東京都足立区南花畑3丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,235 万円 57.8m²の部屋
〜4,969 万円 75.59m²の部屋
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パレステージ六町シャインコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレステージ六町シャインコートの売却に役立つ情報をチェック!
パレステージ六町シャインコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 18万円 |
70.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,235万円 (56万円 / m²) 57.8m²の部屋
〜4,969万円 (66万円 / m²) 75.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区南花畑)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,028万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,908万円 | 96.0% |
築20年(10年後) | 2,788万円 | 92.1% |
築25年(15年後) | 2,667万円 | 88.1% |
築30年(20年後) | 2,547万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 3,235万円 |
5年後(築15年) | 96.0% | 3,107万円 |
10年後(築20年) | 92.1% | 2,978万円 |
15年後(築25年) | 88.1% | 2,850万円 |
20年後(築30年) | 84.1% | 2,721万円 |
このマンションと、足立区南花畑の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,235万円 (57.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 50万円 / m² |
パレステージ六町シャインコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ六町シャインコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,900万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
4,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年4月 |
3,280万円 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
3,380万円 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月 |
4,780万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年10月 |
3,680万円 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,780万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年7月 |
3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
2,900万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
4,180万円 | 63.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,980万円 | 75.59m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年11月 |
4,980万円 | 75.59m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,200万円 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,480万円 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,299万円 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
3,299万円 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
3,399万円 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,399万円 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3,499万円 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,090万円 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,240万円 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,190万円 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,235万円 |
買取 | 1,941万円 〜 2,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.18万円 / 月 57.8m²の部屋
〜
18.83万円 / 月 75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ六町シャインコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ六町シャインコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
20万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
21.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
14万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
13.7万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13.1万円 / 月 | 63.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12.9万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
16.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
14.5万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
14.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
14.8万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13.7万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイガーデン | 1,435万円 〜 1,871万円 | 東京都足立区六町4丁目2-18 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランジュテ | 2,264万円 〜 3,616万円 | 東京都足立区六町3丁目8-53 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全32戸 |
ラ・プロヴァンサル | 1,380万円 〜 2,874万円 | 東京都足立区六町3丁目5-15 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ | 2,223万円 〜 3,483万円 | 東京都足立区六町3丁目5-27 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全34戸 |
セレーノ六町 | 2,820万円 〜 3,446万円 | 東京都足立区六町1丁目17-42 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PALACESTAGE六町 | 3,701万円 〜 4,323万円 | 東京都足立区六町1丁目16-14 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
アルモニー・アビタシオン | 1,962万円 〜 2,436万円 | 東京都足立区東保木間1丁目4-2 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ北綾瀬トレエッセ | 3,463万円 〜 5,295万円 | 東京都足立区加平2丁目19-5 |
2017年1月(築9年) 地上11階 / 全113戸 |
ミルーナヒルズエグラス六町 | 2,254万円 〜 2,648万円 | 東京都足立区保塚町1-25 |
2016年12月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
クレアホームズ北綾瀬 | 3,556万円 〜 4,560万円 | 東京都足立区加平3丁目10-11 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
LIVCITYAYASEWEST | 1,477万円 〜 2,006万円 | 東京都足立区青井5丁目12-39 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リンクス | 1,405万円 〜 2,638万円 | 東京都足立区加平1丁目14-8 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
レアライズ綾瀬 | 1,073万円 〜 1,677万円 | 東京都足立区谷中3丁目9-3 |
2015年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラシード | 1,399万円 〜 2,981万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目2-30 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルセゾンB | 1,691万円 〜 2,787万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュヴァルブラン白馬 | 1,851万円 〜 3,218万円 | 埼玉県八潮市大字大原497-1 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
センチュリー五反野 | 3,336万円 〜 5,231万円 | 東京都足立区中央本町4丁目21-18 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全47戸 |
ヴェルディーク綾瀬 | 2,798万円 〜 4,349万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-14 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全46戸 |
ルネサンス梅島 | 3,316万円 〜 4,758万円 | 東京都足立区中央本町5丁目2-13 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全41戸 |
ピアルーチェ | 2,237万円 〜 3,473万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
スターカレント1 | 1,316万円 〜 1,910万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野563-1 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコートケンエイ2 | 1,497万円 〜 3,548万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルグラース | 2,110万円 〜 2,640万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モアナコート北綾瀬 | 949万円 〜 1,501万円 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティエ八潮 | 1,551万円 〜 2,591万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベン綾瀬リフィール | 3,465万円 〜 4,919万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-10 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
Risingplace綾瀬二番館 | 1,521万円 〜 2,142万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目5-16 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全64戸 |
パレステージ青井ナチュラコート | 1,741万円 〜 5,054万円 | 東京都足立区弘道2丁目29-15 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全68戸 |
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 3,950万円 〜 5,918万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目11-3 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全155戸 |
アルカンシエル1 | 1,437万円 〜 3,368万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パレステージ六町シャインコート |
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所在地 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
1/2【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
2/2築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください