この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,873 万円 57.5m²の部屋
〜2,443 万円 63.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,873万円 57.5m²の部屋 33万円 / m²
〜2,443万円 63.25m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市下鶴間)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和市下鶴間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,733万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,583万円 | 94.5% |
築20年(10年後) | 2,433万円 | 89.0% |
築25年(15年後) | 2,284万円 | 83.5% |
築30年(20年後) | 2,134万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,873万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,770万円 | 94.5% |
10年後 (築20年) | 1,667万円 | 89.0% |
15年後 (築25年) | 1,565万円 | 83.5% |
20年後 (築30年) | 1,462万円 | 78.1% |
このマンションと、大和市下鶴間の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,873万円 (57.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,873万円 |
買取 | 1,124万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.03万円 57.5m²の部屋
〜12.63万円 63.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TMN15S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:5.16% 、 1年前→今年:1.96% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TMN15S |
---|---|
所在地 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
交通 |
|
【外観】コーナーサッシが目を引く重厚感のある建物です。
【外観】オートロックドア・宅配BOX・防犯カメラ導入しております。
【外観】
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オハナ鶴間ガーデニア | 3,389万円 〜 4,303万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月(築9年) 地上14階 / 全305戸 |
シャインクラウド | 1,289万円 〜 1,562万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス南林間 | 3,374万円 〜 4,006万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月(築11年) 地上12階 / 全181戸 |
カームシティヤスダ | 1,361万円 〜 2,097万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス南林間グラーレ | 1,880万円 〜 3,690万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年10月(築9年) 地上13階 / 全49戸 |
シティテラス大和ブリーズコート | 2,927万円 〜 3,740万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全383戸 |
シティテラス大和エアーズコート | 3,055万円 〜 3,704万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全383戸 |
アウローラ | 2,564万円 〜 3,075万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス南林間 | 2,474万円 〜 3,793万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月(築11年) 地上14階 / 全69戸 |
大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,396万円 〜 1,820万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ | 1,317万円 〜 2,579万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-16 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ中央林間 | 3,466万円 〜 4,535万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全163戸 |
サンライズエムズ | 1,361万円 〜 3,257万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ中央林間 | 3,172万円 〜 4,525万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全62戸 |
ヤマトEST2アサヒヤ | 1,258万円 〜 1,554万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレールコート | 1,847万円 〜 3,314万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリオ南町田 | 2,474万円 〜 2,916万円 | 東京都町田市鶴間5丁目4-11 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,478万円 〜 4,476万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全45戸 |
ドレッセ南町田シエルコート | 4,288万円 〜 5,003万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全87戸 |
セントピア | 1,360万円 〜 3,179万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-14 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドリーフ | 1,814万円 〜 3,600万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MO.STYLE | 3,043万円 〜 4,098万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒルプレイス南町田 | 2,394万円 〜 2,841万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバニア | 1,324万円 〜 1,551万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全1戸 |
ネオブロッサム | 1,395万円 〜 3,231万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全43戸 |
アルエットコリーヌ | 1,527万円 〜 2,649万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目56-1 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロスタイル南町田 | 3,649万円 〜 5,049万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
プランドール | 1,304万円 〜 2,268万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全1戸 |
アリエッタ | 1,809万円 〜 2,442万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
コンフォルシアつきみ野 | 2,639万円 〜 3,431万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
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