神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
1/10
【エントランス】重厚感のあるエントランス。緑も多く心地よい空間が広がります！
2/10
【周辺】大和市立北大和小学校まで1300m
3/10
【周辺】大和市立つきみ野中学校まで800m
4/10
【周辺】大和山王幼稚園まで750m
5/10
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線)まで1120m
6/10
【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院まで1615m
7/10
【周辺】イオンスタイルつきみ野まで140m
8/10
【周辺】クリエイトエス・ディーりんかんモール店まで650m
9/10
【周辺】エイビイ林間モールまで650m
10/10デュオヒルズ中央林間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオヒルズ中央林間の売却に役立つ情報をチェック！
デュオヒルズ中央林間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,800万円 |
71.88m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,850万円 |
71.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,448万円 （48万円 / m²） 71.57m²の部屋
〜4,505万円 （56万円 / m²） 80.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大和市つきみ野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,739万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,572万円 | 95.5％ |
| 築20年(9年後) | 3,363万円 | 90.0％ |
| 築25年(14年後) | 3,154万円 | 84.4％ |
| 築30年(19年後) | 2,945万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,448万円 |
| 4年後(築15年) | 95.5％ | 3,295万円 |
| 9年後(築20年) | 90.0％ | 3,102万円 |
| 14年後(築25年) | 84.4％ | 2,909万円 |
| 19年後(築30年) | 78.8％ | 2,716万円 |
このマンションと、大和市つきみ野の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,448万円 (71.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 53万円 / m² |
デュオヒルズ中央林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.17%、 2年前→1年前：-1.79%、 1年前→今年：1.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ中央林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 71.88m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,850万円 | 71.69m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 3,980万円 | 71.69m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4,080万円 | 71.69m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 4,280万円 | 71.69m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 4,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,090万円 | 71.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 71.57m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 71.57m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,998万円 | 71.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,780万円 | 71.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,448万円 |
| 買取 | 2,069万円 〜 2,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.37万円 / 月 71.57m²の部屋
〜
17.32万円 / 月 80.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ中央林間 | 3,430万円 〜 4,932万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全62戸 |
| カームシティヤスダ | 1,379万円 〜 2,118万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインクラウド | 1,237万円 〜 1,568万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,469万円 〜 4,458万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全45戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,424万円 〜 1,853万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間 | 2,769万円 〜 4,232万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| シティテラス南林間 | 3,437万円 〜 4,280万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全181戸 |
| プレシス南林間グラーレ | 2,355万円 〜 4,867万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年11月（築11年） 地上13階 / 全49戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,351万円 〜 4,483万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築11年） 地上14階 / 全305戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,915万円 〜 3,780万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| TMN15S | 1,805万円 〜 2,471万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築11年） 地上3階 / 全15戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,097万円 〜 4,012万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全74戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,650万円 〜 3,798万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全41戸 |
| MO.STYLE | 3,126万円 〜 4,171万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリオ南町田 | 2,497万円 〜 2,926万円 | 東京都町田市鶴間5丁目4-11 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ南町田シエルコート | 4,748万円 〜 5,498万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全87戸 |
| アーリアレジデンス南町田 | 3,397万円 〜 4,769万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全55戸 |
| クレールコート | 1,868万円 〜 3,343万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラール南町田 | 1,519万円 〜 1,758万円 | 東京都町田市南町田3丁目41-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,419万円 〜 2,845万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,241万円 〜 2,185万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全1戸 |
| アリエッタ | 1,733万円 〜 2,358万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| アドグランデ南町田 | 3,185万円 〜 4,636万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月（築10年） 地上7階 / 全68戸 |
| シルバニア | 1,333万円 〜 1,552万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全1戸 |
| クオス南町田レジデンス | 3,297万円 〜 4,532万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月（築11年） 地上5階 / 全39戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,079万円 〜 2,682万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウローラ | 2,400万円 〜 3,013万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドリーフ | 1,830万円 〜 3,625万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 3,167万円 〜 4,069万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築10年） 地上10階 / 全383戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,285万円 〜 4,029万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月（築11年） 地上11階 / 全383戸 |
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| マンション名称 | デュオヒルズ中央林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 4階
3/10
3LDK 5階
4/10
3LDK 5階
5/10
4LDK 5階
6/10
3LDK 7階
7/10
3LDK 7階
8/10
3LDK 9階
9/10
3LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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