この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,424万円 71.57m²の部屋
〜4,424万円 76.12m²の部屋
所在地 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,424万円 71.57m²の部屋 48万円 / m²
〜4,424万円 76.12m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市つきみ野)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和市つきみ野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 3,628万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,429万円 | 94.5% |
築20年(10年後) | 3,230万円 | 89.0% |
築25年(15年後) | 3,031万円 | 83.5% |
築30年(20年後) | 2,832万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,424万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,236万円 | 94.5% |
10年後 (築20年) | 3,048万円 | 89.0% |
15年後 (築25年) | 2,860万円 | 83.5% |
20年後 (築30年) | 2,673万円 | 78.1% |
このマンションと、大和市つきみ野の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,424万円 (71.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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48万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ中央林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,480万円 | 75.40m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,580万円 | 75.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
3,090万円 | 71.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,980万円 | 71.57m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,780万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,980万円 | 71.57m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,998万円 | 71.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,780万円 | 71.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,424万円 |
買取 | 2,054万円 〜 2,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.93万円 71.57m²の部屋
〜18.1万円 76.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デュオヒルズ中央林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 18.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオヒルズ中央林間 |
---|---|
所在地 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】高級感あるエントランス部分になります。オートロックのマンションです。
【駐車場】
【周辺】大和市立北大和小学校まで1136m
【周辺】大和市立つきみ野中学校まで995m
【周辺】大和山王幼稚園まで534m
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線)まで1507m
【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院まで1615m
【周辺】イオンスタイルつきみ野まで197m
【周辺】クリエイトエス・ディーりんかんモール店まで942m
【周辺】エイビイ林間モールまで727m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 163戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ中央林間 | 3,195万円 〜 4,538万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全62戸 |
カームシティヤスダ | 1,373万円 〜 2,121万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインクラウド | 1,299万円 〜 1,573万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,442万円 〜 4,444万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全45戸 |
大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,408万円 〜 1,840万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス南林間 | 2,477万円 〜 3,808万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月(築11年) 地上14階 / 全69戸 |
シティテラス南林間 | 3,381万円 〜 4,012万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月(築11年) 地上12階 / 全181戸 |
プレシス南林間グラーレ | 1,884万円 〜 3,698万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年10月(築9年) 地上13階 / 全49戸 |
オハナ鶴間ガーデニア | 3,395万円 〜 4,312万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月(築9年) 地上14階 / 全305戸 |
コンフォルシアつきみ野 | 2,611万円 〜 3,404万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
TMN15S | 1,879万円 〜 2,450万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全15戸 |
ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,078万円 〜 4,010万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全74戸 |
ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,654万円 〜 3,821万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
MO.STYLE | 3,050万円 〜 4,091万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリオ南町田 | 2,485万円 〜 2,919万円 | 東京都町田市鶴間5丁目4-11 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドレッセ南町田シエルコート | 4,296万円 〜 4,998万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全87戸 |
アーリアレジデンス南町田 | 3,084万円 〜 4,346万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全55戸 |
クレールコート | 1,866万円 〜 3,357万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラール南町田 | 1,490万円 〜 1,731万円 | 東京都町田市南町田3丁目41-1 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルプレイス南町田 | 2,407万円 〜 2,844万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,326万円 〜 2,298万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全1戸 |
アリエッタ | 1,840万円 〜 2,474万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
アドグランデ南町田 | 3,600万円 〜 4,584万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月(築8年) 地上7階 / 全68戸 |
シルバニア | 1,333万円 〜 1,556万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全1戸 |
クオス南町田レジデンス | 3,233万円 〜 4,464万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全39戸 |
アネーロ・ネオ | 2,167万円 〜 2,714万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アウローラ | 2,585万円 〜 3,096万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドリーフ | 1,836万円 〜 3,654万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティテラス大和ブリーズコート | 2,935万円 〜 3,771万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全383戸 |
シティテラス大和エアーズコート | 3,066万円 〜 3,735万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全383戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください