京都府京都市左京区東丸太町43-6
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,512 万円 31.2m²の部屋
〜6,392 万円 60.8m²の部屋
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2,512万円 (80万円 / m²) 31.2m²の部屋
〜6,392万円 (105万円 / m²) 60.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市左京区東丸太町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,617万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,547万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 2,369万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,512万円 |
2年後(築25年) | 97.3% | 2,445万円 |
7年後(築30年) | 90.5% | 2,274万円 |
このマンションと、京都市左京区東丸太町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,512万円 (31.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 65万円 / m² |
K'zALLAY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,512万円 |
買取 | 1,507万円 〜 2,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 31.2m²の部屋
〜
16.66万円 / 月 60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K'zALLAYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'zALLAYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
7.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
13.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2021年1月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
14万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2019年9月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
15万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
13.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年12月 |
13.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2015年6月〜2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
13.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
15万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年12月 |
13.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2013年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2012年1月〜2012年5月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2012年2月 |
8.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
7.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8.1万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2010年2月 |
13万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート聖護院 | 2,879万円 〜 5,465万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
トーセイあをき | 1,554万円 〜 2,223万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
プレサンス京大南 | 1,435万円 〜 3,980万円 | 京都府京都市左京区東丸太町15 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
ファミール聖護院冷泉通り | 5,526万円 〜 8,722万円 | 京都府京都市左京区下堤町91-7 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
アルス丸太町山水庵 | 3,729万円 〜 8,132万円 | 京都府京都市左京区東丸太町5 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
グランドゥール | 2,207万円 〜 3,705万円 | 京都府京都市左京区杉本町268-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
エレガント鴨川 | 2,216万円 〜 8,537万円 | 京都府京都市上京区南町531-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ岡崎 | 1,892万円 〜 3,194万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24-1 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
サンクタス鴨川別邸 | 9,901万円 〜 1億 3,775万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-18 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
フォルム聖護院別邸 | 4,324万円 〜 6,539万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
RESIDIA京都岡崎 | 2,171万円 〜 2,888万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町83 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
Largo讃州寺 | 1,704万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町199 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
ソラーレ鴨川 | 2,300万円 〜 3,486万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町45 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
井筒ホームズ河原町 | 1,545万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市上京区駒之町560 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
セトル御所東 | 1,831万円 〜 3,597万円 | 京都府京都市上京区桝屋町357 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全18戸 |
フローレ御所東 | 2,400万円 〜 3,278万円 | 京都府京都市上京区出水町280 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
ベラジオ御所東 | 1,474万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町408 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
グランクール河原町二条 | 8,983万円 〜 1億 3,142万円 | 京都府京都市中京区清水町341-11 |
2001年6月(築25年) 地上11階 / 全173戸 |
ブローニュ御所東 | 2,197万円 〜 6,499万円 | 京都府京都市上京区錦砂町286 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
エル・パークスクエア京都鴨川 | 4,672万円 〜 1億 5,865万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全170戸 |
アールヴェール河原町二条 | 4,953万円 〜 1億 993万円 | 京都府京都市中京区清水町341-8 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全99戸 |
トゥニール河原町 | 3,435万円 〜 6,564万円 | 京都府京都市中京区清水町364-5 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全19戸 |
インテグレート東山 | 1,873万円 〜 2,662万円 | 京都府京都市東山区西海子町28 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
VIA花見小路 | 2,292万円 〜 8,441万円 | 京都府京都市東山区七軒町11 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全16戸 |
グランドヒルズ岡崎神宮道 | 6,434万円 〜 1億 1,621万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
プレサンス京都三条大橋東山苑 | 1,429万円 〜 4,042万円 | 京都府京都市左京区新丸太町75-1 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 | 1,588万円 〜 6,480万円 | 京都府京都市左京区孫橋町32-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
HF河原町二条レジデンス | 1,624万円 〜 3,508万円 | 京都府京都市中京区榎木町84 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
グランドパレス三条花見小路 | 1,810万円 〜 2,395万円 | 京都府京都市東山区三町目19-1 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
placido白川今小路 | 1,905万円 〜 6,862万円 | 京都府京都市東山区今小路町81-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
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当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。
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1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!
「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。
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地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
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24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | K'zALLAY |
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所在地 |
京都府京都市左京区東丸太町43-6
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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