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エレガント鴨川周辺の中古マンション価格推移情報

エレガント鴨川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エレガント鴨川
所在地 京都府京都市上京区南町531-1
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩2分
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【専門学校】京都外国語専門学校まで1062m

    【周辺】【専門学校】京都外国語専門学校まで1062m

  • 【周辺】【専門学校】学校法人 大和学園キャリエールホテル旅行専門学校まで927m

    【周辺】【専門学校】学校法人 大和学園キャリエールホテル旅行専門学校まで927m

  • 【周辺】【専門学校】京都コンピューター学院(鴨川校)まで1267m

    【周辺】【専門学校】京都コンピューター学院(鴨川校)まで1267m

  • 【周辺】【その他】京都大学(吉田キャンパス 薬学部構内)まで842m

    【周辺】【その他】京都大学(吉田キャンパス 薬学部構内)まで842m

  • 【周辺】【大学】京都府立医科大学 河原町キャンパスまで614m

    【周辺】【大学】京都府立医科大学 河原町キャンパスまで614m

  • 【周辺】【その他】京都大学(吉田キャンパス 医学部構内)まで1031m

    【周辺】【その他】京都大学(吉田キャンパス 医学部構内)まで1031m

  • 【周辺】【スイーツ】出町ふたばまで1533m

    【周辺】【スイーツ】出町ふたばまで1533m

  • 【周辺】【美術館】京都市美術館まで1819m

    【周辺】【美術館】京都市美術館まで1819m

  • 【周辺】【博物館】京都国際マンガミュージアムまで1694m

    【周辺】【博物館】京都国際マンガミュージアムまで1694m

  • 【周辺】【文化財】平安神宮まで1402m

    【周辺】【文化財】平安神宮まで1402m

  • 【周辺】【その他】京都御所まで1606m

    【周辺】【その他】京都御所まで1606m

  • 【周辺】【デパート】京都タカシマヤまで1756m

    【周辺】【デパート】京都タカシマヤまで1756m

  • 【周辺】【デパート】大丸京都店まで2338m

    【周辺】【デパート】大丸京都店まで2338m

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エレガント鴨川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セトル御所東 1,486万円 〜 2,898万円 京都府京都市上京区桝屋町357 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全18戸
フローレ御所東 2,004万円 〜 2,672万円 京都府京都市上京区出水町280 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全14戸
アルス丸太町山水庵 3,555万円 〜 8,045万円 京都府京都市左京区東丸太町5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全28戸
ブローニュ御所東 1,824万円 〜 5,249万円 京都府京都市上京区錦砂町286 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全30戸
サンクタス鴨川別邸 9,986万円 〜 1億 1,975万円 京都府京都市中京区末丸町541-18 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全34戸
第二下堤谷口マンション 2,294万円 〜 4,806万円 京都府京都市左京区下堤町85 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全17戸
プレサンス京大南 1,327万円 〜 3,699万円 京都府京都市左京区東丸太町15 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全49戸
バインオークチーノ 1,280万円 〜 3,136万円 京都府京都市左京区東丸太町21-4 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全18戸
アールヴェール河原町二条 5,064万円 〜 1億 656万円 京都府京都市中京区清水町341-8 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全99戸
イーグルコート聖護院 3,568万円 〜 6,538万円 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
アスヴェル京都河原町二条 1,842万円 〜 4,573万円 京都府京都市中京区清水町345 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全49戸
トゥニール河原町 3,542万円 〜 6,703万円 京都府京都市中京区清水町364-5 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全19戸
ソラーレ鴨川 1,928万円 〜 2,845万円 京都府京都市左京区吉田下阿達町45 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全33戸
HF河原町二条レジデンス 1,867万円 〜 3,919万円 京都府京都市中京区榎木町84 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全50戸
グランドゥール 1,873万円 〜 3,052万円 京都府京都市左京区杉本町268-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
K'zALLAY 2,142万円 〜 5,285万円 京都府京都市左京区東丸太町43-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
グランドパルティール3 2,159万円 〜 3,449万円 京都府京都市中京区俵屋町293-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全13戸
アスヴェル京都御所前2 1,156万円 〜 3,194万円 京都府京都市中京区俵屋町292 2004年12月(築20年)
地上7階 / 全49戸
エル・パークスクエア京都鴨川 4,913万円 〜 1億 5,385万円 京都府京都市左京区吉田河原町14 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全170戸
リソシエ・アージュ御所南 4,353万円 〜 6,812万円 京都府京都市中京区亀屋町166-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全24戸
トーセイあをき 1,274万円 〜 1,773万円 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全7戸
Largo讃州寺 1,615万円 〜 2,331万円 京都府京都市左京区讃州寺町199 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
ネバーランド御所南 6,581万円 〜 1億 1,056万円 京都府京都市中京区俵屋町181-1 2003年5月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
アスヴェル京都御所前 1,195万円 〜 1,810万円 京都府京都市中京区百足屋町149 2004年10月(築20年)
地上7階 / 全31戸
レスタージュ御池高瀬川 5,663万円 〜 1億 2,167万円 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全52戸
アスヴェル京都市役所前2 1,362万円 〜 2,721万円 京都府京都市中京区等持寺町14 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全49戸
ネバーランド御幸町御池ギャルデ 6,726万円 〜 9,801万円 京都府京都市中京区亀屋町375-1 2005年5月(築19年)
地上14階 / 全102戸
ベラジオ河原町御池 1,198万円 〜 1,861万円 京都府京都市中京区守山町177-1 2002年11月(築22年)
地上9階 / 全25戸
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 1,508万円 〜 6,118万円 京都府京都市左京区孫橋町32-1 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全50戸
プレサンス京都三条大橋東山苑 1,351万円 〜 3,798万円 京都府京都市左京区新丸太町75-1 2004年7月(築20年)
地上7階 / 全49戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エレガント鴨川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エレガント鴨川の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エレガント鴨川の売り時ですか?
エレガント鴨川がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で23.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.67%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:4.75%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日